未婚子女可以用父母的公积金贷款吗(未婚子女买房可以用父母的公积金贷款吗)_杭州平安银行汽车贷款,2021杭州银行商贷利率


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10条解答

未婚子女可以用父母的公积金贷款吗(未婚子女买房可以用父母的公积金贷款吗)_杭州平安银行汽车贷款,2021杭州银行商贷利率

一.未婚子女用父母公积金贷款买房可以吗

1.可以,根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款

2.首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米含以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20 。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30 以上。住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

3.住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30 。

4.住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。

二.未婚子女购房可用父母住房公积金贷款

需要看子女买哪边的房子,买外地的你父母公积金不在那个城市的话是不行的,

三.未婚子女可以提取父母公积金买房吗

1.对于子女购房使用父母公积金的的问题,有钱花为您解答首先各地规定有差异,有的城市允许子女可提取父母公积金用于偿还自己住房贷款,但要满足一定条件。

2.比如杭州规定,在付完首付或者开始还贷之后,或者一次性付清之后,可以到柜台审核提取父母公积金偿还贷款;四川宜宾规定,如子女提取父母住房公积金购房的,子女必须与父母中的一方为同一户籍,子女及其父母均无宜宾市住房公积金贷款,且新购房提取需在一年内。

3.所以具体能不能提取,还得看当地公积金中心的规定。公积金贷款是以家庭为单位的贷款,由于很多人对公积金贷款买房不太了解,下面我们看看哪些情况下可以提取公积金,使用公积金贷款需要注意哪些问题。

4.哪些情况可提取公积金?

5.以杭州为例购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还自住住房贷款本息的;房租支出超出家庭工资收入5 的;生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;杭州住房公积金管理委员会规定的其他情形等。

6.公积金贷款需要注意哪些问题?

7.申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

8.在借款最初一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

不要遗失借款合同和借据申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。

四.未婚子女可以与父母共同用公积金买过房吗

1.未婚子女是可以与父母共同用公积金买房的。当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时,需要增加其他人作为共同借款人以增加贷款额度。但并不是任何人都可以成为住房公积金的共同借款人的(1)必须是借款人的配偶或者同户成员。(2)必须具备与借款人相同的贷款条件。如:连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务,并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务,等等。

2.(3)当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时,可以按规定计算住房公积金贷款额度,同时承担连带偿还住房公积金贷款的责任。

3.公积金贷款只针对有公积金的个人或者夫妻中一方有公积金的情况!

4.如贷款人需要申请公积金贷款则申请人必须要有公积金!

五.子女买房可以用父母的公积金贷款吗

1.如果购房合同上写父母的名字,可以使用父母的公积金贷款。如果购房合同上不写父母的名字,按照政策可以提取直系亲属的住房公积金还贷,就是你们每年得去住房公积金中心办个手续,取现还贷款。

2.资料拓展公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

3.贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同;正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

4.贷款条件只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

5.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

6.因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

7.当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产,还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的,要提供单位补缴证明,需经公积金中心审核同意。

六.父母为未婚子女买房能用住房公积金货款吗

1.子女买房父母可以提取公积金。公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。

2.公积金的用途:一.公积金的基本作用:购房如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息;如果申请商业贷款开购房,可以提取公积金做为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息;如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。

3.儿女购房可提取父母公积金公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。遭遇重大疾病可提取公积金家庭成员不只限于职工本人如果遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可申请提取公积金。

4.这里需要以下两点:申请日期应在出院之日起1年内;申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。销户时可提取公积金以下情况下可销户并且提取全部公积金余额:农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;离、退休可申请提取公积金;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系;离开大陆且在外定居;原单位终止劳动关系满2年;住房公积金账户转入集中封存户满2年;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。

5.低保或者特困家庭可以提取公积金如果职工被纳入低保或者特困救助范围,可以申请提取公积金,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

6.建造、翻建、大修住房可提取公积金农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申请提取公积金,但是提取金额合计不超过修建房费用。

租房可提取公积金租赁经济房可提取公积金;租赁普通住宅可申请提取公积金。

七.未婚子女商贷买房父母能用公积金帮助还贷吗

1.如果购房合同上有父母和子女的名字,可以用父母的住房公积金贷款购房贷款的额度计算:如子女为未婚则可以按照房屋总价的70 贷款,但要综合父母公积金的月缴存额度,以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算如子女为已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。

贷款额度按照房屋总价的50 的70 计算公积金计算

八.未婚子女购房可以提取父母公积金么

1.年满18岁的成年未婚子女无论参加工作与否,在“住房公积金”这个范畴里,都和父母是两家人了。所购住房没有父母的名字,独自产权,不能使用父母的住房公积金,更不能以父母的名义申请住房公积金个人贷款

2.子女只可以作为产权共有人,以父母作为主借款人申请住房公积金个人贷款购房,子女所占产权比例还不能太高,不知道杭州有没有这方面限制,可以电话咨询一下。

3.各地住房公积金、缴交、提取、个人贷款管理办法里面的具体规定都不一样,但是关于住房公积金缴交、贷款和提取对应的家庭概念的认定基本一致。

4.即是:住房公积金的提取使用和购房申贷只能以家庭为单位,参加了工作、缴存了住房公积金的成年子女无论婚否和父母住在一起,即使没有分户,但在住房公积金的提取使用和购房申贷这个问题上应该视为两户人,子女和父母之间是单独分开的。

5.购房者本人只可以以自己名义提取使用自己账户内公积金余额和购房申贷,和其同住子女或父母无关,因此,子女是不能享受父母的住房公积金的,反之,也是一样。

九.未婚子女买房可用父母公积金贷款吗?母亲名下无房产

是可以申请这样业务的,属于亲属组合贷款。

十.子女可以用父母的公积金贷款吗

1.公积金是每个单独的人缴纳的,不是以家庭为基本,所以,如果用公积金贷款买房,就必须是以本人的有效证件,本人的公积金贷款,当然,如果你的父母有公积金,而你没有的话,你可以用他们的公积金贷款,然后再在房产证上变更房主就可以了。

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