本站寻求实力正规公司合作！
最近很多学生在寻求关于夫妻双方有一方有住房公积金贷款的解答，今天昝编为大家搜罗10条解答来给大家详细解答！ 有87%吃鸡玩家认为夫妻双方有一方有住房公积金贷款(夫妻双方有一方有公积金可以贷款吗)值得一读！
10条解答
一.如果夫妻双方只有一方有住房公积金，请问办理公积金贷款时需要夫妻双方都到场吗？
1.双方不一定要一起到场，但是婚姻证明、双方身份证必须带上，另外写上委托书，委托另一方办理贷款事宜，明确表示是贷款的知情者，并愿意将共同房产抵押贷款，共同承担还款义务。
2.产证是无所谓的两份都带上很多共同房产产证也是一份，不过是权利人上写两人而已，抵押登记是在交易中心登记，产权以登记为主，如产证与登记不一致时，以登记为准。
二.夫妻双方一方有公积金贷款，另一方还能申请公积金贷款么
1.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；所在单位正常缴存住房公积金一年含以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月含以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年含内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20 含以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力；身体健康状况良好。
三.夫妻只有一方有公积金能不能申请公积金贷款
1.可以申请条件具有合法有效身份;具有完全的民事行为能力;具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;购买、建造、翻建、大修自住住房;具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;提供委托人认可的担保;借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;需要准备的材料：申请人身份证复印件；申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；购房首付款发票复印件；商品房买卖合同原件及复印件；房屋所有权证原件及复印件；借款申请表原件。
2.办理住房公积金贷款手续：借款申请人填写申请表；申请人向中心提交申请资料；经过中心初审确认客户的贷款资格；借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；填写贷款文件；将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；买保险；向公积金管理中心报送资料，进行审核；将资料递送至中心终审；将资料递送至贷款银行；1将银行返还的资料收存；1按借款文件按期还款。
四.公积金夫妻双方有一方有公积金贷款，还可以办理公积金贷款吗
1.不可以，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明或住房公积金卡；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年含以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月含以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年含内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20 含以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
五.夫妻双方只有一方有住房公积金可以办理贷款吗
1.满足下面的条件就可以使用公积金贷款，借款人须具备下列条件：一具有合法有效身份；二具有完全的民事行为能力；三具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；四购买、建造、翻建、大修自住住房；五具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；六符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；七提供委托人认可的担保；八借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；九符合委托人规定的其他条件。
2.住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月含以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
3.购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
六.夫妻只有一方有公积金能贷款买房吗
1.可以的公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30 以上(含30 )，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。
七.夫妻双方只有一方有公积金，能用它贷款买房吗
1.当然可以，但是一个人最高只能申请50W。这是在杭州的情况，一般是你公积金的余额的100倍，杭州房产抵押贷款可以申请房子评估价值的80 可以帮助你解决资金周转困难
八.夫妻由一方有贷款能公积金贷款吗
1.可以的个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。住房公积金包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；只有在职职工才建立住房公积金制度。
2.无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。
3.职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
九.公积金贷款，是否有规定夫妻双方有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房吗？
1.可以办理，不过因为一方有商贷购房，再以公积金贷款购房算二套买入，规定二套房买入首付是6–7成，贷款利率上浮1倍，契税是征收全额契税3 –4 ，无优惠。
十.家庭公积金贷款，这个是不是指配偶两个人都有公积金的？如果一方有公积金，一方没有公积金呢？
1.这个要看当地的公积金贷款政策，公积金不是全国统筹，具体政策各地可能不一样。我们这边规定必须是夫妻双方都正常缴纳住房公积金且符合公积金贷款政策，才能按家庭申请公积金贷款；如果只有一方缴纳公积金，则只能按单人申请住房公积金贷款的情况决定贷款额度和期限。
杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=167573
微信扫一扫 
