最近很多观众老爷在搜觅关于夫妻双方贷款买房一方需要还吗的解答，今天文编为大家汇合7条解答来给大家解读分析！ 有79%吃鸡玩家认为夫妻双方贷款买房一方需要还吗(夫妻一方贷款买房,另一方还能贷款买房吗)值得一读！
7条解答
一.夫妻共同贷款买房，一方不还贷怎么办
1.达成你的目的，未必不可以。收起书面证据：当初还贷在银行，签订抵押合同时，是否有你前妻名字，有的话，她毫无疑问需要补偿你。其次婚后双方有无书面协定，还贷为两人工程承担，若是，则她必须为此负责。婚后双方有无做过财产公证，若房产权利人定为双方共有财产，则权利与义务需公平，公证才可。她放弃房产，则你就追不到补偿了。题外话：离婚，毕竟是生活下策，离婚——伤害最大的还是女人，这点钱，若能要回来，你不妨在以其他方式就算补偿给她，也不算我白说了。
二.如果夫妻双方贷款买房，主贷方不还款，妻子需要还款吗
1.请注意，如果您确定您这边是“夫妻双方贷款买房”的话，那么，作为主贷方的丈夫不还款的话，作为次贷方的妻子是有义务去还款的。
2.如果夫妻双方均不履行还款义务的话，那么，您将会受到下列情况：若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息；若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息；若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间你的房产或被冻结；若银行与借款人协商无果，那么银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
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三.买房贷款夫妻双方都要回去吗？
如果是其中一人名义办理的贷款，该人自己办理即可。
四.买房子贷款一定要有共同还款人吗
1.但是如果是婚后购房，银行通常会要求夫妻共同签署贷款文件。如果是单身状态下购房，且符合贷款条件，当然不必有共同贷款人。但如果是婚姻期间购房，因婚姻期间所购房产，正常为夫妻共同财产，因此贷款时，银行会要求夫妻共同出面签署贷款文件。
2.扩展资料：借款人也就是债务人，债务人为二人以上的，是共同债务人，按照确定的份额分担义务。负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
3.《民法通则》第八十四条规定：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。参考资料：——住房贷款
五.夫妻双方共同贷款买房，现一方拒绝还贷，而另一方无力独自偿还，问题如下：无力独自偿还方能否就拒绝还贷
1.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2.依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
3.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
4.房子是你们夫妻的房子，如果你自己还款也是可以的，您妻子还款也是可以的，但是前提你们之间最好做房产公证
六.夫妻双方某一方贷款买房需要查双方的征信吗？
1.按照相关政策规定夫妻以个人名义买房贷款是会查双方信用记录的。已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。因此，一定要珍惜好自己的个人信用，以免以后出现不必要的麻烦喔。
七.丈夫借钱买房,离婚后老婆要还钱吗?
如果是婚内买房属于夫妻共同债务，同时房产也是夫妻共同财产，离婚需将债务和房产进行分割。如果男方以个人名义贷款，可以双方签订协议，房产和债务归男方。如果是以夫妻名义贷款，女方是有连带偿还义务的
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