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8条解答
一.外地人在上海交公积金可以贷款吗
1.可以公积金贷款条件：具有合法有效的身份证件;缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30 的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30 的前期费用;建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;能够提供管理中心认可的有效担保;相关法规、规章和政策规定的其他条件。
二.外地人在上海交公积金有用吗
外地人交也是白交你去看看上海对外来务工人员的政策就知道了
三.外地人在上海交社保和公积金能贷款吗
1.在上海外地人住房公积金连续正常缴存住房公积金满6个月以上可以贷款买房。公积金贷款条件：具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;连续正常缴存住房公积金满6个月以上;在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
2.公积金贷款办理流程：贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
3.(七)公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心
四.外地人在上海需要交公积金吗
在上海企业里工作的，都要缴纳。除非你是农村户籍，可以不缴纳。
五.外地户口是否可上海办公积金贷款？
1.问我的户口在外地就可以使用公积金贷款不管您的户口是哪里的按照上海市公积金管理中心对于借款人贷款金额的规定首先分别计算每一个符合贷款条件的借款人的可贷额度每个人的基本公积金可贷款额度不超过万元补充公积金可贷款额度不超过万元然后将所有借款人的基本公积金可贷款额度累加合计不超过万元补充公积金可贷款额度累加合计不超过万元每户家庭购房总贷款额度不超过万元由于公积金管理中心在办理贷款时，还需要对借款人的个人征信等条件进行审核，建议您在了解基本政策后，直接向公积金管理中心进行详细的咨询。
六.外地人可以在上海申请公积金贷款吗?
只要你的公积金账户开户满一年，且连续缴费满六个月就可以公积金贷款
七.上海公积金可以异地贷款吗？
1.不可以办公积金贷款，但是可以提取。也就是说，你要先使用其他办法买房，房产证办好后，从上海申请提取。第一次最多可以提取你交首付的那么多钱。之后每年提取一次，最多可以提取你每年还房贷的钱。参考下文：在上海缴存的上海住房公积金能否在异地贷款买房吗？
2.上海住房公积金异地买房不被允许吗？上海市住房公积金管理中心相关负责人明确表示，由于目前全国的公积金中心没有联网，所以本市缴纳的公积金不能用于外地所购住房的冲还贷业务，也就是说，上海住房公积金异地买房不被允许，只能在产权证出来的半年内办理一次性提取业务，提取金额为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额，且不得大于购房款总额。
之后缴纳的住房公积金只有在再次符合提取条件时才能申请办理提取。
八.上海交的公积金可以在外地贷款买房吗
1.从2018年9月1号起就可以了，具体如下：《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第二条住房公积金异地个人住房贷款，是指在外省市缴存住房公积金的职工，在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款，或者在本市缴存住房公积金的职工，在外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。
2.第十一条本市缴存职工需要在外省市申请公积金贷款，且本人及配偶在本市未使用过公积金贷款或者首次公积金贷款已结清的，可以向本市公积金中心各区管理部申请开具缴存使用证明。
3.第十四条本办法自2018年9月1日起施行。扩展资料：取得异地贷款以后，上海市公积金管理中心的管理：《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第十三条本市缴存职工取得异地贷款的，本市公积金中心对其住房公积金账户进行如下管理：一本市公积金中心对缴存职工及其配偶进行标识，并根据贷款城市公积金中心反馈的信息建立本市缴存职工异地贷款台账；二本市缴存职工在异地贷款存续期间，本市公积金中心暂停受理缴存职工及其配偶在本市的公积金贷款申请；三异地贷款出现逾期的，在接到贷款城市公积金中心通知后，本市公积金中心应当配合开展贷款催收等工作；四本市缴存职工在异地贷款存续期间，因劳动关系变动等原因离开本市，且住房公积金账户已转入其他城市公积金中心的，本市公积金中心应当及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
参考资料：上海住房公积金网-上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办
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