最近很多亲们在寻问关于二十房贷款必须夫妻双方都到场吗的解答，今天郈编为大家精心推荐6条解答来给大家全面解读！ 有79%读者认为二十房贷款必须夫妻双方都到场吗(房子贷款必须夫妻双方到场吗)值得一读！
6条解答
一.办理按揭需要夫妻双方到场吗
1.以公积金贷款买房为例：办理按揭需要夫妻双方到场。购买商品房公积金贷款所需材料夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、购房全额发票原件及复印件各一份，房产部门备案的购房合同原件。
2.担保人身份证、户口本原件。申请人银行储蓄卡一类卡。异地住房公积金贷款：提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月及缴存明细。
3.所以，办理按揭需要夫妻双方带着各自的材料到场办理。扩展资料：办理步骤：核算贷款额度。申请人夫妻双方携带身份证原件，到市民之家三楼东区37-38号公积金征信查询窗口，查询夫妻双方征信及贷款资格，核算最高贷款额度，领取《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》。
4.申请人持公积金中心出具的《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》与开发商签订《商品房买卖合同》。申请人夫妻双方及担保人携带相关材料，到市民之家三楼东区的公积金中心自助取号机上取号，待叫号后到35号东或35西窗口，办理《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》的面签手续。
5.办理房屋抵押登记手续。受托银行电话通知申请人，并和申请人到市民之家二楼东区市不动产登记中心的1-16号窗口办理房屋抵押登记手续。
6.公积金中心收到受托银行送交的《不动产登记证明》后，将申请人的贷款资金通过受托银行，划拨到《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中约定的房地产开发企业账户。
7.申请人每月按照《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中的约定，在还款储蓄卡上存款，受托银行按期自动扣收还款本息。
参考资料来源：开封市住房公积金管理中心-贷款业务手册
二.办按揭必须夫妻双方同时到场吗？
1.按规定是应该面签的，但各地要求可能有出入，如办理委托公证是可以代办的，但比较麻烦。具体经办人员要担一定责任，所以未必同意你这么做，毕竟要贷款买房的人很多。您虽然是买的期房，贷款是房产公司帮你联系，但房产公司肯定希望集中办理，好早点回笼资金，所以他催你。有两个因素您要考虑，一是银行未必时刻都有贷款额度，排队现象有时也会出现，你又在外地，跑的起，等不起。
二是贷款了，签订合同后，就要准备付利息，早贷款，早付息，增加成本。建议你，要跟房产公司多沟通，同时可让亲属到意向贷款银行咨询相关政策，确定细节后再处理。
三.办房贷需要夫妻双方吗
1.按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购大修住房全部价款20 以上的自筹资金，并保证用于支付所购大修住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或和有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。
四.办理个人住房贷款需要夫妻双方都到场吗？
1.办理个人住房贷款需要夫妻双方都到场的，因《新婚姻法》规定婚后房产属于夫妻双方共有财产，婚后按揭购房是以家庭为单位的。
2.所以需要夫妻双方都要到场的，房管局交易窗口需要采集购房人照片的。依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
3.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
五.婚后办理房贷需要哪些手续？必须两人双方到场吗？？如男主办理，女方需要准备什么？？
1.和正常的贷款一样，就是单身证明变结婚证，还有就是身份证和户口簿收入证明个人信用记录要双方的，必须要两人到场，如果男方主办女方也一样要提供上述证明。
只是签的字比男方少几个。
六.买房子办贷款，需要夫妻双方都到场吗？
贷款并不是说以谁的名义办理，它是属于夫妻双方共同的，必须要夫妻二人一同到银行办理按揭手续
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