最近很多队员在搜集关于房屋抵押贷款需要房产资料的解答，今天待编为大家精心采编9条解答来给大家注解！ 有87%学生认为房屋抵押贷款需要房产资料(房屋抵押贷款需要什么资料)值得一读！
9条解答
一.房屋抵押贷款银行需要什么材料
1.中国工商银行个人房屋抵押贷款要提供的资料清单一个人资料借款人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)借人户口本(首页，户主页，本人页，变更页)收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)工行活期存折或卡(用于扣款或入账)资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)高等学历证明(非必要条件)二。
2.抵押房屋相关资料抵押房屋的房屋所有权证原件，以及所有产权人的身份证，户口本，结婚证。评估报告贷款用途证明:如欲购房屋的认购书，定金发票等三贷款用途资料，与贷款用途相符的相关资料:如欲购房屋的认购书，定金发票等。
其他银行基本上都差不多，望LZ采纳。
二.房产抵押贷款抵押需要带什么资料
1.办理住房抵押贷款购房人居民身份证：原件及复印件，反正两面复印在一张纸上)如已婚，夫妻双方均需提供。婚姻证明已婚的提供夫妻双方结婚证，原件及复印件;未婚的需民政局出具单身证明，原件及复印件;离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明，原件及复印件。
2.户口薄原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。(购房人户口簿上学历一栏，如默认为小学，需提供最高学历证明)收入证明需到贷款银行领取固定格式的收入证明，工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件(客户至开户行出具)。
三.房产证抵押贷款要准备哪些资料
1.申请资料房产证房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
2.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)个人房产房屋产权证、购房合同及发票原件；身份证原件、户口簿原件配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件婚姻证明结婚或未婚证明公司房产房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件企业营业执照复印件加盖公章、企业组织机构代码证加盖公章公司章程、股东会决议/董事会决议在建工程土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证营业执照商品房预售许可证
四.银行房屋抵押贷款都需要向银行提供什么材料
1.住房抵押贷款申请资料：房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
2.)；如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
五.房屋抵押贷款都需要提供什么材料？
1.按揭房贷款所需资料如下：身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证;户口本，这个没什么好说的，注意的是有些银行如果你不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印;婚姻证明，也就是结婚证、离异证、未婚证明;工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行;流水帐，就是你收入的证明;非当地户籍的还需提供当地的一年期以上的社保历史证明或是个人纳税证明;查档证明，这个查档证明是去房管部门查询你有没有房屋权属记录，就是查你有没有房子，如有为几套之类的，要这要自己去房管部门办理;银行所需的其他资料。
六.办理个人房屋抵押贷款需要什么程序
1.个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同(房产证、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
七.房屋抵押贷款需要准备哪些资料
1.办理房屋抵押贷款，具体需提供材料如下：借款申请书；身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；抵押房屋清单和有处分权人含财产共有人同意抵押的证明与经销商签订的购车协议或合同；房屋产权证职业和经济收入证明，以及家庭基本状况；抵押保险房屋评估证明要求提供的其他文件资料。
八.房子抵押贷款需要什么手续
1.银行办理抵押贷款流程：借款人向经办行提出贷款申请，面签，并提交相关材料。提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本，工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等。
2.向评估公司申请对房屋进行评估，出具评估报告经办行进行贷款审批；贷款通过审批后，向银行提供房本，银行去建委办理抵押登记手续；抵押登记完成后，银行发放贷款；如果借款人为个人，需提供以下材料：产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；借款人收入证明及借款人近半年的银行流水；借款人及配偶征信报告。
3.如果借款人为机构企业，则还需提供以下材料：公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；公司经营地租赁合同加盖公章。
九.办理房屋抵押登记手续需要准备哪些资料
1.房产抵押7a686964616fe58685e5aeb931333363366135手续第1步：首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。
2.第2步：相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。
3.第3步：经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。
4.shhuang44ss第4步：抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。
5.第5步：通常房屋抵押贷款的还款方式为：个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。房产抵押办理所需资料有哪些？
6.现房抵押房地产抵押合同夫妻双方到场签字；房屋所有权证；土地使用权证复印件验原件；有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；银行借款合同；夫妻关系证明及双方身份证复印件验原件，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
7.期房抵押购房预售合同；与银行签订购房借款合同；购房预交款收据复印件验原件；夫妻结婚证复印件验原件，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；夫妻双方身份证复印件验原件。
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