小编昨日发了篇《你五年前买的房子如今升值了多少？一组数据告诉你答案》的文章，在文中，用5年前的房价与最新10月的房价做了个对比。
小编昨日发了篇《你五年前买的房子如今升值了多少？一组数据告诉你答案》 的文章，在文中，用5年前的房价与最新10月的房价做了个对比。在2015年，全国70个大中城市新建住宅指数相比2010年来说，除了杭州、宁波、海口、唐山、温州、金华、蚌埠、泉州等8个城市下跌外，62个城市新建商品住宅价格指数均出现不同幅度的上涨，涨幅超过两位数的就有22个城市，一线城市涨幅居前，杭州涨幅更是接近翻倍。
目前，房价到了一个高位，相信不少刚需族还在耐心等待房价的回调。但是，恐怕很难等到了。有专家表示，未来主要城市房地产市场依然会升温，预计年底前进一步出台放松乃至刺激楼市的政策的预期更加强烈，未来降首付、减税等显效最快的政策将有可能陆续颁布实施。
天啦！房价还要上涨！小编也是醉了。那么，专家为什么如此自信的认为房价将继续上涨呢？听听他们是怎么说的吧。
亚豪机构市场总监郭毅
郭毅表示，近期，房地产利好政策频频。不仅再次迎来“双降”，贷款基准利率再创新低，购房贷款成本进一步降低，“全面二胎”政策的提出，利好楼市长期发展。
在政策刺激下，一线城市依然保持正增长。整体看，同比上涨城市已经达到了16个，其中涨幅最高的城市杭州同比涨幅达到了40.5%，另外上海涨幅为12.7%，杭州涨幅为8.1%，杭州涨幅为7.1%。
在未来房地产政策层面，郭毅预计，年底前进一步出台放松乃至刺激楼市的政策的预期更加强烈，未来降首付、减税等显效最快的政策将有可能陆续颁布实施。
中原地产首席分析师张大伟
张大伟认为，杭州出现价格涨幅下调的原因很多，主要有长假假期影响，9-10月的假期、阅兵均影响了签约数据；通州限购的影响，通州市场变化剧烈，9-10月相比之前减少接近千套；杭州内部市场也出现了分化，新建商品房住宅杭州90平米以下房源因为自住房集中签约等影响，价格环比同比均下行，但大户型部分，特别是高端商品房量价上行趋势明显。
对于未来房价走势，张大伟预计，年末至2016年年初，主要城市房地产市场依然会有所升温，房价走势也以上行为主，但分化将依然是主要特点。
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