夫妻贷款一方信用不好(夫妻贷款一方信用不好可以找担保人吗)_如何办理房屋抵押贷款的流程,银行房屋质押贷款

最近很多萌新们在寻问关于夫妻贷款一方信用不好的解答，今天蒯编为大家精挑9条解答来给大家详细解读！ 有87%手游玩家认为夫妻贷款一方信用不好(夫妻贷款一方信用不好可以找担保人吗)值得一读！

9条解答

一.夫妻一方信用不良无法办理贷款怎么处理呢？

1.已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

2.若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。

3.因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。如果有征信不良的记录，需要还清之前欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，维持五年的良好征信记录，之后银行系统会自动清理不良记录，此时，才可以办理家庭贷款申请。

4.扩展资料：在每一笔贷款或者每一张信用卡发放之后，各商业银行每个月都要按照央行规定的格式，把借款人的还款记录提交给征信系统，并在这个基础上形成个人信用报告。

5.中国人民银行征信中心对采集到的所有还款信息都进行了存档，国务院法制办2011年7月份公布的《征信管理条例(第二次征求意见稿)》就规定：征信机构对采集的个人不良信息的保存期限为5年，自不良行为或者事件终止之日起计算；超过5年的，征信机构应予删除。

6.一些更新机制显示如果客户从现在开始他每个月都按时还款的话，那么经过一段时间以后，银行就会对他的信用状况做出重新的一个评价，关键还是要积极的去维护自己的信用记录。

参考资料：信用污点_

二.夫妻双方有一方征信不良，另一方可以贷款买房吗

1.配偶信用不良，会影响到另一方款贷款买房。因为办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。

2.个人征信报告，已婚需提供配偶个人征信报告；购房协议书正本。房价30 或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

3.开发商的收款帐号1份。银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，您是已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到您的贷款购房。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

4.按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。

5.因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。扩展资料∶查询个人信用报告的方式根据《金融信用信息基础数据库本人信用报告查询业务规程》银征信中心〔2013〕97号规定：个人可以亲自或委托代理人查询个人信用报告。

6.一本人查询信用报告个人向查询点查询信用报告的，应提供本人有效身份证件原件供查验，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留有效身份证件复印件备查。

7.有效身份证件包括：身份证第二代身份证须复印正反两面、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。

8.二委托他人查询信用报告委托他人代理向查询点查询个人信用报告的，代理人应提供委托人和代理人的有效身份证件原件、授权委托公证证明供查验，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留委托人和代理人的有效身份证件复印件、授权委托公证证明原件备查。

9.另可自备填写完成《个人信用报告本人查询申请表》参考资料来源∶-贷款买房-商业贷款 大数据征信查询，征信优化建议

三.买房子夫妻一方征信不好怎么办

1.相信有很多人都有类似的经历，就在贷款的过程当中自己的征信良好，没想到申请贷款的时候却被拒绝，谁知最后才发现是另一半征信不好而导致的。

2.如果夫妻双方另一半征信不好的话，那么就会影响到办理房贷，同时也会影响到办理车贷，在银行当中办理任何贷款都会受到严重的影响，就在买房的过程当中，没有办法只能办理贷款，接下来我们一起看看夫妻一方征信不良怎么申请房贷？

3.夫妻一方征信不良怎么申请房贷减低贷款成数，提高贷款利率。

4.如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠，这样会大大增加购房成本，比别人付出更多的利息;银行对于借款人不良征信记录的认定一般为：连续3次累计六次，很可能会上银行“黑名单”。

5.如果个人配偶的逾期次数已经达到或超过了规定，那么银行有可能不会受理房贷申请，请优化征信以后再来申请;要求配偶不参与申请贷款，由个人申请，这样银行有可能给个人办理房贷，不过个人压力会比较大，而且贷款额度会大大降低。

6.如何维护个人征信方法一：不要频繁的提额或申请贷款。申请人每提交一次提额申请或者贷款申请的时候，银行就会去查申请人的个人征信，这样个人征信上就会出现很多查询的记录，银行就会认为申请人很缺钱，这种情况要是放贷就会很大的风险，所以就很难通过申请。

7.方法二：多合理使用信用卡，不做白户。对银行来说，白户与没有贷款成功的申请人，银行更愿意贷款给没有贷款成功的借款人。因为银行无法知道白户的个人信用如何，贷款给这类人风险就会很大。所以经常有信用卡用卡记录且还款及时，个人征信就会加分。方法三：按时还款，不要逾期。不管是借银行的钱还是小额贷款产品都要及时还款，有的小额贷款也是上征信的。如果夫妻双方有一方征信不好的话，那么都会导致大款不能正常的申请，大家可以采取一系列方法去解决，就比如说找担保人，如果逾期现象并不是特别的恶劣，那么可以到银行当中开非恶意逾期证明。

如果没有办法，各方面都不能解决的话，大家只能和另一半先离婚再买房了。

四.夫妻双方有一方信用不好，另一方房贷主贷款人，会影响房贷吗

1.银行审贷时更看重贷款人信用记录：若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。

2.若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。拓展资料中国人民银行征信中心是中国人民银行直属的事业法人单位，主要任务是依据国家的法律法规和人民银行的规章，统一负责企业和个人征信系统又称企业和个人信用信息基础数据库的建设、运行和管理。

负责拟定企业和个人征信系统建设的总体发展规划，并组织实施。负责制定企业和个人征信系统运行、维护的管理制度。负责制定企业和个人征信系统的业务技术标准。负责企业和个人征信系统建设、运行和维护。负责组织与商业银行及有关方面的业务技术协调工作，采集企业和个人的信用信息。负责汇总和分析企业和个人征信系统中的数据信息，及时提出分析报告。负责向商业银行及有关方面提供企业和个人的信用信息咨询服务。负责组织企业和个人征信系统运行中的争议处理。负责组织对商业银行及有关方面的征信业务知识培训。负责应收账款质押登记公示系统的建设、运行和管理。1负责融资租赁登记公示系统的建设、运行和管理。1承办行领导交办的其他事项。

五.夫妻贷款买房其中一方有不良信用记录，如何破？

1.这个不好处理，在审查贷款的时候部分银行发现有逾期是不予办理的。但是部分银行可以协商，你需要提供当时逾期后的还款证明，然后找个合理的理由，比如：因出差而忘记还款，因手机未收到短信提醒等，否则会被认定为恶意逾期。

六.夫妻买房有一方信用不良怎么办

1.贷款是以家庭为单位申请：夫妻一方征信记录有问题，银行不会受理你们贷款申请；除非还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，五年后，银行系统自动清理不良记录，此时，才可以办理申请贷款；或者，两人办理离异手续，恢复单身身份，有记录良好一方申请贷款买房，买房完毕，复婚。

七.夫妻双方一方征信不好会影响另一方的征信吗

1.办不成贷款，办理贷款是以家庭为单位，夫妻一方征信记录有问题，银行不会受理你们贷款。需有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，擦干净屁股，之后，五年，银行系统自动清理不良记录，此时，才可以办理贷款。

八.救命！夫妻一方个人信用不良如何贷款？？？？

贷款可以用一个人的名义贷款的。建议先以一个人的名义办下来，然后再将名字改成两个人的。你本人信用记录已经不良，记录会保持三年或者更长五年。凡是贷款，都必查信用记录。建议你几年后到中国人民银行查查个人信用记录，看是否消除，或者和相关银行协商解决，去掉信用不良记录。

九.夫妻双方有一方信用不良会不会影响贷款啊？

信用好的作为主贷人，信用差的作为次贷人，这样一般不会影响审批，但是利率就说不一定了。你的证信是消除不掉的

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