夫妻共同偿还的公积金贷款(夫妻共同公积金贷款如何还款)_杭州贷款公司,过桥贷款

最近很多各位大神在觅寻关于夫妻共同偿还的公积金贷款的解答，今天糜编为大家汇总9条解答来给大家具体介绍！ 有89%大神认为夫妻共同偿还的公积金贷款(夫妻共同公积金贷款如何还款)值得一读！

9条解答

一.夫妻双方都有公积金可以一起还贷吗

1.如果都是首套房是可以的。但还要你两人公积金归属情况，如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款，贷款最高额度根据所在地不同会有差别。

2.如果不是属于同一公积金管理中心的话，就只能一方贷款，另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。夫妻双方公积金账户余额不能同时累加扣划。每月还款优先从借款人公积金账户扣划当月还款额，若借款人公积金账户余额小于当月还款额时，直接从配偶的公积金账户扣划当月还款额；若配偶的公积金账户余额小于当月还款额时，直接从还贷的银行账户中扣划当月还款额，待夫妻双方中任意人账户余额大于当月还款额时，再从其账户中扣划当月还款额。

3.扩展资料条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

4.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月。

5.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。参考资料来源：威海公积金住房-办理冲还贷业务，是否可以夫妻双方账户余额

二.公积金贷款夫妻共同还款是怎样扣款的

1.如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额；如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户申请贷款时提供的存入能够按月足额划转的资金。

三.夫妻共同还贷公积金

1.您好，房地产行家2团为您解答：您的这种情况可以凭结婚证，身份证，公积金卡，借款证明夫妻双方去公积金管理中心办理公积金提取，或代扣业务。

可用你公积金余额进行还贷。

四.夫妻二人怎么共同用公积金还贷款

1.夫妻双方一起申请公积金贷款条件：双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额双方缴纳公积金期限必须是1年以上目前，双方都没有需要归还的公积金贷款办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号未有尚未还清的公积金贷款。

2.住房公积金贷款准备的资料：夫妻双方到场，身份证二代、集体户口、结婚证首付款的收据两次，银行转帐证明夫妻双方的收入证明单位人事开，单位盖章夫妻双方的公积金帐号月缴存额、缴存比例借贷者的公积金帐号单位的公积金帐号。

流程：初审-评估-审核-办理担保手续-签订借款合同-放款满意请采纳，谢谢！

五.夫妻合贷，公积金共同还款方法是什么？

1.回答如下：夫妻共同申请了公积金贷款，两人为共同还款人。还款时，一般只设置一个扣款帐户主贷人的银行卡银行扣款都在该银行卡中扣款。公积金贷款可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款，夫妻两人的公积金都能提取不是合贷也能提取。提取的手续是：携带贷款合同、两人的身份证、结婚证户口本、还贷银行卡、拟提取公积金一方单位开具的“公积金提取证明”或申请，在当地规定的提取时间内到贷款银行办理有关手续。

2.根据你的意思，你的公积金卡里的钱已用完，需用对方公积金卡里的钱，应该是将提取的对方的公积金转入你的卡中。

3.由于各地规定有所不同，但不管怎么样，可以提取配偶的公积金来用于偿还购房公积金贷款。总的来说，节后你们携带刚才提到的这些资料到银行去一次，如果来不及办理公积金提取手续，应先将现金打入卡中。

六.夫妻使用公积金共同贷款还款顺序是什么？

1.夫妻共同办理公积金贷款的相关规定为：夫妻一方贷款购房可以通过增加配偶登记来共同办理还贷提取。一般来说，公积金组合贷款自动还款的顺序为：职工按月住房补贴、职工补充公积金、配偶按月住房补贴、配偶补充公积金、职工住房公积金、配偶住房公积金。

2.公积金账户余额不能冲抵贷款首付。公积金组合贷款不能办理一次性提取，只能办理住房还贷提取。如未办理委托提取，可以每月还款后提取相应的公积金余额。公积金组合贷款可以提取至贷款结清当月前含当月的余额；按揭贷款可以申请提取至借款合同约定的贷款到期当月之前含当月的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。

3.扩展资料具有有效的身份证明；只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

4.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20 或以上的自筹资金各地规定各不相同；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。

5.这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。

6.职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。一申请人及配偶住房公积金缴存证明；二申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件，婚姻状况证明文件；三家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；四购买住房的合同、协议等有效证明文件；五用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；参考资料来源：-住房公积金贷款

七.夫妻双方共同用公积金贷款如何进行？

1.夫妻共同申请公积金贷款流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份在当地住房公积金管理中心现场填写。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。

2.③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》期房、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。

3.④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵质押的书面证明原件3份。

4.⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等复印件3份。

5.⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据发票、收据、银行进账单、现金交款单等原件及3份复印件。

上述文件准备齐全后，夫妻双方身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。

八.两个人都有住房公积金，可以共同还贷吗，最高可以贷款多少

1.夫妻双方是可以共同还贷的，以两个人的月缴总额去还款。至于能够贷款多少钱，各地省到各市都不一样，看当地的政策。但是如果不是属于同一公积金管理中心的话，就只能一方贷款，另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。

2.扩展资料：每月还款优先从借款人公积金账户扣划当月还款额，若借款人公积金账户余额小于当月还款额时，直接从配偶的公积金账户扣划当月还款额；若配偶的公积金账户余额小于当月还款额时，直接从还贷的银行账户中扣划当月还款额，待夫妻双方中任意人账户余额大于当月还款额时，再从其账户中扣划当月还款额。

九.夫妻两个一起贷公积金怎么扣钱

1.夫妻共同申请了公积金贷款，两人为共同还款人。还款时，一般只设置一个扣款帐户主贷人的银行卡银行扣款都在该银行卡中扣款。公积金贷款可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款，夫妻两人的公积金都能提取不是合贷也能提取。利率调整一般都在每年的元月份。由于利率调整使利息增加而造成卡内余额不足的扣款失败，银行有责任，加息后，月还款额增加，银行有义务通知借款人，这种不良记录与借款人无关。

2.扩展资料：最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。

夫妻共同贷款买房准备材料：身份证2代需正反两面。户口本：最前页、索引页、个人单页。收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章。结婚证：拿一个就可以。全部要复印件一般一式三份。参考资料来源：——公积金贷款

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