最近很多各位大神在苦觅关于夫妻一方贷款买房写谁的名字的解答，今天仰编为大家分类整理6条解答来给大家具体讲解！ 有87%游戏控认为夫妻一方贷款买房写谁的名字(夫妻一方贷款买房,房产证写夫妻双方名字)值得一读！
6条解答
一.夫妻俩买房贷款写谁的名字
1.夫妻两人买房子是可以写一方的名字，也可以写夫妻两人的名字的。夫妻两人买房子货款，不管是谁去货款，都是属共有财产，并且房证没有规完整只写一个的名字，是可以写夫妻两人的名字，也可以写多人的名字
二.夫妻一起贷款买房子，房产证上可以只写一个人的名字吗
1.可以只写一个人的名字，即使是写一个人的名字，也是两个人的共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：一工资、奖金；二生产、经营的收益；三知识产权的收益；四继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；五其他应当归共同所有的财产。
2.夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一一方的婚前财产；二一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；三遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；四一方专用的生活用品；五其他应当归一方的财产。
3.第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
4.约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
5.扩展资料：夫妻房产办产权证都需在场，工作人员称一人办即可：说好了婚后买房写两个人的名字，但是媳妇却不巧出差了，要独自去办房产证的胡先生感到困扰，“我们买的是新房子，我之前听别人说，如果要写两个人的名字。
6.办房产证的时候双方就都要在场。如果有一方不在场，那另一方就要写一份放弃产权的声明。现在我媳妇不在本地，我可怎么去办房产证啊？
7.”近日，胡先生拨打杭州晚报、杭州网新闻热线96009向都欢莹咨询，“不知道我听到的这个说法是否准确，杭州真有这样的规定吗？
8.”胡先生的问题确实挺棘手，都欢莹请教了杭州市房地产交易登记权属中心窗口服务人员王先生，他笑着说，胡先生可以一个人来办理，不需要妻子到场。
9.如果房产证上要写两个人名字，那么胡先生需要带着夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同就行了。
10.“胡先生买的是新房子，办理房产证的时候还需要开发商到场，如果开发商不能亲自到场，就需要开发商向代理人写一份委托书。
11.从今年年初开始，购房人和开发商可以互相委托办理房产证，只要一方拿着另一方的委托书到场就可以了，十分方便。
12.”另外，王先生还提醒说，平时办事的“高峰时段”是上午，建议胡先生选择工作日的下午或者周六去办理房产证，“错峰”办理更快捷。
13.辽宁登科律师事务所律师谭德明介绍，新婚姻法规定，夫妻婚后买房，如果双方有约定，那么房产归属按约定执行，如果没有约定，那么将作为夫妻共有财产。
14.参考资料来源：-中华人民共和国婚姻法参考资料来源：人民网-夫妻房产办产权证都需在场？
工作人员称一人办即可
三.夫妻按揭贷款买房，房产证上写谁的名字
1.夫妻按揭贷款买房，房产证上写夫妻谁的名字都是夫妻共有财产。共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权。财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富：国家财产、私人财产，具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。
大体上，财产有三种，即动产、不动产和知识财产即知识产权
四.贷款买房写谁的名字
1.贷款买房写谁的名字？这个问题其实很简单，你记住，遵循一个基本原则，那就是谁负责还款，就可以写谁的名字。
2.比如，如果还款的时候就你自己还款，那就完全可以写你的名字即可；但是，如果还款的时候是夫妻双方共同还款，就可以写夫妻双方的名字。
3.当然了，如果另一方虽为公同还款人，但是这一方主动放弃署名的话，那就另当别论了。或者一方为了体现对另一方的爱与尊重，虽然只有一方为还款人，但是依然可以写两个人的名字。明白了吗？
4.请采纳，谢谢支持！
五.贷款买房，房产证写谁的名字？
1.一般说来，按照银行按揭贷款程序，贷款人是未来的业主，也就是说，贷款人与房产证上的名字必须一致，否则不能办理贷款，所以你放心，即使你婆婆要求房产证写她的名字都不行，这是法律所限制的。
2.原因是按揭贷款其实是不动产抵押贷款，即用你们做购买的房子做抵押，所以贷款人必须与所抵押的不动产也就是房屋业主姓名一致。
3.另外，如果你们现在已经结婚，贷款手续中也将出现你的名字，所以办理房产证时也可以添加你的名字，或者写成房产共有人也可以。
4.如果你婆婆再三要求，为了不引起家庭矛盾，你可以让你老公做详细解说：这全是银行所规定的，你们想写也不成啊！
但如果是一次性全额付款，房产证可以写成任何人的名字。
六.贷款买房是不是谁贷款房产证上就得写谁的名字?
不是，房产证姓名以商品房买卖合同的买受人确定
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