最近很多网友在搜索关于抵押贷款利率比按揭贷款低的解答，今天成编为大家分类整理10条解答来给大家正解！ 有97%老师认为抵押贷款利率比按揭贷款低(抵押贷款比按揭贷款利率低吗)值得一读！
10条解答
一.抵押贷款跟按揭贷款利率差多少？
1.你好，按揭购房贷款一般执行国家基准利率，就是年息9 ，而且最长可以做到30年还清，但是抵押贷款目前都需要在国家基准利率基础上至少上浮30 ，就是需要执行37的利率，而且抵押消费类贷款目前国家允许的最长期限是十年，所以相对来说还是按揭购房贷款比较划算，第一是利息较低，第二是还款期限较长，还款压力小
二.房贷和房产证抵押贷款哪个利息底呢？
1.假设你的房子价值20万元。按揭贷款：可以首付3成，贷款14万元。利率一般是基准利率的85 如果是抵押贷款，那么最多贷款10万元房屋评估价的50 。利率是基准利率的120 左右。利息差距，是非常大的。假如你的房子能抵押贷款12万元按揭贷款：等额本息还款法10万元15年利率下浮15 实际执行月利率208‰月还款9502合计还款114万元利息14万元抵押贷款：等额本息还款法10万元15年利率上浮20 实际执行月利率940‰月还款10820合计还款157万元利息57万元利息差距4万元左右。
三.抵押贷款比信用贷款的利息低多少
1.每家银行的利息都不一样，具体的要看个人的资质。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
四.个人买房贷款:抵押贷款和按遏贷款哪个利率低
1.具体贷款利率都是在人行基准利率的基础上浮动产生的，贷款方式不同，时间不同利率有微小的差距。例如房贷按揭中首套住房利率7折，94 7折=158 所以要看你的具体情况，不清楚的可以咨询信贷人员，他们会给你解释的。
2.人民币贷款利率短期贷款六个月以内含六个月86六个月至一年含一年31中长期贷款一至三年含三年40三至五年含五年76五年以上94希望能帮到你···
五.抵押贷款和信用贷款哪个利息更低
1.房产抵押贷款哪家银行利息最低其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。
2.一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。
3.如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。
4.随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。
5.因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！
6.当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。
7.然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
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六.抵押贷款和按揭贷款利率不一样么
1.现行的按揭贷款利率执行办法最低可以享受到基准利率7折的优惠点击查看最新贷款利率，最长贷款期可达30年，最高贷款额可以达到房产评估价值的80 。
2.房屋抵押贷款的利率通常执行基准利率上浮的标准，贷款期通常在10年左右，最高贷款额可以达到房产评估价值的70 。
七.抵押贷款和房贷哪个利息高
1.您好，抵押贷款利率会低一点，目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是35 ，6月-1年(含1年)是35 ，1-5年(含5年)是75 ，5-30年(含30年)是90 。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
八.信贷，银行贷款，抵押贷款，区别，那个利率低，谢谢。。
1.信用贷款：按照字面意义来理解就是用的信用来贷款，银行工薪贷一般来讲是8厘左右，但是一般要求事业单位、世界500强企业，公务员等比较优质的企业员工。
2.打卡工资一般要求四千以上，满足不了这些条件，接下来就是小额借款机构了，月综合利率一般是3 -3之间。
3.银行要求信用记录非常良好，银行一般参照申请人近5年的信用记录来考察，小额信用借款利息高些，一般看近两年的信用记录，收入方面要求2000即可，当前有轻微逾期也行。
4.银行贷款要按照流程逐步进行一般要5个工作日到一个月的时间，小额信用贷款申请到放款时间为2-3天。房产抵押贷款一般最低可以做到四厘，但是就目前银行逾期率普遍升高这个形式可能通过率不高，可能做5厘到1分3还是可以的。
5.最后总结下：信贷信用贷款，无担保、无抵押，银行信贷利息低，但是通过率普遍不高，小额信贷高效，利息相对高点抵押贷款：一般就是房产、车产、设备抵押等类型的抵押贷款，还款逾期时间超过合同时间，出借款方将有钱对抵押物进行处理变现。
九.按揭贷款和房产抵押贷款的区别以及利率差距
1.房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的。两者相比，后者比较划算，贷款利率低，支付的利息少。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
十.办理买房贷款按揭和抵押从银行贷款有啥区别？利率是不是很不同？按揭是复利抵押是固定的利率？
1.住房按揭贷款可以办20-30年，抵押贷款最多5-10年。住房按揭要查家庭的住房套数，抵押贷款不查。住房按揭贷款是基准利率或者基准利率上浮10 ，抵押贷款的利率根据各地银行自己定的。住房按揭贷款的利率以每年的1月1日国家公布的基准利率为标准，抵押贷款利率你可以和银行签固定利率，也可以签浮动利率。
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