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最近很多童鞋在搜索关于房子二次抵押贷款好贷吗的解答，今天邢编为大家精心筛选4条解答来给大家解疑！ 有98%用户认为房子二次抵押贷款好贷吗(房产二次抵押贷款)值得一读！
4条解答
一.按揭房二次抵押贷款好贷不
1.好贷，具体如下按揭房再贷款基本要求：具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息。
2.的能力，信用记录良好同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件具有合法正当的融资用途按揭房再贷款所需基础资料：房地产证等抵押物权属证明文件。
3.申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明申请人及配偶收入证明借款用途的相关证明银行要求提供的其它相关资料按揭房再贷款步骤：提供资料。
4.银行审核资料并办理相关手续赎楼并解押抵押登记重新开始还款按揭房再贷款对象：借款人拥有一套处于还款期的房屋，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
5.按揭房再贷款限额：1．贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。2．房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。按揭房再贷款期限：二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
二.房产能不能二次抵押贷款，最多能贷多少
1.本市户口首套房最长贷款年限为30年，本市户口二套房或外地户口首套房最长贷款年限为25年；申贷年龄 最长贷款年限≤银行要求的最大还款年龄；至于二次抵押贷款还需要咨询各大银行的贷款政策。
希望我的回答可以帮助您，祝您生活愉快！
三.有房本按揭房二次抵押贷款好不好贷
1.好贷款按揭房再贷款条件：具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息。
2.的能力，信用记录良好同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件具有合法正当的融资用途按揭房再贷款所需基础资料：房地产证等抵押物权属证明文件。
3.申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明申请人及配偶收入证明借款用途的相关证明银行要求提供的其它相关资料按揭房再贷款步骤：提供资料评估房产银行审核资料并办理相关手续赎楼并解押抵押登记重新开始还款
四.按揭贷款房二次抵押贷款可以贷多少钱？
1.这样的贷款一般是这样做，先找担保公司给你做这个贷款，把房屋进行评估、一般做到评估值的70 ，让担保公司给你找合适的银行批贷，在批贷过程中你要去你贷款银行做提前还款，因为二次抵押也就是转按揭，要平转是要还剩下的房款才能在贷等银行通知批贷后，就去还款，从新做抵押，如果你没有资金还的话由担保公司帮你还，等你的贷款放贷后，担保公司把垫付的资金扣掉。
须要一定的费用估计最多能贷到50W。如果贷三年的话年利率大致为4 左右，如果期限5年以上是8 最后能剩30多万
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