最近很多观众老爷在搜求关于夫妻买房贷款份额可约定吗的解答，今天庾编为大家聚合7条解答来给大家正解！ 有78%游戏一哥认为夫妻买房贷款份额可约定吗(夫妻买房可以约定份额吗)值得一读！
7条解答
一.婚内购房份额约定有效吗
1.根据《婚姻法》规定，婚内的财产夫妻可以约定财产的所有形式，双方可以以合同方式约定财产份额。《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
2.约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
3.第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：一工资、奖金；二生产、经营的收益；三知识产权的收益；四继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；五其他应当归共同所有的财产。
4.夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一一方的婚前财产；二一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；三遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；四一方专用的生活用品；五其他应当归一方的财产。
二.夫妻婚内买房约定份额的情况？
1.要看你们有没有事前文字约定，首先要依约定为准。其次夫妻离婚婚内财产分割一般原则各分五十。因为不论谁收入多少各自对家庭都有义务，收入是以整体家庭收入计算。所以各百分之五十！
2.在房屋所有权证上你是房屋所有权人，只能是但一说房子的法律责任人是你仅此而已。
三.关于婚后买房，能在产权上注明双方的份额吗
1.夫妻买房写明按份共有，只要是双方真实意思表示，不存在胁迫、欺诈等情形，这样的约定是有效的，在离婚时，房屋依照合同约定的份额由双方进行分配。
2.《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
3.约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
四.婚后准备贷款买房可不可以把房子按照份额来分
1.可以的，一般都是一人一半，如果你们要其它份额就在开发商签合同的时候约定合同里面就可以了，二手一样哈，合同里约定
五.夫妻共同还贷如何确定份额？
1.按照新修订的婚姻法的规定，判断夫妻共同财产的标准就是以办理结婚登记手续为时间标准。即婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。(双方另有约定的除外)。因此，你的情况要分成二部分，即该房屋的婚前支付部分为婚前个人财产，婚后还贷部分为夫妻共同财产。而且这种还贷并不考虑另一方是否出资，即使不出资，由于还贷行为发生在婚后，就视同为该部分为婚后夫妻共同财产。
六.婚后共同出资买房，房产证上约定比例份额有效吗
1.约定夫妻之间的份额就可以了，在出房产证时，工作人员会咨询你们如何划分份额，你可以按出资比例来划分，比如男方50 ，女方50 具体比例按出资的多少来划分即可。
七.夫妻可以在不动产证上约定份额吗?
可以的，夫妻可以在不动产证上约定份额，可以按份约定，也可以是约定共有。
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