最近很多看众们在检索关于男方父母出资婚前贷款婚后写名字的解答，今天洛编为大家精心采编9条解答来给大家真解！ 有97%大众玩家认为男方父母出资婚前贷款婚后写名字(婚后男方父母出资写女方名字)值得一读！
9条解答
一.我想我问一下，男方父母出资婚前贷款买房，婚后写两个人的名字?属于男方个人财产还是双方共同财产，谢谢
1.房产证写了两人名字，不管是婚前还是婚后购买的住房，该住房产权是登记的两人共有。《物权法》：第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
二.男方父母出资首付用于婚前买房，房本上只写女方的名字。
1.房产证只写了女方的名字，在法律上就是女方的财产，你现在想要保全父母的财产，只有一个办法就是女方放弃，或者作出书面承诺，你说女方不参与可能吗。
2.加名字不用房贷还完，先到贷款银行去办手续，拿了银行盖章的东西，到房产局去，带着结婚证，房产证，身份证，就可以加名字了。
不过这种情况离婚女方能分一半
三.男方父母拿首付，婚前贷款买房直接写双方的名,怎么操作？
1.住房婚前签署合同支付首付，又是女方一人名字。所以，住房产权属于女方婚前个人财产，归女方一人所有，女方需要归还男方爹妈婚前出资款项，女方需要支付给男方婚后还贷数额的一半，以及自婚后还贷起，住房增值部分权益的一半。
可以把住房分割细则，写入离婚协议，双方签字手印，一式三份，两人一人一份，民政局备案一份。如果有一方违约，另一方可以凭离婚协议依法起诉维权。
四.男方父母婚前出资按揭买房，婚后一直由男方父母还，婚后房产写上了女方的名字，女方可以分房吗？
1.那要看谁出的钱了法律现在很人性该谁的就是谁的房子什么的是他的就是他的你想分也没有你的要是你的就是你的你想要回来很简单就可以要回来即使没有公证过是谁出的钱就是谁的即使户主是他那也是你的具体还是要去律师那里咨询吧为个人利益就不要结婚拉没有一定的信任就最好别结婚啊不要在乎结婚前是什么样最好别约定不好的结婚后要有问题那是结婚后的事情到时候该怎么处理怎么处理
五.律师请入：婚前男方父母出资首付的，婚后男方父母还贷，房产证写的是两个人的名字，怎么分割？
只要婚后办理房产证时为两人姓名，即为共同财产，视为男方父母给你俩的赠与财产。除非有其他反证推翻这一判断，否则，离婚时原则上平分该处房产。如果房产证只写女方名字，结果也是一样。
六.婚前由男方父母出钱付的首付,但写的是女方的名字.婚后由两人共同还贷.问离婚后男方能分多少?跪求帮助急
1.如果购房合同是在结婚后签订，应视为夫妻共有财产。按照《婚姻法》的相关规定应当这样分割：首先婚前男方父母出的首付视为男方的个人出资，应事前予以扣除，剩下的在不考虑多分和少分的因素下比如女方有过错等由男方和女方平均分配。
七.婚前男方买房，男方父母出资首付贷款，房证写男方名字跟女方名字，还款由两个结婚人还款，请问如果离婚后
1.婚前一方支付首付并取得房产证，婚后双方共还贷根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款规定：“夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。
2.”婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。
3.婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一方的个人债务。在离婚诉讼中，通常判令房屋产权人按照实际共同支付贷款的数额对应补偿对方。婚前一方支付首付，婚后双方共还贷并取得房产证根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。
4.”婚前一方支付了部分款项，婚后以夫妻共同财产支付完了剩余贷款，房屋产权所有证也是在婚后取得的，那么房屋应该属于夫妻共同财产。
5.在对房产进行分割时，通常将购买房屋付出的多少作为衡量标准。房产具有保值增值性，对增值部分按首付、还贷比例和贡献进行分割是公平原则的体现。法院可以按照购买房屋而花费共有财产和个人财产的比例予以分割。婚前一方结清全款或婚后以个人财产支付房款，婚后取得房产证根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释一的第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
6.”婚前一方已经交清全部房款或者婚后以个人财产支付房款，但是婚后才取得房屋产权证书的。因为房屋购买的全部款项都由一方支付，即属于一方的个人财产。为保护当事人合法权益、保障交易的稳定性以及市场的积极性，该房屋为一方所有即属于一方的个人财产。离婚分房未及时付款房价上涨应增加补偿根据我国民法通则相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失；当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。
八.婚前由男方父母出资贷款买房，婚前付首付，婚后共同还贷，房产证写夫妻两人的名字，该房子算夫妻共同财吗
属夫妻共同财产，男父母方有一定份额(在有矛盾的情况下，要剔除父母的首付比例)！
九.婚前男方父母出资首付买房，名字写男方父亲名字，婚后男方单独还房贷，婚后男方父母送给儿子一辆车也是父
1.如果还贷过程中女方有参与，也是构成债务关系，更与小夫妻共同财产无关，根据我国《婚姻法》第十七条第四款的规定：一方或双方继承或受赠的财产房子是男方父亲的个人财产，与男方这个儿子都没有关系。
2.儿子与父亲构成债务关系，房屋产权属于父亲所有，无论继承权人、受赠权人是一方或者夫妻双方，其继承或者受赠所得的财产均属于夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中指明归一方所有的财产除外。
3.男方父母出钱买车的行为，就可以认定该车是对夫妻双方的赠与。既然是夫妻共同财产，那离婚时应该怎么分呢，与儿子无关？
4.那自然应该按程序平分。在实践中，对于父母赠送的一般小额财产，没有特别指定给一方，就视为夫妻共有财产。婚后一方父母出钱买的车没有明确赠与一方，那离婚时该车应属于夫妻共同财产。而对于房产，如果是父母在子女婚后出资为子女购买全款和首付都包括，房产证又登记在子女名下，一般认定为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，是发生在双方婚姻存续期间，且其父母没有特别指出是赠给其儿子的话，房屋产权与其无关。
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