最近很多用户在探寻关于房屋抵押贷款用来买房的解答，今天金编为大家精心筛选10条解答来给大家详细解读！ 有97%游戏王者认为房屋抵押贷款用来买房(用房子抵押贷款买房子)值得一读！
10条解答
一.房屋抵押贷款可以用于购房吗？
1.您好，我来给您大致的讲解一下这个问题一：借款用途合同就是你借款干什么用的合同，一般银行抵押贷款分为抵押消费贷款和抵押经营贷款，简单理解，抵押消费贷款，就是贷款用于消费了，那你需要把你买的东西的合同提供给银行；抵押经营贷款，用于企业经营，经营过程中你是购买原材料了，还是采购机器设备了，那样的话需要提供你的采购合同，而且合同金额必须一定要大于贷款金额二：三方委托支付一般申请银行房屋抵押贷款，资料清单里有一条第三方账号必须要提供，跟借款用途合同需要对应，简单理解，就是假如你买了甲方的东西，需要提供甲方的公司对公账户，或者甲方公司财务的个人账户，两个小时之内，不经过你同意，会直接从你账户转到第三方账户，意思就是你买别人东西了，银行帮你先付款，你再还银行钱三：资金回流当第三方收款之后，再由第三方账户转回到借款人及其亲属卡里贷款，银行定义为资金回流，这个是官方说法，通俗点就是你告诉我贷款就是买东西了，我帮你付款了，结果人家又给你转回来了，借款用途和实际用途不符，这个时候，银行就会追回贷款。
以上就是我的回答，希望可以帮助到你，祝您生活愉快！
二.房屋抵押贷款用来买房可行吗
1.可以，房屋抵押贷款不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
2.一般来说房屋抵押贷款用途主要有几种购房贷款抵押贷款，就是购买商品房无法一次支付，用所购房屋抵押贷款来支付房款；消费型抵押贷款，就是为了支付消费行为而把房屋抵押获得贷款支付消费款；投资经营型抵押贷款，就是为了获得投资资金而把房屋抵押获得贷款；住房抵押贷款申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;具有良好的的信息记录和还款意愿;具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;有贷款人认可的有效担保;银行规定的其他条件住房抵押贷款所需材料：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；个人收入证明或资产状况证明；抵押房屋的产权证明；若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人含共有人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
3.住房抵押贷款担保具体流程：客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；办理抵押贷款申请；评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80 。客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
三.房屋抵押贷款钱可以用于买房吗
1.用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子，也可以做按揭贷款的首付，如下：以房子作抵押、以经营的企业(工商执照为贷款人申请贷款；带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
根据是全款购房还是按揭购房，向开发商或二手房产权人商议后办理。
四.用房子抵押贷款可以用来购房吗？
您好，个人抵押购房贷款是指客户以其已有房产为抵押，向我行申请购买另外一套房产的贷款。根据监管部门规定，目前所购房产类型仅限于商业用房，不得利用已有房产抵押购买住房。(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”支持！
五.房屋抵押贷款可以提现用于买房子么
可以用来买房，但是不能用做首付。因为你做了房屋抵押贷款，就不能做第二次贷款了
六.可以将房屋抵押贷款用作购房首付吗
1.你要是到了法定年龄，现在单独以你的名义买房前提是你以前没有买过房，不属于第二套房，首付30％就可以，还有70％可以申请首套房按揭，若你的收入不能达到70％贷款还款来源的要求，可以增加父母作为共同还款人9739若是你其他方面符合抵押贷款的条件且还款来源足够7用父母在2000年的住房作抵押去交另一套房的首付也是可以的，但是向银行申请抵押贷款的时候，借款用途不能是购房，也不能让银行工作人员知道你是用于交购房首付的，具体应该用什么作为贷款用途可以私下咨询在银行工作的熟人或朋友3除了四大国有银行txbf其他的一些银行可能对抵押贷款的条件会相对宽松一些
七.用房子抵押贷款买房划不划算
1.就现在的行情来说，仍是能够的，房价添加的速度远超利息。抵押贷款的利息比按揭贷款高得多，房子抵押贷款的利率一般要比基准利率上浮30％，远远高于按揭贷款利率，而且房子抵押贷款过程中，还会发生许多额外的费用，如房子点评费、抵押登记费。
2.处理房子抵押贷款，贷款人选择贷款额度以及贷款期限，贷款人应该要根据自己的实际情况来判定合理的贷款额度以及贷款期限。
因为贷款额度越高、期限越长，贷款人需求开支的贷款利息越多。
八.房屋抵押贷款可以用于买房子吗
1.你可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款；也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。
九.房屋抵押贷款再买房可以吗
你用自有的房屋做抵押贷款，可以在商业银行、信用社等处申请办理抵押贷款。具备条件的也可以申请住房公积金贷款。办理的程序如下：到金融部门申办房屋抵押贷款并取得金融部门的同意。到房地产评估机构进行房地产价格评估。贷款人与金融机构签订房屋抵押贷款合同。需房屋权利人到场签字夫妻双方或其他共有权人。抵押双方到房地产交易管理部门办理房地产抵押登记手续。抵押登记手续完成后，领取房屋他项权证。贷款人提供房屋他项权证及其他金融机构需要的证件手续给金融机构后，领取贷款。
十.房子抵押可以再买房吗
若是招行的“个人抵押购房贷款”，是指以已有房产为抵押向招行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房。
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