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最近很多粉丝们在搜求关于中介办理贷款过户手续的解答，今天卢编为大家聚集3条解答来给大家详细解读！ 有87%手游玩家认为中介办理贷款过户手续(中介买房贷款过户流程)值得一读！
3条解答
一.通过中介办理二手房贷款的流程是怎样的
首先签订合同，付定金，付中介费，然后到银行面签批贷，批贷完毕，付首付，房主拿首付去银行解压房本。然后拿房本、首付首条和房子各种原始单据、双方证件去建委办理缴税并且过户。房本需要过户后10工作日内给你。
二.2手房经中介后首付款贷款及过户流程是怎样的
1.在中介交付定金——约业主过来签订2手房买卖合同中介从房管局打印的——交付定金给业主由业主签收——然后去监管的银行存首付款办理贷款手续——去国土局办理房产过户手续——房产过户成你的名字后去银行办理抵押手续——放款首付款给业主可以和抵押手续1起办理。
2.——抵押手续办完银行放按揭款给业主——去办理房产水电煤气包括数字电视等等过户，到这步基本已办理终了了。
三.通过中介买二手房，贷款过户，安全吗
1.签了合同的，不用担心。办理二手房贷款时所需材料：身份证原件及复印件；与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；首付款凭证原件及复印件；婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；户口簿原件及复印件；资信证明原件使用银行提供的标准格式。
2.由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。
3.如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
4.银行要求的其他资料。办理二手房按揭贷款的流程：1买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表如果您已婚，请夫妻双方一起前来，中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
5.2凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜受理贷款申请——保险柜办理保险——签约柜签订借款合同——公证柜办理合同公证——签约柜领取贷款合同。
6.3在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来。
7.如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。注意：办理二手房贷款很大程度上是一种程序化的过程，银行对于二手房贷款的流程作出了明确的规定，购房者按照银行的要求办理即可。
8.但是，也不能保证银行在办理二手房贷款过程中不会损害购房者的利益，比如在贷款合同中加入一些不合理的条款。
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