最近很多观众老爷在寻求关于过户完撤销贷款的解答，今天薄编为大家搜聚9条解答来给大家分析！ 有78%小白玩家认为过户完撤销贷款值得一读！
9条解答
一.买家过户后申请撤消贷款我该怎么办?
1.撤销一份房管所买卖合同本应该买卖双方齐去办理的，但如果买家不去的话，你可以凭买卖双方的临时买卖协议取消此次成交。
二.我卖房房子过户后买方可以撤销贷款么
要是你的房子有贷款，过户前那就要先把贷款付清后才能过户。过户后贷不贷款就跟你没关系了。
三.二手房买卖时，房产证已经过户，最终银行贷款不能发放撤销，已经过户的房产证会退给谁？
1.问题不是很明确，这要分为以下几种情况：一手房按揭的话已经批贷基本上是取消不了了，因为银行是直接把钱打给开发商的。
2.二手房按揭的话还是可以同银行商量的。消费或经营类贷款的话只要您没有将房产抵押给银行之前还是可以撤销的。信用类贷款的话批复之后银行会在3-5个工作日直接放款的。取消的话一些银行会有一定违约责任。注意：如果没有正当理由任意取消贷款，会影响你在银行的信誉，下次贷款的时候可能会受阻，也有可能承担违约责任，交纳违约金。
四.买的二手房，交了首付，过户后已经银行抵押过了，等待放款两个月，能撤销贷款全款付吗？有什么影响吗？
1.同样购买二手房，银行也还没有放款，而且还没有过户，中介说要等银行放宽到监管账户才能办理过户手续，怎么感觉和你说的不太一样啊。
五.房子已经过户贷款放不下来和买方一起把过户撤销了中介又说另外银行可以贷但是我不想卖了可以解除合同吗
可以啊，买卖你是和买方的问题，中介只是辅助，但是违约金还是要交的
六.二手房按揭买家只付了首付款，过户以后，买家可以自行去银行取消贷款吗、那样卖家的尾款怎么办啊？急求！
1.什么都是有风险的买家是担心付了首付卖家不肯过户卖家是担心过了户买家不去贷款所以合同就很重要了对于买家来说必须要规定付了首付卖家必须多久内过户对于卖家来说必须规定买家多久内去办理按揭贷款多久内必须完成这样万一出了问题可以去法院起诉
七.撤销贷款需要哪些手续
1.撤销贷款需要的手续如下：(一)还完贷款之后，房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，还有就是钱了，具体事项可以咨询银行。
2.(二)还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押，这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。
(三)还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。
八.住房公积金贷款在双方完成过户动作以后，买家能单方面取消贷款吗？
公积金不满一年是不允许提前还款。要是你有关系提前还款。先是你到公积金把你的贷款全部还上。后拿到产权证到交易所去注销抵押。在拿到产权证就可以过户。贷款过户是先到银行去审核买家的贷款额度。确定后在到房屋交易所去办理过户事宜。先把首付款做银行资金监管。现金购买就是把房款做银行资金监管。在到交易所办理过户事宜。个税(评估价-原价)*20 或评估价*5 在就是交易费约是评估价*6 。不知道你所在城市公积金一个人能贷多少。下回你的公积金能贷是(城市规定的额度-你这回用过的)
九.房子已过户买房银行贷款一直下不来，可以取消交易吗
二手房的交易时在银行批准贷款以后办理房屋过户手续，买家是以新的，就是属于自己的房产证、土地证到房管部门办理抵押手续后，银行才得以放贷！
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