最近很多萌宝们在搜罗关于父母想买房做不了贷款的解答，今天苟编为大家聚集3条解答来给大家解读分析！ 有98%骨灰级玩家认为父母想买房做不了贷款(自己贷不了款父母可以贷款给我买房吗)值得一读！
3条解答
一.以父母的名义买房，但父母无正式工作能贷款吗
1.可以做共同借款人办理贷款。办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。
2.经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；签订楼宇按揭合同。
3.明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。
二.我想买房，银行不给贷款
1.过段时间看看吧，估计这次国家是玩真的了；最近几天，出其不意，出台了415楼市新政。当然政府一直就没什么信用，最近几年类似调控的措施出台了不知道多少，结果是越调越涨。但这次是否也与之前的几次调控一样，无疾而终呢？
2.从调控的措施上看，二套房首付5成，利率1倍。首套房大于90平的，首付3成。非本地纳税1年以上，不给贷款。这些措施，执行起来很明确，都是银行和地方政府难以糊弄的。那么调控的本意是什么呢。觉得最大的意图是，将炒房者的资本套在楼市让它出不来。最近的楼市行情来看，明显是炒房者推高出货。对政府来讲一定不能让炒房者顺利出货。如果让炒房者胜利大逃亡，那么就是政府的噩梦。这也是为什么政府突然下此狠手的原因所在。炒房团胜利大逃亡，必然让可怜的所谓刚需接手。但目前的价位下，以上海均价2万，杭州均价2万来看首付2成，就要40万以上。刚需必然是倾其所有才能付2成首付。以目前的通胀情况，下半年将不得不加息。加息，通胀，如果失业，那时候所谓刚需的还款资金就会断裂，09年后买房者必然出现断供潮。这是政府最不愿看到的。一旦断供，银行就要出问题，你还不能将房产收回拍卖。因为一但收回刚需的房子，可能会造成社会动荡。这是政府绝对不能容忍的。炒房团胜利大逃亡，从楼市上赚取大量利润的资本，必然进入生活用品领域。炒作农产品什么的看看最近粮价已经逼近2元每斤，对通胀是个巨大的推动，而恶性通胀会造成社会动荡。这是政府绝对不能忍受的。在人民币对内不断贬值的情况下，从楼市上赚取大量利润的资本，在股市不能上涨的情况下，只剩下一个保值渠道了，那就是换成美元或其他硬通货币。
3.这样必然消耗外汇储备。在政府时时刻刻担心热钱流出的情况下，大量资本从人民币流向美元会造成民间资本的示范作用，一旦形成潮流。
4.形成人民币兑换美元潮美国要求人民币升值，实际上是短期帮了人民政府的忙，那会要了银行的小命。这是政府绝对不能承受的。钱都扔到房地产里去，广大群众没钱消费，内需疲软，导致产品积压，工厂倒闭，这会是真正的悲剧，别指望那些有钱人消费国产商品，人家只爱洋货，再加上现在全民投机，很多老板都把实业卖掉进入房地产！
5.什么时候出来了一个房地产救国？
6.这是政府和老百姓都不能接受的。
为了防止断供潮，为了防止通胀，为了防止资本流出。这才是此次楼市调控的真实用意。但调控后地方政府的卖地收入必然减少，到时候通过物业税弥补就行了。目的就是将楼市获利的资金给关起来。然后通过物业税什么的慢慢收割就行了。据此来看，房产税，或者物业税很快就会出台。结合之前的央企退出来看就一目了然了。是保楼市重要，还是保和谐重要。一看就明白了嘛，所以说这次政府是搞真的。对目前的楼市，4月21日杭州的楼市已经出现下滑，接下来肯定有一大部分城市会跟着跌价~~~~~~~按长远一点来看，等国家控制住目前的局面，房价会按照预想的方向逐步缓慢增长，因此还是建议您先持币观望一段时间，等新的政策出台后再考虑再买吧！
三.买房现在不能贷款了吗
1.最近想要买房子的人很着急，个人房贷限额，房贷政策收紧，很多银行没有额度，购房者不知道能否如约买房。“一月份拿不到贷款，二月也不能保证”是很多购房者遇到的棘手问题。虽然现在银行贷款额度不足，没有放款时间是常见现象，但并不普遍，不相当于停贷。中小银行额度紧张，四大银行贷款问题不大。但不同城市的情况也不同，目前沪深两地情况比较紧张。上海最近成交量大，排队申贷属于正常范围内，等待周期大概比之前稍长半月，在两个月左右；杭州在放款方面确有困难，但部分银行可以正常放款，买房时可以实现咨询好可放款银行。
2.最近银行放款速度慢也可能是临近年关，采取阶段性紧缩政策放款；对于额度不足的银行来说等到额度充足自然会提升放款速度。
3.放款政策紧缩对于买卖双方都增加了难度，买方拿不到贷款无法买房，卖方成交周期变长，存在交易变数。但房贷紧缩政策更多是为了保护刚或许购房者的利益，对于该政策预计楼市过热城市影响明显，可以帮助楼市降温，在一定程度上促进房地产市场健康发展。
杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=140859
微信扫一扫 
