杭州个人房产抵押贷款(杭州银行抵押贷款)_房屋抵押,农行个人贷款

最近很多各位网友在检索关于杭州个人房产抵押贷款的解答，今天成编为大家聚集10条解答来给大家阐释！ 有97%游戏控认为杭州个人房产抵押贷款(杭州银行抵押贷款)值得一读！

10条解答

一.杭州个人房产抵押贷款都有哪些银行可以办理

1.基本上所有银行都行。基本条件具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。持有有效的身份证明文件。具有稳定、合法的收入来源。抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。银行规定的其他条件。个人资料借款人及配偶身份证，户口本，结婚证。个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)。第二套安置居所证明房产证。扩展资料：贷款程序贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；办理抵押、质押、物押的评估报告；向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；银行审批；房产局作抵押登记，办理它项权利证；银行确认，发放贷款。

2.抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：1最高额抵押所担保的债权为不确定债权；2最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；3最高限额抵押必须预定最高限额外负担；4最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。

3.最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。

参考资料来源：-个人房屋抵押贷款

二.我在杭州有一套房子，问一下怎么申请个人房屋抵押贷款

1.银行抵押贷款，分经营性和消费性抵押，利息区间在5到10的年化放款是7到15天的样子，短拆急用，当天充

三.杭州个人抵押贷款怎么办理？需要哪些手续？

1.杭州个人抵押贷款和其他银行办理抵押贷款的条件基本相同，银行对抵押物的要求是，产权清晰、足值、能够上市交易等特点，如房产车辆等；房屋抵押的申请条件：房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房对经济适用房要求严并且产权明晰20年以内抵押人年龄正常值18-65周岁并且身体健全抵押人征信近24个月不得连累6抵押人可以证明还款来源以及其他资产大额定期存单，二套房产，股票，基金等实际用款用途明确准备资料：借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件如单身需开单身证明借款人婚姻状况证明及复印件家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件个人主要银行账户近6至12个月对账单加盖银行业务章工作单位收入证明家庭民间借贷条等证明材料评估报告房屋抵押贷款的流程：提交材料签署银行文件房屋评估银行审核通过银行放贷抵押登记按月还贷

四.杭州个人抵押贷款怎么办理？需要哪些资料？

1.杭州个人抵押贷款需要的条件：1年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间2有稳定合法收入，有还款付息能力；3有良好的征信；4贷款银行要求的其他条件。

2.杭州个人抵押贷款 家财管加 需要的资料：有效身份证件；常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；婚姻状况证明；银行流水；收入证明或个人资产状况证明；征信报告；贷款用途使用计划或声明；银行要求提供的其他资料。

五.杭州办理个人房屋抵押贷款好办么

银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

六.杭州房屋抵押贷款怎么办理？

1.杭州房屋抵押贷款的话，你自己本人想办的话，难度是相当的大，而且时间也长，不一定能办下来！现在都是通过担保公司来办理，你只需提供基础资料，包含了：房产证，国土证，身份证，结婚证未婚出单身证明，收入证明等。

2.然后交担保公司代包装！

3.再就交银行审核，过后签合同，办抵押，最后就放款了。我公司是杭州一家正规专业的投资公司，专业从事贷款，全款房抵押贷款：贷款便捷：手续齐全一般在七个工作日银行下款。

还款灵活：累计三个月还一次息，到期还本。超低利率：商业银行同期最低利率。全额放款：不收保证金。企业或个人信用贷款：贷款条件：提供资产证明银行流水，经营状况，资产情况。贷款金额：50万以内的无抵押信用贷款。中小企业抵押贷款：动产或不动产都可以作为抵押。如，货物、商品、机械设备等。二手房按揭贷款：贷款条件：首付3成放款。因征信问题无法贷款的客户，50万以内的金额可以操作。详情请咨询152中0818后010免贵姓何，希望能帮到你！

七.杭州房屋抵押贷款，应该怎么办？能贷多少？

1.专业房产抵押贷款，您最值得信赖的金融专家！手续简便，额度高，速度快，可上门办理房产抵押贷款按揭房，抵押房再贷款最高可7成银行贷款：可贷当前评估价值的7成升值部分资金充分使用15个工作日左右放款民间资金短期拆借全款房、按揭房、商铺均可作为抵押物备注：资料齐全，当天下款！

2.贷款额度：房屋价值的7成，适合做生意，短期资金周转个人及企业合同房、期房、安置房、自建房单方签字房产短期拆借《全款或按揭均可》只要有房子就可以贷到款备注：资料齐全，当天放款，额度10万-20万不等全款车，按揭车质押贷款备注：全款车，可贷评估价值的7成，按揭车可贷款首付金额的一半。

3.车主可选择使用汽车或者停放公司停车场无抵押信用贷款贷款金额最高可达50万元，还款期限最长可达48个月，如符合一定的资信条件，还可享受优惠贷款费率。

4.我们会为每一位借款人客户设计针对性的还款方案，帮助您每月轻松还款，提前享受优质生活。资金支持：银行资金/民间资金；贷款范围：大杭州范围区号028内均可贷款；贷款金额：万—1个亿；贷款期限：0天—25年放款时间：个小时放款资料齐备

八.杭州如何用已有的房子做抵押进行买房贷款

1.用现有的房子做抵押贷款给二套房首付是可以的，但买了二套房后还需贷款，你必须算清楚你的收入是否能同时偿还每月的两条贷款？

这一点很重要，否则到时候按下葫芦浮起瓢就不好办了。

九.一朋友想问杭州房子抵押贷款要怎么办理

1.首先准备自己身份证、户口本、结婚证、丈夫或者妻子的身份证、夫妻双方的银行工资流水单、房产三证或者已经三证合一的房产证原件、公积金流水单等来到银行信贷窗口办理。

2.然后银行信贷员会要求你或者夫妻双方拉出自己的银行征信情况单，进行初步评估。经过银行的个人信用评估后，确定你是否可以贷款，接着评估房产价格，及银行的贷款额，一般为房产整体价格的60 -70 ，当然做为客户你也可以按照自己实际需要金额降低贷款比例。

3.信贷经理会按照银行的贷款利率有上下浮动还有年限和你商量，这时要签很多的合同，你千万要看清楚三个指标额度、贷款年利息、贷款年限。

4.贷款年利息是有浮动的，按照实际的征信，工资流水，或者公积金流水单制定的，也可以要求信贷经理按照自己的上浮比例拿到低一点的年利息。

5.银行房产抵押贷款的流程？

6.这里补充一下，在签署协议时有一览“贷款用途”最好写实际用处，还有点结婚的人，必须要双方夫妻到场，夫妻签字。

一般提交材料后，大概需要7-20个工作日才能发放贷款，具体时间还是要按照不同银行的规定为准。

十.杭州办理房屋抵押贷款需要哪些资料？

1.具体流程如下:向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签定借款合同等；办理房地产抵押登记事宜；银行放款另外抵押贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地；房产的产权证；担保人需要提供身份证、户口本、结未婚证等注意的是：必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

办理下来的话一般要一个月左右的

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