最近很多队友在觅寻关于取消夫妻共同贷款的解答，今天綦编为大家精心筛选4条解答来给大家详细解析！ 有98%游戏狂人认为取消夫妻共同贷款(如何取消夫妻贷款)值得一读！
4条解答
一.离婚怎么解除共同贷款
1.婚后夫妻共同贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。具体分割方案：较高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分含婚后偿还的本金和利息÷实际购房款房屋购买价＋离婚时已还全部利息×离婚时房屋市场价。
2.婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成
二.婚姻期间共同贷款女方有权利撤销?
1.没有权利撤销，婚姻期间共同贷款属于共同债务。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法二》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。
2.但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
3.《婚姻法》第十九条夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
三.夫妻双方用公积金共同贷款的房离婚后一方如何撤出
1.一般来说，如果住房归其中一方，贷款都会有房产拥有的那方来负责偿还的。不过如果需要办理夫妻离婚析产减名的手续，就必须等贷款结清后才可以。缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。
2.贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。
3.贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。
4.扩展资料1缴存职工与原单位解除劳动关系并将个人账户转至国管中心集中封存户封存；2职工未存在住房公积金违规失信记录；3职工在异地新就业并已建缴住房公积金的，可以申请办理转移。
参考资料来源：-公积金
四.夫妻共同按揭购房，离婚后如何撤销贷款担保?
1.估计撤销不了，除非前妻肯另外找人担保，不过撤不撤销都无所谓，因为房子已经抵押给银行，即使是前妻不还钱，最多银行查封房子而已，前夫不会受到牵连，不过离婚协议一定要写清楚，否则，前夫会有小小麻烦。
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