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最近很多粉丝们在搜觅关于抵押贷款为何还要担保的解答，今天廉编为大家分类整理10条解答来给大家解疑！ 有79%大佬认为抵押贷款为何还要担保(房子抵押贷款为什么要担保)值得一读！
10条解答
一.有抵押物为何还要担保？
1.简单的说，银行贷款之所以收利息，就是因为贷款本身存在一定的还款风险，而一旦发生这种风险事件，虽然银行自身也有一套处理办法，但耗时太长，手续烦琐。
2.因此担保公司可以就说专门为这种银行还款风险而成立的公司。担保公司将在银行打入一定保证金，按与银行约定的比例放大授信。比如按50倍放大，那么担保公司的100万保证金就可以在银行办5000万的贷款。银行就不对个人进行贷款业务，而是通过担保公司进行。个人在担保公司办贷款后，如果出现还款逾期，那么银行就会首先将担保公司在银行的保证金划扣到还款帐户，然后由担保公司和银行一同负责催收工作。
可以说，担保公司是个人同银行、保险等有关贷款部门的联系人。你的房子抵押给银行，另有担保公司作担保，银行更放心。如果你不还款，还可以找担保公司。
二.把房子抵押给银行为什么还需要一个担保人
1.房地产抵押贷款是否还需要担保人，要看贷款的金额是否超过房产的金额，如果超过需要补充担保，如果没有超过一般情况下以房产抵押贷款即可连带责任，即如果您朋友到期不能还款，银行可直接向您追索，诉讼时可以直接把您列为被告担保人的条件即是否有一定的偿债能力还衡量，当然还必须具备系完全民事行为能力人、本地居民等条件其他银行是否需要担保，基于1所述来考虑，是否需要担保是基于贷款的安全性来考虑，国企贷款一般都是授信不需要担保您作为保证人，不影响您今后以房产抵押贷款，但是如果您朋友不能如期还款，对您的影响就比较大，担保的问题还是需要考虑一下。
我解决过不少这样的案子，朋友做不成了，最后还要替朋友还债
三.房产抵押从银行贷款都需要什么，为什么还需要担保公司
1.房产抵押从银行贷款都需要准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
2.要是可以提供被贷款方接受的抵押财产不管是自己的还是他人的，合法就行，那就不用担保公司了；只有在提供不出上述财产，或者提出了但不符合贷款方要求的，才用担保公司收取一定费用后给予担保。
3.房屋抵押银行贷款程序：需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；请按借款合同的规定还本付息。
四.我买首套房,工行贷款的我房屋抵押贷款,但是为什么还要收取担保费?
这是银行的双保险措施，自己的房子作抵押，然后由担保公司为你担保或者找保险公司为你做房屋的财产保险。保险与担保你可以选择一个，但有时候选择权不在你这儿。
五.银行贷款买房有抵押物为何还需担保人
主要担保按时还款，银行为了增加还款保险系数。
六.用房产做抵押了为什么还要交担保费
1.担保费是由担保公司收取的，有偿的为此笔贷款提供连带责任担保。银行之所以需要有抵押并同时要求担保，是因为银行放贷的目的不在于最后执行抵押物，而是为了安全的收回本金和利息，担保公司可以提供还款保证，在借款人还不上款时，担保公司有责任偿还贷款。
七.贷款为什么还要担保
1.但是这可是有条件的对于申请无抵押无担保个人信用贷款来说，要求借款人具有稳定的工作和固定的居所；个人信用状况良好；且月收入条件不低于2000元。
八.房产抵押为什么要公司担保
1.你做房产抵押肯定是要从银行贷款所以这是贷款银行的要求抵押后你获得的贷款万一个人还不上的话担保的公司是要承担责任的
九.银行贷款为什么还要找担保公司啊
1.为了降低银行的风险。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方担保公司或资质好的个人为其做担保。
2.担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。
3.扩展资料担保作为融资增信的重要手段，是金融体系不可或缺的组成部分，是经济发展的稳定器，可最大程度防范风险蔓延。
4.财政部等6部门发布的《关于进一步规范地方政府举债融资行为的通知》，明确提出构建市场化运作的融资担保体系，鼓励政府出资的担保公司依法依规提供融资担保服务。
5.在经济下行压力加大的形势下，担保机构的作用日趋凸显，经历了风风雨雨的担保行业迫切需要开辟可持续的发展路径，准确定位自身角色，合理匹配权责，真正发挥雪中送炭的担保作用。
参考资料来源：–担保公司参考资料来源：人民网–人民日报：以市场化引领担保业发展
十.抵押贷款担保是怎么回事？
抵押就是你需要向贷款方申请贷款你要提供抵押物来做担保，如果到时你没有能力偿还借款，抵押物归贷款方。当你需要贷款但你的信用达不到贷款方放贷的标准时，你可以找担保公司给你做担保。有担保公司介入的话会提高你的信用。但是现在的担保公司也自己放贷
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