最近很多学生在觅寻关于想用老房子贷款购买新房首付可以不的解答，今天台编为大家搜聚7条解答来给大家解疑！ 有97%游戏王者认为想用老房子贷款购买新房首付可以不(用老房子贷款买新房能贷多少钱)值得一读！
7条解答
一.我想买房。我可以用旧房抵押贷款来付买新房的首付吗？
可以，但是抵押贷的利率点高，不太划算。那样走商贷划算点，看来你想零首付啊哈哈你可以先把自己的房子抵押。那样的话你就提上钱去买新房子把。但是我担心你的偿还能力
二.如果拿现有的旧房做抵押，贷出的款能否作为购买新房的首付？再用新房做按揭贷款可以吗？
1.如果你有住房公积金可以再购买新房时使用。商业贷款同一套房子只能贷一次款。你也可以用商贷贷款。如果结婚了使用你爱人的名义从银行贷款就可以！
2.忘记告诉你了。你也可以使用自己的住房到当地典当行咨询下。
三.把现有的旧房抵押贷款买新房可以吗
把现有的旧房抵押贷款，是完全买新房可以的。因为旧房抵押贷款的钱，就是由你自由分配权了，你可以用于购新房，也可以用于作其它的。并且开发商它是不管你是你什么钱，都可以卖房你的。
四.旧房贷款买新房可以吗
1.可以，但先要取得产权后才能进行抵押贷款，现在市面上还有做房产二押的贷款公司，如果需要急用钱，不烦找个正规的公司询问下办理的流程。
2.个人向银行贷款需要的条件：申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
五.请问可以用老房子抵押贷款，然后全款买新房吗？
1.行，全款买了房可以再用房子作抵押贷款。但是如果你是首套房，利率可以打九折，最高也就是基准利率。如果全款买下来再做抵押贷款，利率是上浮20 ，利率相差30 。所以首套房建议做商业贷款，或者全款后三个月内做补按揭。如果是二套房，贷款只能贷3-4成，全款后做抵押贷款能贷到7成。房屋抵押贷款跟一般贷款不同，银行是不直接受理的，必须要找中介担保机构，我以前也这样做过，手续不是很麻烦。
2.5年以内还款的，可以直接到银行办理综合消费贷款。想做5年以上还款期的，就要中介担保出面了。需要的材料不多：贷款人户口本，身份证，房产证，已婚的要结婚证，单位开具的收入证明，均正本及复印件，身份证正反两面都要印。
3.其他的就是一些表格，可以先不填，到了银行让他们帮你填，申请当天担保公司的和你本人都要去银行面签，银行工作人员回问一问你的情况，这个担保公司都会提前告诉你怎么回答的，只要银行让你过去面签了，一般999999 是会批的。
六.我现在想购买一套新房，但是首付不够，我可以用我的旧房做抵押付首付，然后用新房做按揭吗
可以的，不过有的银行不成，去招商看看，他们银行的贷款比较宽松和灵活。再有现在有小额贷款邮政的，可以考虑
七.如何用旧房办理新房首付的贷款抵押
1.首先要对旧房的总价进行评估，银行会参照旧房评估价以及新房的首付款总额来综合确定抵押贷款额度，这个额度没有固定数值的上限，但最高额不能超过所购新房的首付款。
2.也就是说，按照总价50万的新房首付比例30 来算，需要首付15万元，如果经评估旧房所能贷款超过15万，那么也只能贷到15万元，如果不足15万，差额部分将由购房人补齐。
3.不过，不同地方有不同的政策，你可以再查查相关的政策。如果有市民因为旧房抵押额度不足首付不想买房了，或是首付办下来了，但新房尾款的贷款没办下来，都可以申请办理退房。
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