最近很多盆友们在检索关于贷款未到账房子已过户的解答，今天雷编为大家甄选7条解答来给大家解读分析！ 有97%女玩家认为贷款未到账房子已过户(房子已过户但贷款没到账)值得一读！
7条解答
一.二手房房子过户了但贷款还未到账能拿到房子吗
1.二手房房子过户了但贷款还未到账是不能拿到房子的，过户的房子需要还清尾款才可以的。二手房子过户的流程：买卖双方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；房产证、土地证；房屋交易手续、房屋产权登记；房屋评估报告；客户看房、售楼谈价；收定金签合同、准备交易资料；交税费、过户收首期款；出新证收尾款、交房。
二.我的房贷一直没有放款但是房子已经过户到我的名下现在我不想要这个房
不行，过户就不能退了，除非你把贷款换上再过回去，况且另一方还不愿意那，
三.房屋已过户，但是银行贷款未放款，能交房吗
1.不会的，正常的过户流程是不会让他不去办理贷款的，二手房过户流程如下：1签订合同2到银行申请贷款3银行审核通过4房管局办理过户5取件后交给银行6银行放款7交易完成因为要规避风险，所以办理贷款是第二步就去申请的，所以不会出现买房人不去办理贷款，不给尾款的事情的
四.房产已过户但贷款还没下来房主可不可以把房子收回去
1.银行的流程就是办理过户后把产权证提交到银行，银行办理抵押后放款。如果一直没有放款的话，那就是银行的问题，房东如果单方面要求收回房子的话需要赔偿买方违约金，还有就是已经过户了，已经过户后的房子是不存在收回这么一说的，因为房子过户后就是买方的名字了，所以原房东无权收回房子。
五.房屋已过户，但贷款未下来期间，我是否拥有该房产的所有权？
1.当然拥有嘛房屋已过户你就拥有该房产的所有权。但是一般程序上，钥匙是在贷款下来以后进行房屋交接{水电煤气物管等费用}完毕才给你，这样就避免你跟原房东在费用交接上扯皮。
六.卖房过户后对方贷款迟迟不到账
很有可以他用你房子在银行抵押贷款给你房子费用。这是需要时间的，你可以给他，一开始你就不应该着急给他过户。
七.一套房子已经过户了，但银行还没放款怎么办
放款情况建议联系贷款银行客户经理确认，不排除各地各银行存在差异。
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