最近很多粉丝们在询问关于贷款房子怎么证明是夫妻共同财产的解答，今天段编为大家分类整理8条解答来给大家解开疑惑！ 有79%菜鸟玩家认为贷款房子怎么证明是夫妻共同财产(房子贷款夫妻共同财产吗)值得一读！
8条解答
一.买房婚后贷款未还清怎么证明房子属于夫妻共有财产
1.要看住房登记人是不是一个人，婚姻法规定，你这个情况，领取结婚证之前签署合同，办理贷款买下住房，如果登记人是你俩口子，啥也不用说，是共有财产。
领取结婚证之前签署合同，办理贷款买下住房，如果登记人是你一人，那么，住房产权属于你婚前个人财产。离异，住房不参与共有财产分割，归你一人，。但是，自领取结婚证起，还贷，这个钱属于婚后共有，你需要给对方一半，。以及自婚后还贷起，住房增值部分权益，对方也有一半
二.按揭房如何认定，是夫妻共同财产还是夫妻个人财
1.按揭房如是婚后购买且登记于夫妻双方名下的，属于共同财产。夫妻共同财产的界定：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。
2.夫妻共同财产主要包括下列财产：(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。
3.是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益;(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
4.夫妻对上述夫妻共同所有的财产，有平等的处理权和支配权，这里的有平等的处理权和支配权有两层含义，第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。
5.因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
6.他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有，相关规定如下：第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一一方的婚前财产；第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
7.约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。引者注：此处十十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有，婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
8.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
三.婚后,父母出钱给我付首付买房,怎样才能证明非夫妻共同财产
1.首先房产证必须是你一个人名字，如果是你们夫妻两个人名字，除非对方自愿放弃房产，否则找什么证据都没用。
在房产证是你名字的前提下，证明首付是你父母出的。不过由于是贷款的，除非婚后你们夫妻两个人都不还贷，否则贷款部分依旧是夫妻共产
四.怎样才能证明自己婚后共同还房贷
1.不用证明，如果是结婚后买的房，是贷款的，都算夫妻共同财产。如是是婚前买的房，全款付的，算婚前财产不是夫妻共同的，如果婚前买的房，是按揭起的，房屋的首付款是算买那个人的婚前个人财产，而按揭部分是算夫妻共同财产。
五.房产证的房子怎样证明是夫妻共同财产
1.婚姻法第一条本法是婚姻家庭关系的基本准则。第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：一工资、奖金；二生产、经营的收益；三知识产权的收益；四继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；五其他应当归共同所有的财产。
2.夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。婚姻法第一条明文规定了婚姻法的适用范围，本法基本上不涉及家庭事务，属于家庭事务的不要强行乱用婚姻法或者任何一条规定。
婚姻法确实有夫妻共同财产的规定，但是实现的可能性不大，不要无视其他家庭成员的存在
六.两人购房需要怎么证明属于两人共同财产
1.婚后购买的房产，都会属于共同财产，如果写了两人的名字，那么一方要将房子抵押卖出都必须两人同时同意，如果只写了一个人的名字，那房产证上的名字的那一个人就可单方面签字同意，也必须是两人都同意，房产，车子是夫妻大宗金额类财产，不能单方面做赠予和不符合常规的低价卖出
七.房产证只有我老公的名字，怎么做才能证明是夫妻共同财产。
1.根据你传递的信息有两个，并且把两个关系并不密切的事情强扯到了一起。第一，必须肯定，婚后购房，无论产权人为谁，均视为夫妻共有财产。第二，若是全款购房，可以直接在房管局和土地局办理加名手续。若有贷款，必须取得银行的同意，因为银行是他项权利人，有权拒绝提供相关资料。其实银行不愿意协助你们办理这个手续，主要原因是，产权人变更后，需要重新办理抵押登记，同时要补很多涉及贷款的手续。
银行不想麻烦，所以不愿意。这个问题与你是否为房屋的共有产权人，没有必然联系。
八.婚前贷款买房如何证明婚后共同还款
1.还贷应当是每月把月供存到固定的还贷账户，如果不是你的名字，最好你写代理人，签你自己的名字并保留存款凭证。
关于婚前购买房产婚后共同还贷的问题，最好双方协商好签订协议来明确相关的事项。
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