最近很多盆友们在搜罗关于南京公积金缴纳年限贷款的解答，今天邓编为大家选取8条解答来给大家具体介绍！ 有98%菜鸟玩家认为南京公积金缴纳年限贷款(南京公积金贷款年限和年龄)值得一读！
8条解答
一.南京公积金连续缴多长时间才能全额贷款，最多贷多少
1.南京市公积金至少要连续缴纳6个月才能全额贷款。住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常欠缴1个月以上的不受理贷款。
2.商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。公积金个人贷款额度计算公式：当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数 公积金账户当前余额×2；法定退休年龄：女55岁；男60岁。
3.贷款年限最长25年。此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。
目前住房公积金最高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。
二.南京公积金要连续交几年才可以申请贷款买房？
1.您好，根据南京地区公积金贷款的政策，只要申请公积金贷款时已连续、足额缴存住房公积金六个月含本数，下同以上便可以申请贷款了。
所需材料如下：一借款人及其配偶居民身份证，户籍证明。二借款人的住房公积金缴存证明，婚姻状况证明。三购买商品房的，须出具《商品房买卖契约》正本原件，购买二手房的须出具《房地产买卖契约》正本原件。四建修自住住房的，须出具《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及当地建设规划部门批准的大修证明。希望我的回答对您有帮助！
三.南京缴满多久公积金可贷款买房六个月还是一年
1.六个月，申请贷款前借款人单位和本人须住房且连续足额缴存住房公积金满6个月含以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。
2.拓展资料：南京住房公积金贷款信息：公积金缴存单位要求：须为省级机关公积金和南京市公积金铁路和监狱系统除外。
3.借款人必须是购房人本人，具有完全民事行为能力申请贷款前借款人单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月含以上，其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。
4.具有南京市城镇常住户口，外地户口的需提供户口簿和出具南京市公安机关的《暂住证》。具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房的，在买卖契约签订后一年内，购买二手房买卖契约签订半年内。具良信用稳定经济收入偿贷款本息能力。购买商品房首付款比例少于购房总价30 ，购买二手房首付款比例少于购房总价40 且购房总金额＝首付款金额＋贷款金额公积金＋商业性＋房款差额。
参考资料：南京住房公积金管理中心
四.南京公积金交多久可以贷款？
1.连续缴满6个月就能申请办理贷款。申请公积金贷款须具备下列条件：借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；不低于规定比例的购房首期付款金额；借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
五.南京买房公积金交满一年才可以贷款买房吗
1.南京公积金补交只有金额不显示月份，现在南京买房基本来不及走公积金贷款，大部分都是商贷，希望对你有帮助
六.南京公积金贷款年限最高多少年
1.公积金的贷款年限最高是30年。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：借款人具有完全民事行为能力;具有本市城镇正式户口或有效居留身份;具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;能提供购买自住住房的有效合同或协议;借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;具有不低于购买自住住房价值30 以上(二手房40 以上)的自有资金;借款人同意办理住房抵押和保险;购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
2.公积金贷款流程：借款人至受理网点申请贷款;受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;受理网点受理;签约;审批;房地产交易中心办理抵押登记手续;银行放款。
七.南京公积金交满多久可以贷款
1.南京公积金交满一年即可贷款。住房公积金贷款流程：一借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
2.二借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
3.2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
4.3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至杭州住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
5.三借款申请人等待电话通知1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
6.2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
7.四借款申请人在相关合同上签字1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
8.2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
五银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。六按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
八.南京公积金交满多久可以做贷款购房，一个人最多多少公积金贷款？
连续缴纳满6个月，有资格申请公积金贷款，需要账户处于缴存状态。贷款额度估算方式，是你账户余额乘以20倍，个人申请，40万封顶。
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