最近很多网友在询问关于杭州二套房首付比例的解答，今天莘编为大家收集3条解答来给大家解读分析！ 有97%骨灰级玩家认为杭州二套房首付比例(杭州二套房首付比例2021)值得一读！
3条解答
一.杭州二套房首付比例
1.在杭州市拥有1套住房的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款最低首付比例为40 。在杭州市拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，或还有1套住房贷款未结清的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款最低首付比例为40 。
2.具体首付款比例由银行业金融机构根据借款人偿付能力，信用状况等因素审慎把握。在杭州市有2套及以上住房且有2套住房贷款未结清的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，继续暂停发放相应购房贷款。
3.扩展资料此次政策调整前，杭州首套房首付比例最低为20 ，二套房首付比例最低为30 。本次调控执行后，在杭州市申请商业贷款购买首套房，首付比例最低仍为20 。在6个新城区购买二套房，首付比例最低仍为30 。“这次杭州新政最大的变化之一，是对首套房的认定标准开始‘认房’了。”一家股份制银行个贷部负责人8月31日接受记者采访时分析，今起实施的新政，明确规定已经有1套房的居民家庭再次申请房贷，首付最低四成，也就是说，对于名下有一套房子且已经还清贷款的人群，如果再买房的话，最低首付也要从两成变为四成。
参考资料来源：浙江省人民政府-杭州房贷新政执行二套房首付比例提高至四成
二.杭州非限购限贷区域的二套房的首付比例
杭州非限购限贷区域的二套房的首付比例是40 ，利息上浮10 ，浙江其他地级市也是这个政策。
三.杭州市购买二套房首付多少
1.杭州购二套房首付多少政策相比以前有松动，此前，杭州购二套房首付多少住房政策规定贷款利率要在基准利率上上浮10 。
2.现在，杭州购买二套住房政策变为家庭中的父母购买二套房时只要符合“普通自住房”或“改善性住房”条件，就可享受7折优惠利率。
3.杭州购二套房首付多少而如果该家庭中子女已经成年，以子女的名义买首套房可享受七折利率优惠，再买第二套房又可比照首套房优惠。
4.在中央出台“救市”之后，2008年10月，杭州市迅速出台了《进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》，意见规定：金融机构对个人首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其商业贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0。
5.7倍，最低首付款比例调整为20 。同时，下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0。27个百分点;凡首次申请住房公积金贷款购买住房的贷款个人全部按20 首付款比例执行;凡为家庭中年满18周岁子女首次购买的住房，可比照首套住房贷款政策执行。
6.央行在去年10月27日出台了房贷新政，在这之后，杭州各个楼盘都明确表示，购房者只要是首次购买普通住房，都可以享受0。
7.7倍的优惠利率，江城各商业银行也不再遮遮掩掩，光明正大的表示的确如此。既然去年10月27日之后签定购房合同者可以享受到7折优惠利率，那么，存量房贷(存量房贷，俗称“老房贷”，是指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分)是否可以享受0。
8.7倍优惠利率呢？
9.各媒体对此进行了广泛报道，并提出了种种猜测，而拥有“老房贷”的购房者们则一直在迫切等待银行的执行政策。
10.截止目前，杭州市的购房者四种情况能够享受到住房贷款0。7倍优惠利率：杭州市人均居住面积低于225平米的居民，再次购买普通住房(均价7000元以内且总价100万以内)，可享受0。
已结清前一套房屋的贷款，再贷款买房以改善住房条件的也可以享受首套房优惠利率。凡为家庭中年满18周岁子女首次购买普通住房，可比照首套住房贷款政策执行首付两成、0。拥有存量房贷者可以享受0。以上回答发布于2013-07-2当前相关购房政策请以实际为准点击查看更多房产信息
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