怎么查自己公积金能贷款多少月供多少(怎么查自己的公积金能贷款多少)_有车就能贷款的app,杭州信用贷款公司

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10条解答

一.怎么知道自己的公积金能贷款多少钱

1.公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。

一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

二.怎么查询自己公积金可以贷款的额度？

1.查询自己公积金可以贷款的额度主要有四种方法：以个人住房公积金账户余额来计算。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房账户余额不足2万元的按2万元计算的贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。

2.贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，则贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。

3.以房屋自身的价格来计算，一般需要按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房的贷款额度不超过房屋价格的80 ；第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房则不能超过70 ；同时，定向安置经济适用住房，应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

4.贷款申请人本人贷款，则具体计算公式：借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×40 -借款人现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月；夫妻双方共同贷款的话，具体计算公式：夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×40 -夫妻双方现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月，而月工资总额＝公积金月缴额÷单位缴存比例＋个人缴存比例。

5.按照贷款高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。扩展资料：公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

6.自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。

7.逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

三.怎么查公积金贷款可以贷多少

1.公积金贷款一般都是贷到账户总额的14倍，可以自己查询一下，账户额度。公积金余额查询的办法如下：登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输入账号及密码，进入账户详细页面；登录公积金托管银行网银查询：登录公积金托管银行，登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”；前往住房公积金管理中心柜台查询：职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件。

2.公积金，通常是指住房公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

3.自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。

逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

四.如何知道自己的公积金可以贷多少款

1.公积金缴存一年中间没有断缴的情况之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：个人最高可贷到40万，有补充公积金的最高贷到50万，夫妻双贷最高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万；公积金卡内余额的15倍购买二手房，如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；公积金贷款额度=｛ 公积金月缴存额度/个人缴存比例 单位缴存比例 公积金月缴存额度/2 *40 -其他月还款｝*贷款年限。

2.公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍。公积金贷款流程如下：借款人选好房后，按规定交付首付款，签订购房协议;携带购房协议、身份证、公积金缴纳凭证等前往委托银行，提出公积金贷款申请;领取公积金贷款申请表并填写，然后将其和相关材料一起提交委托银行;银行进行审核，审核通过后开具《抵押物审核评估通知单》，对购买房屋进行价值评估;带上房屋评估报告去当地公积金管理中心开具担保委托贷款调查通知单;办理担保手续或抵押登记等手续;委托银行到公积金管理中心划款;委托银行将贷款划入房屋经销商的账户即可。

3.办理公积金贷款一般需要1~2个月左右，如果贷款申请人提交的材料齐全，银行会在15个工作日内审批完成，然后再到公积金中心申请住房公积金贷款，公积金中心受理后，会在10个工件日内审批通过，然后再回银行办理一系列合同签订、抵押登记等相关手续，之后才能放款。

五.怎么知道自己的公积金能贷多少钱？

1.所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30 的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20 的首付款。

2.首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70 或者80 的房价都需要申请公积金贷款。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10－20倍。

3.当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的最高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。以上就是关于公积金贷款的申请方式及贷款额度的相关要点了，关于公积金贷款买房其他事项还会在日后更新，请期待哦！

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六.怎么查公积金能贷多少钱

1.1)不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和×45％×12个月×贷款期限；2)不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度贷款额度=借款人公积金缴存余额配偶公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

2.其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算缴存时间系数详见下表，公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

缴存系数一年以下0。一年到两年1，0，两年到三年三年以上5

七.公积金12329怎么查能贷多少钱

1.住房公积金贷款查询方法：大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。

2.持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

八.怎么查公积金贷款额度

1.以个人住房公积金账户余额来计算、以房屋自身的价格来计算、按贷款申请人的还贷能力计算、按照贷款高限额计算的贷款额度。

2.方法/步骤以个人住房公积金账户余额来计算。首先要知道限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房账户余额不足2万元的按2万元计算贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。

3.以房屋自身的价格来计算。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房贷款额度不超过房屋价格的80 。

4.按贷款申请人的还贷能力计算。可以分为贷款人还款能力与夫妻还款能力。按照贷款高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。

九.怎么查询自己公积金可以贷款额度

打开手机的微信APP软件，选择“我“，然后选择”钱包“。进入”我的钱包“，找到”城市服务“的选项。进入公积金服务，选择“帐户明细查询”。输入身份证号、公积金帐号和密码，点击“提交绑定”。公积金帐号可从公积金储存卡上找到。绑定成功，系统直接进入帐户的基本信息界面。返回查询主界面，即以上第3步骤，公积金的帐户流水，即缴存明细就全部查出了，最早可查询2014年。如果想查询公积金的贷款信息，可在查询界面选择“贷款信息查询”。

十.如何查公积金贷款剩下多少

1.如果是个人公积金贷款额度的话，要根据你的公积金余额的情况，以及你缴费的时间来确定额度。公积金贷款额度怎么算？

2.公积金贷款额度最高能贷多少？公积金贷款额度是指借贷人在申请公积金贷款时能申请最大贷款额度，贷款额度根据公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水平、还款能力等进行综合评定。

3.并且不同的评估方式下的额度也不一致：按照房屋价格进行计算：贷款额度=房产价格*贷款比例按照收入水平进行计算：×贷款期限(月)；按照贷款最高限额计算基本上贷款最高限额不得超过房屋总价的80 ；按照公积金缴存年限进行计算公积金缴存年限够长每年累积金额越大，可贷款金额就越高，同时公积金贷款额度也跟退休前剩余工作年限有关。

4.借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元。

5.首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70 ，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50 ，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60 。

6.贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

7.商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

8.公积金贷款和商业贷款的区别区别一：贷款利率不同商贷5年以上基准利率是9 ，公积金贷款5年以上利率是25 。

9.区别二：贷款比例不同同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三：贷款流程不同申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

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