最近很多网友在搜求关于夫妻共同贷款的房子可以单独所有么的解答，今天仁编为大家搜来10条解答来给大家解答疑问！ 有78%游戏狂人认为夫妻共同贷款的房子可以单独所有么(夫妻共同房产贷款,单独一人能办理吗)值得一读！
10条解答
一.婚后共同贷款，但老公在办理房产证时却写的是单独所有，这样的房子我还有份吗？他是不是能独立买卖？
1.房屋在婚后购买，虽然房产证上写了男方的名字，但仍属于夫妻共同财产，离婚时女方有权对房屋主张自己的权利
二.夫妻双方贷款买房子、能归一方所有吗
夫妻双方贷款买房子、能归一方所有，签协议公证下就行了，亲
三.夫妻共同买的房子，房产证上只有一人的名字，共有情况可以填写“单独所有”吗
1.夫妻共同买的房子，房产证上只有一人的名字，共有情况不可以填写“单独所有”。根据《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：一工资、奖金二生产、经营的收入三知识产权的收益四继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外法律规定婚后购房且你们共同承担的贷款，属于共同财产，不管房产证上是一个人名还是两个人名都没有关系，日期以结婚证上的日期与房产证上的日期对比为准。
2.扩展资料法定夫妻共同财产特征第一，时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。
3.即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或者双方分别管理、使用，只要是婚后所得财产，就是夫妻共同财产，如工资，奖金，是最具有时间性的。
第二，仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。即有形的实物、现金和可预见的收益。参考资料来源：——共同财产
四.房屋为夫妻共同共有，有贷款，也是一起还贷款。离婚后房子是否可以归一人所有，并独自还贷款？
1.可以办理离异房产析产过户手续，前提是，房贷还清，有房产证解压！不然，产权抵押给了银行，你俩无权处置这房子产权。
2.双方公积金都在还贷，就有了贷款买房记录，就算还清贷款，净身出户那一位再买房，需要使用公积金，也属于二套房购买，利率上浮1倍，。
五.夫妻共同贷款买的房子可以公证为老婆所有吗
1.已经是妻子的名字就不需要再办其它手续了，还要更什么名字？产权明确也根本不存在办理公证，当时问了房管所，说是即时是我自己的名字也要公正的，属于夫妻共有财产，就必须公正，以示其他继承人的权利花了不少公证费呢。
2.就是不知道公证后是否还需要去房管说备案。还是等此房屋交易时再拿出这个公证书。将来会不会涉及遗产税。房子的产权是你的，因为房产证就是你的名字，没有老公的名字就不存在继承的问题，不过你已经公证了也不需要多说了。
六.我是婚后贷款买的房子，房产证上只有我自己一个人的名字，是单独所有。请问这是属于夫妻共同财产吗？
1.单独所有的意思，是，指只要办理房产证写一人名字，都会注明单独所有，是怕你自己在房产证上加上其他人名字，不是说，写了单独所有，住房就是你一人的。
婚姻法规定，婚后购房，不管写了夫妻俩谁名字在房产证。只要没有特殊书面约定，住房产权属于婚后共有财产，一人一半权益。
七.婚后夫妻共同买房可以协议归一人所有吗
1.1理论上婚后共同取得的房产是夫妻共有2当然也可以约定给一个人，只要一起到公证处办理夫妻财产约定约定给一个人就可以了。
当然该约定涉及夫妻逃避夫妻债务时是无效的
八.婚后贷款买房只写一个人的名字房屋所有权证共有一栏写的单独所有，因
只要证明是婚后买房，即使你没有出一分钱，即使房产证没有你的名字，房子也是一人一半。当然，如果有每月还贷的账单银行可打印更好。只要是夫妻任何一方的账户涉及大额的财产分割，建议请律师。
九.婚后贷款买的房可以公证到一人所有么？
1.首付和贷款是在你结婚前办理的还是结婚后办理的？如果是在婚前付的首付和办理的贷款，夫妻双方签订一个夫妻财产约定公证就可以。
2.如果是在婚后付的首付和办理的贷款，那么要看银行是否和你夫妻双方共同签订的贷款合同，也就是贷款人究竟是你个人还是你和你丈夫共同作为贷款人。
3.如仅仅是你个人和银行签订贷款合同，那么也是直接做一个夫妻财产约定公证即可。如是你们夫妻共同作为贷款人，那么需要银行同意将贷款合同的贷款人变更为你个人，否则相当于你丈夫规避了他自己应当根据贷款合同约定所应承担的债务，因为在房产部门的抵押登记中你夫妇为房屋的共有人和共同抵押人。
4.凭借变更过的贷款合同到公证处办理夫妻财产约定公证。当然有公证处也可能直接办理了，协议中约定你丈夫共同还款，产权归你个人所有也可以。但日后有可能发生争议。即便不办公证或作任何处理，也不需要着急，最新婚姻法司法解释说明，一方父母提供首付为自己子女购房的，法院在处理相应纠纷时可以注意不是必须认定为其子女的个人财产。
十.夫妻一起买的房子，可是产权男方单独所有，那么妻子有产权吗？
那所有财产均属于双方共有。即使将来离婚的话，即使产权只写男方，但也会平均分配。
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