最近很多小主在探寻关于公积金贷款余额冲贷款的解答，今天幸编为大家汇合9条解答来给大家全方位解读！ 有98%用户认为公积金贷款余额冲贷款(公积金贷款余额能直接冲贷吗)值得一读！
9条解答
一.公积金贷款公积金余额是怎么冲贷款的
1.公积金冲还贷款两种方法年冲，即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
2.一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。月冲，即逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。办理冲还贷所需要的资料借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿；借款人的婚姻关系证明；借款人最近一次的贷款还款凭证；借款人的储蓄还款账户；借款人留存的《借款合同》原件。
3.另外，借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人，应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。
二.公积金账户有余额可以直接抵扣贷款吗
1.可以整笔一起提出，但每年只允许提取一至二次；也可以让银行每月代扣，只要你账户里有钱，就会先把里面的钱扣出来用，不够月供时你再用现金补足。
2.也可以办理月冲还贷即可。月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
3.如何选择冲还贷方式：“年冲”一年仅可申请一次，采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款，比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户，一次性冲还较多本金，可有效减少总的还款利息。
注：“年冲”优先偿还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。“月冲”可在任意工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。相比较而言，采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额少于采用“月冲”方式所产生的贷款利息总额。
三.住房公积金贷款后用公积金余额冲贷款年冲和月冲哪一种省钱
1.相比较而言，采用年冲方式所产生的贷款利息总额要少于采用月冲方式所产生的贷款利息总额。至于采用年冲还是月冲这要根据您的具体情况而定。采用年冲只有在每年的4月或9月才会进行冲还贷，平时是需要自己把钱存入指定的还款帐户中归还贷款本息的。
2.采用月冲则每月会先从您的个人住房公积金帐户中扣款，如果个人住房公积金帐户余额不足，才会从您的指定还款帐户中进行扣款。
具体情况需根据您的收支来决定，各有千秋。
四.公积金余额一次性冲贷款合适吗？我有三万余额。贷款是三十万，组合贷款。公积金16，按揭14。
公积金余额一次性冲还贷款，必须是先公积金贷款，后商业贷款。如果有公积金余额冲还贷款月冲形式的话，建议申请。这样每月公积金替你还月供，不足部分自己现金补上。这样你可以积累一定量的现金原来月供，适时提前还商业贷款。公积金贷款利率优惠，慢慢还。
五.公积金里的钱可以冲贷款吗？
1.公积金里的钱是可以冲贷款的。借款人及其配偶只需在公积金贷款系统中办理一次性签约，即可开通“公积金冲还贷”功能，以后可实现逐月自动扣划其个人账户公积金用于还贷，夫妻双方每月扣划额合计不超过月还本息和。
2.提前还款时，夫妻双方扣划额合计不超过提前还款额。在办理住房公积金贷款申请时可以同时办理委托提取还贷申请，住房公积金管理中心审批后，在签订《借款合同》时签订《住房公积金冲还贷委托协议》；已经办理了住房公积金贷款，且需要办理冲还贷的可在还款期间任何工作日时间前往其贷款银行网点申请签订《住房公积金冲还贷委托协议》；已经办理住房公积金贷款并且签订过《住房公积金冲还贷委托协议》的，如果需要终止，可在还款期间任何工作日时间前往贷款银行签订《住房公积金冲还贷终止协议》。
六.公积金余额冲抵贷款余额怎么提
1.如果职工公积金账户余额较多的话，可以办理公积金余额冲贷业务，就是用公积金账户里的钱提前偿还部分公积金贷款本金。
2.冲抵公积金贷款本金需要提供下述文件：1借款人身份证及复印件三份；2借款人住房公积金卡；3借款人未办理偿还住房公积金组合贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证借据》、组合贷款中按揭贷款借据以下统称“借据”及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金组合贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据；4借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》，以下统称《提取申请书》，下同一式二份。
七.公积金账户里的余额到底能不能每月冲减所办理的公积金贷款
1.不能每月冲减公积金贷款。如果您想使用公积金账户余额冲还公积金贷款本金，可以考虑年冲的冲还方式。即每年的4月或者9月一次性将您的个人住房公积金账户余额冲还贷款余额，并重新计算月还款额，然后每个月按重新计算的月还款额把资金存入指定的还款账户中进行还款。
2.若在办理贷款时没有申请公积金冲还贷的，需在借款人现金第一期还款后，到贷款银行办理冲还贷手续。贷款银行会根据借款人选择的冲还贷方式，在统一的冲还贷时间进行账户的扣款和冲还贷。借款人申请办理公积金冲还贷款业务时需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证。
八.公积金账户余额可以充贷款本金吗
1.可以抵扣公积金有月充和年充两种方式月充顾名bai思义就是每月还年充就是每年的4和9月可以将公积金账du户内的余额一次性充本金。
2.公积金冲贷款本金:就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金。zhi支取个人公积金账户的最高额度为申请dao还贷金额，譬如，贷款20万元，你的账户上有18万元，申请18万元冲抵。
3.冲抵额度专最低为1万元，不足1万元，可以补足到1万元冲抵还贷比如你贷了20万，你现在公积金帐属户余额有1万。
那用公积金冲贷款本金就只剩19万本金了！
九.公积金账户余额能冲还贷吗
1.公积金冲还贷款两种方法年冲，即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。月冲，即逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
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