最近很多看众们在搜罗关于7万公积金余额可以贷款多少的解答，今天关编为大家聚集5条解答来给大家阐释！ 有79%骨灰级玩家认为7万公积金余额可以贷款多少(7万公积金余额可以贷款多少上海)值得一读！
5条解答
一.住房公积金账户有七万元可以贷款多少
1.具体的贷款金额是各地方公积金中心自行规定的，杭州地区的规定是最多贷余额的25倍，个人不超过40万，夫妻参贷不超过60万，不足部份可以以商贷形式进行组合。
2.账户里面多余的余额可以在贷款后进行提取使用。公积金个人住房贷款办理须知贷款对象及条件一按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人；二在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房；三有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；四有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；五有不少于购房总价款20 的自筹资金；六同意用所购住房作抵押；七同意办理住房置业担保；八公积金中心规定的其他条件。
3.申请贷款需提供的资料一借款人及产权共有人均含配偶的身份证及户口或其他有效居留证件；二合法有效的《商品房买卖合同》；三已缴纳不低于购房总价款20 自筹资金的凭据；四借款人及配偶收入证明；五借款人及产权共有人婚姻状况证明含单身证明；六公积金中心要求的其他资料。
4.以上资料均需提供复印件统一为A4标准两套，申请和签约时需携原件备验。贷款额度、期限、利率一贷款额度最高限额公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80 ，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的5倍60万元。
5.可贷额度借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：1公积金个贷总额可贷额度＝借款人家庭月收入之和*50 *贷款期数月2公积金个贷中住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和*253建筑面积在90平方米含以下的，首付比例不低于20 含；建筑面积在90-144平方米含的，首付比例不低于30 含；建筑面积超过144平方米的。
首付比例不低于40 含。实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用、购房单价等综合因素确定。二贷款期限公积金个贷最长贷款期限不超过30年，还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。三贷款利率按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。
二.7万公积金可以贷款多少
1.公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。
一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。
三.我的住房公积金里面有七万六，可以贷款多少钱？
1.你的住房公积金里面还有76，000元的金额，在你买房子的时候贷款的额度应该在20万到30万左右，具体的话可以去公积金部门咨询一下。
四.公积金可以贷款多少
1.住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.计算方法如下：按还贷能力计算公式，{借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限月，使用配偶额度的{夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限月。
3.其中还贷能力系数为40 ，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
五.缴纳的住房公积金怎么算可以贷多少款?
1.公积金贷款额度的计算公式为：2113贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0。45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年5261限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。9_8C7z新浪乐居论坛以可贷年限为15年、4102缴存比例10 为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10 ×0。
2.45×12×15=23万元1653。专如果该职工月工资为4000元，其他条件不变，其最高可贷34万元，但是属由于各地最高贷款额度各不相同，以南京为例，由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此他只能贷到30万元。
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