父母和自己贷款给老公用了想离婚怎么办(老公用我的名义贷款,我想离婚怎么办)_杭州抵押贷款网,房产抵押贷款利率是多少


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9条解答

父母和自己贷款给老公用了想离婚怎么办(老公用我的名义贷款,我想离婚怎么办)_杭州抵押贷款网,房产抵押贷款利率是多少

一.婚后贷款买房,父母付首付还贷款离婚怎么办

1.婚后贷款买房,住房不管登记人是夫妻俩谁名下,都是婚后共有财产,一人一般权益,需要双方自行协议分割产权。

2.父母出资还贷,如果哟书面协议约定是赠与一方,那么父母出资部分就是这一方个人所有,对方需要偿还一半父母出资款。

3.没书面约定,就是父母赠与双方的共有财产。《婚姻法》司法解释二:第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

4.当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

二.夫妻一方借父母的欠款离婚时该怎么处理

1.离婚时,你们可以先协商看向父母接的钱怎么处理:父母要不要求归还,你们谁来还,或者一人还一半。如果父母要求还钱,你们又协商不成的话,那么这个就要你们两个人一起偿还,一人承担一半的还款责任。最后,即使是向父母的借款,也有要证据证明。如果没有任何证据比如借条可以证明有向父母借款,那么也就没有这个债务存在了。如果只有父母的转账记录,金额又是比较少,几百元,几千元那种,没有借条,起诉到法院,也可能被法院认为是父母对子女的赠与,不能算是借款。

如果父母签的借条是在双方闹离婚的时期签的,有被认为是虚假的可能。

三.婚前父母出首付贷款买房,离婚怎么办

1.婚前父母出的首付,名字登记在儿女名下,然后由夫妻还款,现在是常有的事情。离婚后房屋权属分配原则如下:如果房产证名字仅登记在其子女名下的情况,离婚时另一方可就贷款部分做产权分割;如果房产证登记在夫妻双方名下,父母如果明确表示赠与双方,则离婚时双方各占房产权属的一半;如果父母没有明确表示赠与,并且可以证明钱款来由,则离婚时夫妻可就贷款部分进行分割。

四.父母出首付款,夫妻共同还贷离婚怎么分

1.根据法律规定,一方父母部分出资或付首付款婚后双方共同还贷,房子落在出资方子女名下或双方子女名下,房屋应认定为夫妻共同财产,父母出资部分视为对双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

离婚分割时可以出资父母的子女一方适当多分。

五.婚前父母付首付,婚后夫妻双方还贷款,如果离婚,该如何处理?

1.婚前父母付首付,婚后夫妻双方还贷款。需要看房产证登记人名字来定住房产权。如果房产证是一方名字,又是婚前购买,所以住房属于登记人婚前个人财产,离婚时住房归登记人个人所有,另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半,以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。

2.若房产证登记人是夫妻俩名字,那么住房产权属于夫妻俩共有,一人一半权益。离婚时可以协议平均分配住房权益。根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

3.依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

4.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

六.首付和贷款都是父母付的,离婚怎么判?

1.如果是单方父母买的,则属于单方的个人财产;如果是双方出资买的,按出资比例共有。《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

如能提供更多信息,则可给出更周详的法律意见。

七.夫妻在银行有贷款现在要离婚该怎么办

夫妻有贷款的,离婚后,夫妻二人均负有还款义务。如果夫妻在离婚时约定由一方负责偿还的,另一方在偿还银行贷款后,可以向该方追偿。

八.妻子家人贷款给丈夫用

1.理论上应该是这样的:妻子及娘家人下简称“妻子”既然作为股东当然就会持有公司股份,这部分股份也就是一定的资产,当银行债务无法清偿的时候,银行当然是先要求借款人还钱,也就是妻子,这时候妻子无法清偿债务的话,银行就处置抵押物强行清偿贷款,也就是银行会处置丈夫朋友的房产,作为借款人其实不会受到太多的影响,只是在银行的信用度差了。

2.如果你想降低妻子的风险,可以让丈夫,或者丈夫的公司对妻子就本次100万贷款做一个保证反担保,约定若借款人的贷款无法偿还,且担保人的资产处置后无法清偿贷款的情况下,由反担保人代为偿还贷款。

九.贷款买的房子,但房贷一直都是我父母在还。现在女方要离婚,该怎么分房产?

1.按理讲,女方净身出户,不背贷款,好点的话给点补偿。按法讲,房屋是两人所有,一人一半,贷的款也是一样。但离婚后,房子一般不会两人都住里面,这时就是需要住的人付钱来买断。按你这种,如果是你住,因为首付和房贷一直是你父母出,就不用再出钱。理解的话,最多给点补偿就行了。下下的方案就是,女方要房,她给你首付的一半,即12W8千2百2拾加上已还贷款的一半,以后房贷她方承担。

最亏的就是男方净身出户,什么都不要,也不再出任何钱。要是还要出钱,那就是疯了。另:如果已有小孩,建议多为小孩考虑。

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