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最近很多亲们在搜寻关于房产抵押贷款怎样最快的解答，今天许编为大家收集5条解答来给大家全方位解读！ 有87%读者认为房产抵押贷款怎样最快(房产证怎么抵押贷款最快)值得一读！
5条解答
一.用房产证做抵押贷款手续怎么做最简便
1.房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理贷款。申请办理房产抵押贷款的条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。
2.申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
3.房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60 ；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
4.房产抵押贷款的还款方式：对于2年期以下的贷款，可按月付息，一次或两次还本；对于2年期以上的贷款，可选择等额本息还款法或等额本金递减还款法。
5.办理房产抵押贷款所需交纳的费用：物业评估费、抵押登记费、律师费个别银行收取、保险费境外人士还需公证费。
6.申请房产抵押贷款程序：递交资料、提出申请银行调查、审批签订贷款合同等法律文件办理抵押登记及购买保险贷款发放借款人按合同约定按期还款结清贷款，注销抵押登记
二.房产快速抵押有哪几种方法
1.住房抵押贷款申请资料：房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
2.)；如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
3.房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
三.房产抵押贷款方法有几种
银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
四.住房抵押贷款怎么贷
1.住房抵押贷款是以房产抵押、以经营的企业(工商执照为贷款人申请贷款，办理如下；贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，银行批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
五.杭州房产抵押贷款怎么申请
1.《钻诚担保》杭州房产抵押贷款申请材料及流程：前期准备房产抵押贷款担保所需材料：1个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；2个人收入证明或资产状况证明；3抵押房屋的产权证明；4若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人含共有人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；5若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
2.房产抵押贷款担保具体流程：1客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；2找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请；3我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
4我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的80 。5我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。6抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。
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