最近很多童鞋们在检索关于买房子贷款年化利息多少钱的解答，今天郄编为大家整理8条解答来给大家解开疑惑！ 有87%手游玩家认为买房子贷款年化利息多少钱(房贷年化利率多少)值得一读！
8条解答
一.房贷年化利率是多少
1.目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月含6个月，年利率：35 ；6个月-1年含1年，年利率：35 ；1-3年含3年，年利率：75 ；3-5年含5年，年利率：75 ；5-30年含30年，年利率：90 ；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
二.买房按揭利息多少
1.首套房(基准利率):贷20年利率73月供=733x贷款金额贷15年利率87贷10年利率110二套房(上浮贷10年利率11贷15年利率95(上浮15 )贷20年利率853贷15年利率953贷10年利率138。
公积金贷20年利率635，贷15年利率753
三.贷款买房的利息一般是多少？
1.针对你的疑问，回答如下：抵押贷款的首付：如果你是首次置业，银行一般要求首付房价的30 ；如果你是二套购房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。
2.银行贷款利率：利率项目年利率( )，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/36折算成天利率。
3.六个月以内含6个月贷款86六个月至一年含1年贷款31一至三年含3年贷款40三至五年含5年贷款76五年以上贷款94
四.贷款年化利率18 如果贷款100万一年利息是多少
1.如果是一年到期还本付息。一年的利息=贷款总额*利率=100万*18 =18万；如果是月月还，则情况复杂一点，还要看约定还多少。
2.是固定的还是不固定的。月利率=18 /12=5 ；每月还，先还利息，再还本金。如采取等额本金方法，首月还利息=100万*5 =5万，还10万本金，那么，首月还15万；次月还利息=90万*5 =35万，还10万本金，那么次月还135万；。
五.贷款买房，看下贷款年利率是多少？合适不？
1.银行一般都是浮动利率，所以谈不上高了或者低了，一般都是央行的基准利率上浮一定的百分比。你具体还款金额肯定算不出的，因为没法知道未来的利率变化情况。不过，时间就是金钱，所以十年你所支付的利息总额绝对不会低的，甚至可能高于你的本金。但是，贷款的好处是一方面缓解手上的现金流，另外还有机会可以获得跟高的收益。举个例子，如果你手上现在有10万，但是你有更好的投资项目-，那肯定是用于投资获取更高的收益以弥补向银行贷款的利息支出损失。
反之，如果没什么投资，那么有钱还是早点还清的好。从现金贬值的角度看。你现在还的一千多块钱可能很多，但是说不定几年后一千多块钱的购买力也就是一顿饭钱。所以，怎么样最合算，还得你自己去评估。你看下合同是否可以部分还款，如果可以，那样最好了。可以根据自己的情况分配用于还款和投资的资金比例。这样既可以少支付利息，又可以获得适当的投资收益。
六.房贷利息怎么算？我买一套90万的房子首付款35万贷款30年我一共付多少利息怎么算
1.回答如下：贷款55万，期限30年，目前的按揭利率是05 ，还款的方式有两种：等额本息法：月还款额为36765元每月相同，总利息为7739544元。
2.如果在两年内还清假设在第24个月时一次性还清，一次性需付的款项为5422001元，两年所支付的部利息为767999元。
3.等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为47503元以后逐月减少，月减少额为98元，最后一个月还款额为15375元，总利息为583240。
4.如果在两年内还清假设在第24个月时一次性还清，一次性需付的款项为5178892元，两年所支付的部利息为750771元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法支付的利息少。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
七.我打算买房贷款十五万，五年时间，每年利息多少钱？总共多少钱利息？
商贷，按基准利率贷款15万，5年还清，月供2944元，总本息176724元，总利息26724元。公积金，按基准利率同上，月供27705元，总本息166563元，总利息16563元。
八.房贷利率5.39 是指一万元一年利息是多少呢？
1.我单从数字上来看的话，房贷利率39 ，那1万块钱一年的利息就是539元。但是房贷的利息不能单纯从利率上推算，因为房贷利息的计算是相对比较复杂的，而且等额本息还款跟等额本金还款，虽然利率相同，但实际上要付出的利息是不一样的。
2.我们举一个简单的例子，假如你贷款100万，利率是39 ，贷款期限是30年。假如单纯从数字上来看，很多人可能以为100万1年的利息是39万，但实际还款并不是这么简单。两种还款方式对应的利息如下：等额本息还款方式下图是借100万30年的利息总额。从中可以看出等额本息还款方式，一百万三十年，总的利息是1093万，平均每年是39万，这个利息看似比实际的利息要少，对不对？
3.实际上这个利息已经把资金的实际使用率考虑在内，所以利率相对比39 的利息要少，因为随着你还款本金的减少，以后每年对应的利息都是在减少的。
4.下图是等额本息还款方式，每个月利息的递减情况。从图中可以看出等额本息还款，每个月的利息都在递减5块钱左右。等额本金还款方式等额本金还款方式，前期还的本金比较多，占用银行资金相对较少，所以总体利息相对比较少。
5.下图是100万30年等额本金还款方式的利息情况。从图中可以看出，同样是100万30年39 的利率，等额本金的总利息只有807万，平均到每年的利息只有7万左右，这个利息更低。
6.而具体到每年要还的利息都是不一样的，下图是等额本金还款方式，每年要还的利息情况：从图中可以看出等额本金还款方式，每个月的利息都减少15元左右。
7.但不管怎么样，银行都是按39 的利率来计算。虽然等额本金跟等额本息要付出的利息不一样，但实际上计算的利率标准都是39 ，而两者的利息之所以有很大的差距，最根本的原因是借款人占用银行资金不一样。
8.等额本金前期还款的本金比较大，越往后欠银行的本金越少，所以利息相对就比较少，等额本息前期还款本金虽然也在减少，但减少并不那么明显，所以我们看到利息相对比较多。
9.但不管怎么计算银行都是以借款人实际占用的本金按照39 的利利来计算，所以不管是等额本金还是等额本息，借款人都没有占到便宜，只是两者的还款压力不同而已。
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