最近很多学生在搜索关于婚后房子贷款必须是夫妻吗的解答，今天谌编为大家分析10条解答来给大家阐述！ 有87%手游玩家认为婚后房子贷款必须是夫妻吗(结婚后贷款必须要夫妻双方签字吗)值得一读！
10条解答
一.买房贷款一定要夫妻双方吗
1.申办房产抵押贷款是有肯定风险的，若贷款不能即时偿还，银行方面是会将房产进行拍卖处理的。多数夫妻为此而争论不休，各抒己见。若房产证上写有男女双方的名字，或虽在一人名下，却为婚后购买，那么在法律上都应属于夫妻共同财产。所以，不论是抵押贷款还是房屋买卖，任何一方的处分权都不容忽视，申办抵押贷款时，则是需要夫妻双方到公证处，共同经过申办公证手续的环节，才能到达获得房屋抵押贷款的终点。
2.当然，还有另外一种状况，即房屋为某人一方的婚前个人财产，那么未必非要配偶出面，亲自到场，也能照办不误。
3.只要是房产抵押贷款夫妻都必须到场签字的，因为房产属于你们夫妻共同财产，必须得到双方的认可才可以生效。
4.房产属于婚后财产就必须夫妻双方到场，如是婚前财产的话，婚后三年也属于共有财产，也需要夫妻双方到场签字。
5.以上所说的就是对房产抵押贷款需要夫妻均同意情形大概是这样，如您确实属于需要双方签字的情况，申请贷款需要双方共同签字，反之亦然。
二.婚后买房做按揭必须夫妻双方一起办手续吗
1.婚后买房做按揭夫妻双方是要一起办手续才可以的，需要夫妻双方出示资料才能进行。办理按揭的申请流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。
2.经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；签订楼宇按揭合同。
3.明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。
4.办理按揭需要的资料：借款人和配偶的身份证原件及复印件；借款人夫妻双方户口本原件及复印件；婚姻状况证明；购房协议书正本；房价30 或以上预付款收据原件及复印件；收入证明；银行流水；学历证明；银行存单；其他财力证明；1开发商的收款帐号；1银行规定的其他材料。
三.婚后买房需要两个人共同贷款吗？
1.婚后买房做按揭现在银行多要求夫妻双方一起办手续，签订连带保证合同书，避免以后的法律纠纷。办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项：签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。
2.共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
3.除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
4.办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。
但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。
四.婚后的贷款合同必须夫妻双方一起签吗？？
1.首付属于你老公的婚前财产除非你有证据证明你出资，婚后还贷及升值部分为共同财产这和你签不签没关系，法院看的是结婚证登记时间和贷款时间以及签定合同时间
五.婚后买房贷款一定要两人签字吗
1.婚后买房申请贷款必须要夫妻二人共同签字，因为在贷款中要了解夫妻双方的个人征信，其中一人有征信问题严重的，会影响正常贷款批谁的
六.结婚后个人贷款必须要夫妻双方签字吗
结婚后的家庭财务状况必须按照彼此的双方的同意不可以自己单独进行的所以需要双方到场
七.结婚后要贷款买房，银行需要都流水必须是夫妻双方的吗
1.A、如果拿到了结婚证，即你说的婚前是正式结婚前意味着现在结婚了，那不仅仅是摆酒，而是法律承认，提供两人身份证、房屋登记申请书、结婚证、房屋所有权证之类的材料去办。
B、目前还没结婚，那要去公证份额，即各占多少百分比，部分同上。其实如果有证明双方都有出首付，而且结婚后一起还贷，不用加名，也默认是夫妻财产。
八.婚后买房，一定是夫妻双方共有财产吗？
1.婚姻法不规定，一般是自己办，开发商也能代办双方父母出资视为对各自子女的赠与，出资比例如果没有约定，房产证上也不是按份共有，一般是视为各占一半产权两人名就是两个本本没区别，一本你是产权人，另一本对方就是产权人可以就用一张卡还贷，婚后收入就是夫妻共同财产，用来还贷的当然还是夫妻共同财产婚姻法没变，那个叫司法解释，把法条解释清楚用的
九.婚后贷款买房必须提供配偶的证件吗
看是车贷还是房贷还是个人贷？如果是房贷，房产证有你爱人的名字是需要的，其它不用
十.婚后房贷是否属于夫妻共同财产？
1.这个问题，应当具体分析。若是用房产所有人的个人财产还贷，则此房贷还款不是夫妻共同财产；若是用其在婚后的收益除个人财产的孳息和自然增值进行还贷，则应当按照《婚姻法解释三》第十条的规定进行处理；夫妻之间有约定的，按照约定办理。
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