最近很多各位网友在找寻关于农行房贷贷款的计算器的解答，今天越编为大家分类整理7条解答来给大家详细解析！ 有79%大佬认为农行房贷贷款的计算器(农行按揭房贷款计算器)值得一读！
7条解答
一.农行住房贷款计算器
1.商业银行提供的贷款计算器该类计算器特点是依托银行网站平台，可信度较高；缺点是计算条件设置简单，以理论计算为主，不考虑实际。
2.比如，日利率的计算公式一般是：日利率=年利率/360；而银行提供的计算器一般是按365计算的，和实际有一定差异。
3.房产网站提供的贷款计算器该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础，稍改或不改，缺点和上条类似。
二.农业银行房贷计算
1.商业房贷，43万，期限18年。2008年基准利率调整了五次，按你提供的情况应该是10月30日后11月27日前签订的贷款合同，当时的5年期以上贷款基准利率为2 ，按基准利率的0。
2.85倍，即12 计算，月还款额为32819元。补充:2004年11月合同，当时的利率为12 ，如果是次年调息的方式贷款，2007年执行基准利率84 ，当时每月还款32819元，如果是85折优惠，执行利率为814 ，当时每月还款32216元，2008年初基准利率为83 ，85折优惠为6555 ，2008年月还款额应该是:33946元。
3.如果是次年调息的方式贷款，2009年执行新的基准利率94 ，按基准利率的0。85倍，利率为049 ，月还款额为30825元。说明:如果是满一年调整利率的方式，新的基准利率需要到2009年11月才享受到。70倍，利率为158 ，月还款额:29146元，说明:如果是满一年调整利率的方式，新的基准利率需要到2009年11月才享受到。
三.农行房贷利率计算器
1.房贷是75万，30年，按目前房贷基准利率05 计算：还款总额：18053942元支付利息：10553942元月均还款：50198元
四.农行房贷计算
1.房贷计算有等额本息和等额本金二种。等额本息计算公式：a=F*i(1 i)^n/a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n:还款月数等额本金计算公式：a1=F÷n F*ia2=F÷n (F-F÷n)*ia3=F÷n *i。
an=F÷n *ia1，a。an月供F:贷款总额n:还款月数i:贷款月利率
五.农行房贷计算方法
1.银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策是否首套房等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，现行政策下首套房，一般按基准利率计算。
计算方法：每期应还款额＝ 借款本金×月利率×1＋月利率^还款期数 / 1＋月利率^还款期数－1
六.农行房贷利率是多少？按揭贷款计算器是什么网址？
1.关于中国现在最新贷款利率如下——贷款类别：短期贷款贷款期限年利率短期贷款6个月-1年(含1年)31 短期贷款6个月以内(含6个月)86 贷款类别：中长期贷款贷款期限年利率中长期贷款5年以上94 中长期贷款3-5年(含5年)76 中长期贷款1-3年(含3年)4 贷款类别：个人住房公积金贷款(贷款期限年利率)公积金贷款5年以上87 公积金贷款1-5年(含5年)33 利息算法：贷款额X年利率X年限。
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七.房贷计算器如何计算的
1.房贷计算器计算方法：等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
2.需要注意的是：各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
3.二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金 每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=本金-累计还款总额X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
4.公式说明从以上算式中本金：贷款总额还款月数：贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月月利率：月利率=年利率/12年利率：也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。
累计还款总额：等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。
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