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最近很多仁兄在搜觅关于父母贷款给儿子交首付行吗的解答，今天卓编为大家四处寻觅9条解答来给大家全方位解读！ 有79%高手认为父母贷款给儿子交首付行吗(父母贷款给孩子首付可以吗)值得一读！
9条解答
一.可否用父母的房屋抵押贷款来给儿子交首付..怎么操作？
1.可以向银行申请房屋抵押贷款来支付银行首付。房屋抵押贷款办理流程借款人贷前填写居民住房抵押申请书银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种扩展资料：房屋抵押贷款额度商品住宅的抵押率最高可达70 写字楼和商铺的抵押率最高可达60 工业厂房的抵押率最高可达50 最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等申请房屋抵押贷款条件有合法的身份有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录有合法有效的购房合同以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内能够提供贷款行认可的有效担保参考资料来源：—住房抵押贷款参考资料来源：—个人房屋抵押贷款
二.婚后父母借钱给儿首付买房算赠予吗
目前大城市的房价普遍较高，一些父母为子女出资购房，但其出资到底是赠与还是借贷，往往说不清道不明。与儿媳或女婿关系好的时候，父母就认为这种资助是赠与，关系不好的时候就认为是借款。因此，目前越来越多的离婚案中牵涉到一方或双方父母。 案情 儿子买房父母出资事后让儿子打借条结婚前，刘刚靠父母的赞助，首付20万元贷款买了一套两居室。
三.父母办的信用贷款打给我做首付会被查到么
不会的，你父母的贷款使用方式银行监测不到，使用方式也是自由的。
四.儿子在上海买房,父母能用小额贷款帮付首付吗？
1.我觉得是不能的，毕竟你房子本身就要贷款，如果你这个再贷款的话，人家是不会接受的，所以买房子的首付必须自己凑齐才可以，这样别人就会贷款给你。
五.急！！能否将父母房抵押贷款，用以支付子女买新房贷首付？
1.首付必须是现金吧，抵押一般是指向银行贷款时，你用已有房子的房产证做抵押物给银行，若将来你还不起贷，银行有权对这套房子做处置。
买商品房时，首付是交给开发商的，而贷款部分是和银行打交道的。开发商不会要你的抵押吧。现在国家出台了一些政策，买房子首付最低必须在30 以上，这部分应该必须是得交现金的。
六.父亲贷款首付，儿子贷款还房贷可以吗？都是一家人，银行给贷款吗？
1.还房贷就是月月往卡里存钱，银行才不管是谁存的，到月了，该扣钱了有钱就行！如果你说偏要写你的名贷款我认为银行应该没什么要求！银行主要看还款来源，他需要的是你提供你有能力还款的一系列证明！
七.父母给儿子出首付买房，必须要父母双方签名吗？只有父母签行不
1.小孩未满十八岁不能作为单独的产权所有人购房必须加上监护人一起满十八岁的话只需要孩子签名就可以了合同是谁签的产权证的名字就是谁的以合同为准
八.婚前父母给儿子买房付首付是婚前财产吗
1.2011年婚姻法修改后，婚前购买的房产归个人婚前财。法律条文：《婚姻法》解释二——第22条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
2.该项房产是你父母出资购买的/：“首付包后期还贷”，财权登记在你的名下，法院认定为对子女的个人赠与，即你父母对你个人的赠与2011年最高院关于《婚姻法》解释三首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有——第10条；如你的配偶提出有共同还贷的，情况属实的返还配偶共同还贷部分款项，共同还贷后房产赠值部分按其所占还款的比例予以分割；结语——婚前个人财产已有法律条文确定，你所担心的是配偶主张其有共同还贷，要分房产的一半，没事，民事关系，谁主张，谁举证，她主张叫她拿出还贷的证据来，同理你有房屋产权证不用证明还款问题，因为这不是你的责任，你有合法的产权证明，提出争议的一方负责举证。
3.——父母还贷问题，你太多虑了，你父母能贷到款，是银行通过审查他们的经济情况要开出有法律效力的收入证明的，才会同意放贷，“还代协议书”这是最好的还贷证据，也是最强，最有力的还款证据。
4.如果你的配偶主张共同还贷，可以查看银行“还贷协议书”中的共同还贷人，有她的名字，就有证据，没她的名字，怎么证明共同还贷？
5.没有收入证明怎么能成为共同还贷人？没有对经济情况和收入证明进行核查，银行是不敢放款的。
6.所以法院不会去做其他的调查的，因为其他的调查没有可靠性，直接查银行的“还贷协议书”中的还贷人就行了。
例如，这个月钱开支大你父母没钱交这个月的房贷钱，叫你配偶支个五仟，离婚后你配偶以此主张共同还贷，还院根本不会去调查和认定，拿得出有力证据，就判还返还五仟借款，不会认定为共同还贷关系，只会认定为债权关系，还要靠她能拿出证据来，——所以说银行的“还贷协议书”是效力最高的证据小伙子有这份体谅父母的孝心，也难得，祝生活愉快！
九.能用父母的房子贷款付我房子的首付吗？
1.你可以用父母的卡、身份证贷款，再转到你卡上就可以了，贷款理由可以看病、理财、等但不要透露你买房，银行就会给你贷款，过段时间就可以买房了。
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