最近很多各位大神在寻问关于房子还在还房贷怎么贷款吗的解答，今天钭编为大家分析8条解答来给大家答疑解难！ 有98%女玩家认为房子还在还房贷怎么贷款吗(还在还房贷的房子可以贷款吗)值得一读！
8条解答
一.我刚买了房房贷还在还，可以申请银行贷款不？
1.在银行有贷款的情况下可以申请房贷，只要贷款人提供足够的还贷能力证明材料，就可以申请房贷。房贷申请需要满足条件：具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；具有所购住房全部价款20 以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。
2.房贷办理流程：准备资料：身份证原件、户口本原件、结婚证原件单身不需要准备、近半年银行流水、社保卡可以更好帮助贷款人取得贷款、工作收入证明银行规定格式，加盖单位公章。
3.选购房产：若该房产支持银行按揭业务，一般会有银行工作人员在售楼处专门办理或联系开发商办理申请贷款业务，并提交资料。
4.等待初审：一般售楼处会有专门负责人员，进行材料的初审，核实是否全面，符合规定，贷款人配合准备资料或确认即可。
5.等待复审：银行方接到购房者申请后，安排专员进行电话复审及真实情况考察。银行出结果：银行的审批明确后，贷款人通过审批，银行会下发按揭贷款同意书等相关文件，没有通过审批则贷款失败，查询原因解决问题后可再次申请。
6.签订合同：接到银行同意书后，贷款人携带相关资料跟开发商签订购房合同，开发商需要准备相关证件房产证等交于银行进行收押。
7.放款，开设账户还款：银行核实证件无误后，将批贷金额转入与开发商合作账户，并指定贷款人开设专门的还款账户，签订授权协议，进行还款。
二.正在还房贷的房子。还可以再银行抵押贷款吗？
银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
三.你好，我的房子去年买的，目前还在还房贷，可以申请贷款吗
1.可以的，如果是申请装修贷款之类的，可以到办理房贷银行办理，一般会有一个5-10万元的低息无抵押贷款，一般的贷款年限是三年，如果需要额度比较大，那么就需要做抵押程序了～
四.房子有房贷还能贷款吗
1.这种情况是可以贷款的；但银行可能会提高首付比例，并且有可能不能享受贷款的利率优惠；具体首付比例会提高多少，不同的银行有不同的规定；个人住宅贷款现在可以享受到85折的优惠，如果是第二套有可能是不能享受的。
五.房贷还没还清还能贷款吗
1.房贷还没还清想再次贷款有以下几种情况：银行政策有硬性要求，每月还款额度只能是家庭总收入的一半。举例，房贷月还2000元，家庭总收入为8000元，那么总的还款额度为4000元，也就是还可以再贷2000元。
2.此种情况针对的是非此套正在还贷款的房子。正在换贷款的房子想再次抵押贷款。此种情况需要重新评估并提供收入证明或财产证明，但是银行一般都嫌麻烦，一般会建议结清房贷后再次高评，从而贷款。
六.我有一套还在按揭的房子，现在想贷款，有什么方式没。
1.其他方式没有合适的，只能等该房产的房产证办理出来后，才可以办理银行贷款的。按揭没付完的房子暂时是不能卖的，未还清的房子如果想买卖的话，需要先将剩余欠款还清，撤销他项权证的抵押后，买卖双方再去房管局办理房产过户手续才可以的。
2.住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
3.按揭与抵押贷款不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款，其贷款的目的是为了购买房屋主要是住宅，并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。
七.还在按揭的房子能贷款吗
1.普片来说是不可以的，因为你买的新房有可能还没有下证抵押在银行的是购房合同，但是一旦房产证下来了，就会直接交到银行，这样的话就不可以贷款了。
2.但是也不是没有办法，那就只有把房子在卖给自己的家人，这样就可以再贷款了，但是这样的话你必须把余款交了吧证领出来在卖在贷款。
八.还贷的房子能贷款么？
不能，已经抵押的房子不能再次贷款，而且如果要交易必须将贷款还清。
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