杭州公积金个人贷款最高额度_抵押贷款利息一般多少,房屋二次抵押贷款有哪些条件

最近很多老师在找关于杭州公积金个人贷款最高额度的解答，今天平编为大家收集10条解答来给大家注解！ 有97%核心玩家认为杭州公积金个人贷款最高额度值得一读！

10条解答

一.杭州公积金贷款最高额度是多少

1.杭州招商银行有开展公积金贷款，住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：1．每月偿还贷款本息合计按等额本息还款法计算的本金和利息不超过申请人住房公积金缴存基数的50 。

2.参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。2．住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。3．职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

3.申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10 ，但应符合前款规定的其他条件。

二.公积金贷款最大额度是多少？

1.个人每月交不满182-438元之间，满6个月可贷款30万交438元以上可以贷款50万夫妻双方交182元-438元以上可以贷款60万如有一个人超过438元可以贷款80万夫妻都交438元以上可以贷款80万以上都必须连续满6个月以上

三.公积金贷款一般能贷到个人最大额度么？

1.住房公积金贷款利率执行人民银行规定的住房公积金政策性贷款利率。目前利率5 ；贷款额度住房公积金贷款额度，依据以下三个条件确定：一住房公积金贷款最高限额七区范围执行最高限额标准，即商品房贷款最高40万元，二手房贷款最高25万元。

2.五市范围执行区域限额标准，即商品房贷款最高20万元、二手房贷款最高15万元。二按公积金缴交基数计算的可贷额度。计算公式：借款人及配偶住房公积金缴交基数即上年度月平均工资总额×12×可贷年限×40 。三按房价款的规定比例计算的可贷额度。商品房不高于房价款的70 ；二手房不高于房价款的住房60 。提示：在不超过各区域限额标准的前提下，贷款额度以三项计算的较小值，以1万元为起点，按5000元的整倍数确定。

3.你的缴费基数是多少？

4.如果10 单位也是10 ，则你的月缴费基数有32最长30年，你可以贷足40万房价57万以上新房。

四.在杭州要贷款买房、住房公积金每月交多少钱可以贷到最高额度

1.如您在杭州市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50 ，共同申请人的缴存基数可以累加；2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

2.3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

3.4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10 ，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。

最终的可贷额度计算以系统计算为准。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：手机银行下载：在线申请信用卡：

五.个人公积金贷款最高额度是多少

1.杭州公积金贷款上限最高45万。借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。

2.具体额度还需遵循以缴定贷原则，实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0。

3.5的申贷系数，最高不可超过45万。公积金贷款年限最长期限：20年，并与房龄之和最长不超过30年，实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。

4.公积金贷款利率：住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年含以下的年利率为00％，贷款期限在5年以上的年利率为50％。

5.贷款期限在1年以内的含1年，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

六.公积金贷款，我能贷到最高额度吗

1.职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。职工住房公积金可贷额度：以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。

可贷款额度=公积金账户近12个月的账户月均余额*15

七.公积金最大贷款额度~

1.只要你的住房公积金符合公积金贷款的要求，按你现在的工资，21W是可以贷的到的，你的首付已经接近5成了，贷款时可以先办公积金提取再办贷款，我有同事差不多这个水平贷了20W，审批放款时间差不多3个月时间。

八.公积金贷款最高额度是多少啊跟什么有关系呢

1.跟客户的收入水平、工作性质、资产情况都有关系。但是起着决定作用的还是每月的收入多少，银行一般有要求，要求每月房贷的还款额不能超过每月工资收入的一半，超过一半就直接无法获得贷款。

在一半范围之内，还款额占比越小说明客户还款能力越强，能获得的贷款额度越高。此外，客户的年龄、学历、工作单位等这些也与贷款额度有关，但影响没有收入大。

九.公积金最大贷款额度是多少

杭州住房公积金最多贷款额度是104万元，其它城市没有这么多，各个地方是有差别的。

十.个人公积金贷款的最高额度是多少

1.公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

2.公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

3.计算方法如下：按还贷能力计算公式为：公积金贷款额度{借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限月。

4.使用配偶额度的：{夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限月。

5.其中还贷能力系数为40 月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例。按房屋价格计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a。

6.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭包括职工、配偶及未成年子女，下同贷款购买首套住房包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房，且所购住房建筑面积在90平方米含90平方米以下的，应支付不低于所购住房价款20 的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80 ；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30 的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70 。

7.职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50 的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50 。

8.职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70 ;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70 。

9.按账户余额职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

10.按最高限额使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限公积金贷款额度额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

11.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

12.申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。根据浙江省直单位住房公积金管理中心2014年4月14日发布的《关于调整住房公积金提取和贷款政策的通知》可知浙江公积金的贷款额度如下：职工申请使用住房公积金贷款的，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存金额等测算，但不得超过最高额度50万元。

13.其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限 住房公积金个人账户余额)×2;可贷额度低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。

职工首次购买自住房申请贷款的，在此测算额度的基础上可增加20 。

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