最近很多童鞋在寻找关于购房贷款30年可以提前还款么的解答，今天郑编为大家四处寻觅10条解答来给大家解答疑问！ 有98%高端玩家认为购房贷款30年可以提前还款么(买房贷款30年可以提前还款吗)值得一读！
10条解答
一.贷款三十年买的房子必须要三十年才能还完吗，能提前还清嘛？
1.个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。
2.然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款，需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算，在操作上有一定的复杂性，借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定：借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。
3.借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请，并须经其审核同意；借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
4.贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式一般为等额本息还款法等本不等息还款法等，以先息后本，每月等额减少，缩短还款期限的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印每月还贷本金利息表重新与借款人签订借款变更合同无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
二.房贷30年的等额本息提前还款合适吗？
等额本息不建议提前还贷，等额本息是优先还利息的，比如第一年每月还款六千元，其中四千七是利息。等额本金对于预期提前还款的借款人才有利！
三.房贷30年提前还款利息怎么算
1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱)。
2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。
3.未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。提前归还银行贷款，是一种违约(借款合同)行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费(违约金)，大约一个月的月供数额。
4.扩展资料提早还贷提早还贷勿忘退保。贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。杭州小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，杭州小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。
5.假如是结清全副尾款的贷款人，杭州小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷解质押没有可无视。
6.用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。
眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。参考资料来源：-房贷
四.房子贷款三十年，已经还了五六年，有必要提前还清吗？？
1.若申请的是招行贷款，办理“提前还款”，2113可减少贷5261款本金，从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断4102是否办理。因各分行关于提1653前还款的规定有所不同，具体信息您可以查看贷款合同版中是否写明，也可以联系权贷款经办行或贷后服务中心详询。
五.30年房贷，贷款49万，提前还款划算吗？
1.现在提前还款方式有三种：一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
2.如果你准备用手上剩余的钱做生意或做投资的话，当然是首选做生意，不建议提前还贷，如果暂时或没有这个打算你可以在一年后申请提前还贷。
可以相应的减少利息。
六.贷款30年提前还吃亏吗
1.贷款提前还贷手续流程：根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期；然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；银行自动扣收；各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。
2.部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：减少每月还款额，还款期限不变；缩短还款期限，每月还款额不变；《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。
七.为了买房贷款90W，30年，是否可以提前还，如果提前还上是不是就不用付那么多利息了？
1.可以提前还款有的银行要求一年以后才可以提前还款，否则收违约金提前还款了，所还的本金及相应利息也一并还了。
提前还款后，你还可以更改一次贷款年限，这样，本金少了，利息就少了。
八.建设银行的房贷能提前还么?我贷款30万分30年还完但是利息还是太高了~所以想
1.可以提前还款，但是要支付一定数额的违约金，一般是提前还款额的千分之五，十万就五百元这样。假如你月供两年后，还剩下30万的本金，再提前还10万，提前还后，你次日开始以20万本金为基数计算利息。
也就是说，提前还了这十万以后，这十万不再产生利息，用于计算利息的本金减少，利息相应减少。采纳请点下面的“选为满意回答”。
九.房贷60万，按揭30年，满一年后，可以提前还一部分吗？年限能不能改
1.首先贷款年限是不能更改的，虽然年限改不了，但是本金基数变化了，和改年限区别不大，资金充足可以提前还款或部分提前还款，目前杭州市的贷款政策是可以提前还款三次，
十.房贷26万30年还，请问提前还和30年还一样吗？
1.一般来说还款满一年后，提前还款后面的利息不收的，例如贷26万还30年，还了2年了，还剩28年，你可以提前一个月申请提前还款，还剩多少本金就还多少本金，后面的利息不用还，不要问我怎么知道，我是做房产的，绝对有用
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