有房子作为抵押，出借人承担的风险会变小，当借款人用房产作为抵押时，一般都会受到银行的热烈欢迎。大家也都知道，银行对借款人的资质非常高，这让很多人望城莫及。
有房子作为抵押，出借人承担的风险会变小，当借款人用房产作为抵押时，一般都会受到银行的热烈欢迎。大家也都知道，银行对借款人的资质非常高，这让很多人望尘莫及，无法获得贷款，所以很多人转向了P2P网贷平台房产抵押贷款。下面从几个方面做具体介绍。
1、以短期融资为主
网贷与银行贷款的不同，一方面就体现在对借款的的要求。向银行申请贷款，对短期借款人的要求更高，很多人满足不了条件，而P2P网贷平台比较适合短期内缺乏资金的人来申请。P2P平台设定的借款期限一般不会超过一年，但融资成本高于银行。
2、具有地域性
在不同的地方，经济发达程度等因素的不同，导致了政府对房地产使用和支配上的政策不同，一般会有一定的限制条件。P2P平台要想开展房产抵押贷款业务，必须要结合当地的房地产政策，根据政策开展对应的业务。
3、贷款成本较高
房子是固定不动的，然而申请房产抵押贷款时，要先对房子进行考察和评估，就必须要在房子的所在地才行，所以要求P2P网贷平台在当地要有相应的网点，才能开展房产抵押贷款业。另外一种方式就是借助于当地的小额贷款公司，但是这样就造成了主动权在小额贷款公司手里，借款中不能直接与网贷平台公司接触，所以借款人的质量网贷公司不好掌握，另外还有小额贷款公司这个中间人，贷款成本高是不可避免的。
4、手续办理周期短
网贷平台与银行相比，贷款门槛会低很多，相应带来的好处就是办理的后期短、放款速度快。但是可以办理房产抵押贷款业务的途径除了银行和P2P网贷平台，还有典当行、小额贷款公司，与这些相比P2P网贷的优势并不明显。
5、存在二抵风险
不仅二抵存在风险，很多好的政策二抵也无法享受。即使很多平台允许进行二次抵押，房子也不一定能满足条件，首先就要求现在房子现在的价值要高于第一次抵押是的价值。提高借款人的信用等级是防范房屋进行二次抵押贷款风险的一个办法。
看了上面P2P网贷平台房产抵押贷款业务的特点后，应该对它的优势和不足都有了了解，是否选择P2P网贷平台进行房产抵押贷款，不能但看一个方面，顾此失彼。要综合考察自己的情况，看是否P2P网贷平台能更好的解决你的问题。
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