最近很多萌新们在找寻关于父母有一套全款房怎么贷款的解答，今天卿编为大家网罗7条解答来给大家详细解读！ 有87%学生认为父母有一套全款房怎么贷款(婚后父母全款买房如何操作)值得一读！
7条解答
一.想买房，新房要全款，家里现有一套楼房，怎么从银行走贷款，拿出来钱
现有房子如果是全款房，可以去银行申请抵押房贷款，各个银行政策不一样，具体怎么贷需要问银行。
二.本人父母有一套房屋，先家里有事需要办贷款。
1.房龄超过20年住房，面积小于50平住房，小产权住房和公房，贷款人男性超过6女性超过60，有抵押没有还清，产权不清，这这情况，银行是不受理抵押贷款申请的！
2.你先看看你上面条件是否都是不属于？
3.完后找银行咨询，有你提供还贷担保，还是以你父母名义抵押贷款。
需要你的收入证明，工作证明。
三.只有一套全款房可以贷款不？
是可以贷款的，您可以去银行去评估一下能贷款多少钱。
四.父母的房子怎么用来贷款？
1.由父母直接出面去银行签字；如果父母年纪大了，不能做贷款人，可以办理委托证明，带着身份证、户口本、房产本，来杭州万才联合即可办理咨询电话：010-5900993559009571
五.有房本全款房咋贷款
1.全款房抵押贷款申请条件：贷款人具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。
2.贷款额度：以个人住房抵押的，贷款金额最高可达房屋价值的80 ；以个人商用房商铺、写字楼抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的60 。
3.贷款期限：用于购房用途的，贷款期限最长可达30年；用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限最长可达10年。
4.贷款利率：执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。还款方式贷款期限在1年含以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式全款房抵押贷款流程：借款人提出申请，递交相关资料。
进行房产评估、贷前调查、审批。审批通过，办理抵押登记手续。发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。贷款需提供的资料：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。个人收入证明或资产状况证明。抵押房屋的产权证明。若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人含共有人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
六.有房本全款房咋信用贷款
1.借款人准入条件所在银行地区，单套建筑面积≥60平方米且总值大于80万的房产；单独持有该房产并且持有期限≥12个月；该房产当前无“抵押”；借款人有半年以上信用记录；需要满足以上条件。
七.有房本全款房贷款怎么办
1.全款房抵押贷款申请条件：贷款人具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。
全款房抵押贷款流程：借款人提出申请，递交相关资料。进行房产评估、贷前调查、审批。审批通过，办理抵押登记手续。发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。=贷款需提供的资料：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。个人收入证明或资产状况证明。抵押房屋的产权证明。若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人含共有人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
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