杭州买房公积金余额多少贷款(杭州公积金买房贷款额度是多少?)_杭州低息贷款,杭州正规贷款公司

最近很多队员在寻问关于杭州买房公积金余额多少贷款的解答，今天庞编为大家汇总9条解答来给大家具体讲解！ 有79%高手玩家认为杭州买房公积金余额多少贷款(杭州公积金买房贷款额度是多少?)值得一读！

9条解答

一.杭州的住房公积金可以贷多少款？

1.2018年杭州公积金贷款的额度上限最高是可以贷90万人民币，具体的计算方法是，杭州住房公积金贷款的额度等于，计算的可贷额度的公积金账户余额的十二倍。

2.并且是需要满足以下这些条件才能够完成公积金贷款。每个月都是需要一定的偿还的贷款的本息，是不能够超过公积金的申请人的住房公积金缴存的基数的50 的，如果是以家庭的为单位的话，参与的额度也是可以由共同的申请人来缴存基数之间的累加来计算的。

3.住房公积金的贷款的额度，是不能够高于房屋的总款与首付之间的差额的。如果是申请人为单人的话，住房的公积金贷款的最高的额度是50万的人民币，如果是申请人是共同的申请的话，那么一般的也是能够申请的最高公积金贷款的额度是为90万的人民币的。

4.申请的公积金贷款的人一般的必须是在申请是连续的正常缴纳公积金六个月以上的，才是有资格使用公积金贷款的。

5.申请人如果是想要在杭州办理公积金住房贷款，申请人一般之前在杭州是没有办理过公积金贷款才可以，或者是，之前是在杭州所办理的公积金贷款是已经还清了这种情况下才可以继续申请的办理。

6.拓展资料：杭州申请公积金贷款条件符合下列第1至第8条全部条件的，购买新建商品房、保障房、存量商品房可申请住房公积金贷款；符合下列第9至第19条全部条件的，可申请商业住房按揭贷款转住房公积金贷款。

7.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请时公积金账户属于正常缴存状态账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态。

8.本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算；申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好信用状况认定见《杭州市住房公积金贷款管理规定》；申请人和共同申请人家庭包括夫妻双方和未成年子女在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人已按规定支付购房首付款；申请人同意提供符合本规定要求的担保;贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定；符合公积金管委会规定的其他条件。

9.存在下列情形之一的，不能申请公积金贷款：1职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的；2购买单套住房部分产权份额的；3职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的；4申请人和共同申请人未按照《暂行办法》、《杭州市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金，或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。

10.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款不含住房公积金组合贷款，且该贷款尚未结清；申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态。

11.本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算；1申请人和共同申请人家庭包括夫妻双方和未成年子女在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；1申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；1申请人或者其配偶是申请商转公贷款住房的权利人；1申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好信用状况认定见《杭州市住房公积金贷款管理规定》；1申请当月前6个月内，原商业性住房按揭贷款未出现贷款逾期记录，且符合规定的信用状况标准；1申请人同意提供符合《杭州市住房公积金贷款管理规定》要求的担保抵押或者质押;1贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定；1符合公积金管委会规定的其他条件。

12.1存在下列情形之一的，不能申请公积金贷款：1申请商转公贷款的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的；2原商贷用途为购买单套住房部分产权份额的；3原商贷用途为职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的；4申请人和共同申请人未按照《暂行办法》、《杭州市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金，或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。

参考资料来源：杭州市住房公积金管理中心：公积金

二.杭州住房公积金贷款能贷多少

1.购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为60万元，所购住房建筑面积在144平方米含以下的，最高贷款比例不超过房屋总价的80％，最低首付款比例降低至20 ；建筑面积在144平方米以上的，最高贷款比例不超过所购房屋总价的70％，最低首付款比例为房屋总价的30 。

2.购二套房申请公积金贷款且符合杭州市职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40 ，所购住房建筑面积在144平方米含以下的，最低首付款比例降低至20 ，建筑面积在144平方米以上的，最低首付款比例为房屋总价的30 。

三.我的杭州公积金能贷款多少？

根据经验感觉在13-15万左右，具体多少去问公积金管理中心。

四.杭州住房公积金可以贷款多少还贷

1.您好，杭州住房公积金贷款额度的计算，要根据杭州住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

2.按照杭州住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2按照杭州贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

3.按照杭州贷款比例计算的可贷额度对购买杭州首套住房且套型建筑面积在90平方米含90平方米以下或按规定购买杭州经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20 ；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30 ；对购买第二套杭州住房的家庭，首付款比例不得低于60 ，贷款利率按同期同档次基准利率的1倍执行。

账户里的钱可以用来贷款也可以用来冲贷，也可以提取出来，主要是看你的个人计划，另外建议去你们当地的公积金管理中心咨询下比较好！

五.杭州房贷可以贷多少？

1.杭州公积金贷款上限最高90万。杭州住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50 ，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

2.(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

商贷不封顶，哪都一样。

六.杭州住房公积金买房时可以贷款多少万元？比方说我公积金余额是1万元，贷款最高是多少倍？

1.如果公积金余额不满2万按照2万计算，最多能贷20倍也就是40万，但是还要看工资和其他负债以及贷款年限，所以不一定有40万那么多～

七.杭州公积金贷款额度

公积金贷款额度为余额的12倍，如果你取过那就是10倍，公积金贷款很麻烦的。

八.哪位大神知道杭州住房公积金能贷多少钱，请回答下

1.杭州公积金贷款限高90万杭州住房公积金贷款额度计算贷额度公积金账户余额12倍且须满足条件：(1)住房公积金贷款额度高于购房总价款与首付款差额(2)每月偿贷款本息合计(按等额本息)超申请住房公积金缴存基数50 参与额度计算共同申请缴存基数累加;(3)职工申请单套住房公积金贷款高额度50万元;申请与共同申请并申请且共同申请参与额度计算单套住房公积金贷款高额度90万

九.在杭州要贷款买房、住房公积金每月交多少钱可以贷到最高额度

1.如您在杭州市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50 ，共同申请人的缴存基数可以累加；2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

2.3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

3.4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10 ，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。

最终的可贷额度计算以系统计算为准。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：手机银行下载：在线申请信用卡：

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