最近很多基友们在找寻关于为什么贷款需要担保的解答，今天邰编为大家汇集8条解答来给大家解析！ 有89%玩家认为为什么贷款需要担保(为什么贷款需要担保人)值得一读！
8条解答
一.贷款为什么要担保人
1.房屋抵押贷款一定要担保人吗？用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。
2.您已经用个人产权的房产证抵押了，就不需要担保人保证了。但是如果您的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。房屋抵押贷款担保人有哪些风险担保人所付的法律责任分为两种：一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。
连带保证人没有这种权利。合同规定还款之日起，有效时间为一年．一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还
二.贷款为什么要找担保公司？
1.担保公司不是以自有资金放贷，而是为企业信誉做担保，由银行放贷。也就是说企业在银行资信度不够达到贷款标准，可以找担保公司担保，那么担保公司做的就是银行不愿意做的那部分业务，风险由担保公司来承担。
2.担保公司的优势就是门槛低，办事效率高，放款速度快，接受各种形式的抵质押物做为反担保措施，比如房产、车辆、商标、股权等等抵质押物。
此外，这样做节约了企业的申请贷款时间，但申请人一样要和担保公司签订反担保合同，并办理抵、质押手续。同时申请人要支付相关的担保费给担保公司，一般为3 左右。
三.贷款为什么还要担保
1.但是这可是有条件的对于申请无抵押无担保个人信用贷款来说，要求借款人具有稳定的工作和固定的居所；个人信用状况良好；且月收入条件不低于2000元。
四.进银行贷款为什么要找担保公司？
1.因为个人肯定对银行贷款业务不是很熟悉的，通过中介，可以一次性将所需材料准备充足，避免反复劳动力，不然一次一次跑银行送材料，客户觉的没关系，可银行就觉得麻烦了，毕竟每天的业务量很大，每次都要全盘重新审核，浪费劳动力。
2.其次，还有许多中介公司可以为客户量身定制贷款种类、年限，以及利用银行关系，为客户争取利率上的优惠，所有，还是有一定的存在必要性的。
五.按揭贷款为什么还要担保人
1.只要买的是正规的商品房都不用担保的，因为这个房子本身就可以贷款，当还不了月供的时候银行有权收回住房，你需要的就是准备一张收入证明就可以了，开发商提供按揭银行的收入证明，这个有专门的格式，找他们要，在上面盖个章，填一下个人资料，就可以了，还要夫妻双方的身份证，户口本，结婚证复印件，及近三个月的银行流水，购房合同和首付款发票就可以了，非常简单。
六.贷款买房为什么需要担保公司担保？
1.为了保证贷款人有实力还贷。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方担保公司或资质好的个人为其做担保。
2.一般情况下是不需要担保公司的，在房产证出来之前，银行为了保证自身的权益，在签订购房合同以后，前期是由开发商负责担保开发商需要交纳一定比例的保证金，以防部分业主断供影响了银行贷款质量；除非是开发商资质太差，需要加担保公司担保。
3.拓展资料：办理公积金贷款确实有需要担保，但担保形式应该不只限于担保公司，自然人也可进行担保。不过现在公积金贷款担保这项已经取消了。如果是近期办理的还要求缴纳担保，就可以到有关部门进行投诉了。公积金管理中心要求担保公司担保主要是降低风险。而且双方之间应该是建立合作关系的。在借款人申请担保时，担保公司向借款人收取一定数量的担保费，同时要求借款人将所购商品房作为抵押物。在借款人因特定原因不能如期偿还所欠银行贷款时，担保公司对该笔贷款承担连带偿还责任。在个人住房置业担保贷款所涉及的法律关系主体中，银行、担保公司、购房者三者间为贷款人、保证人及借款人之间的法律关系，即担保公司以自由资产为购房者的贷款提供偿还担保。
4.担保公司的资金来源主要通过政府预算资金、资产划拨及骨干房地产企业获得，在其承担保证责任的能力方面具有可靠的实力保障。
参考资料：词条担保公司_
七.做贷款为什么要找一个担保人
因为你的资产不够或者资信不够，达不到银行的要求，需要有实力的人给你提供担保，也是增加一个保证。
八.按揭贷款什么情况下需要担保
1.(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;(2)有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;(3)不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20 作为购房的首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20 作为购房首期付款;(4)有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;(5)具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
2.在申请按揭贷款时，申请人应出具多种文件，主要包括：(1)身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件);2)贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明;(3)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;(4)抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;(5)保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;(6)以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;(7)以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。
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