最近很多萌宝们在查阅关于买二套房第一套贷款利率的解答，今天管编为大家淘遍3条解答来给大家深度剖析！ 有78%游戏王者认为买二套房第一套贷款利率(贷款买房第一套和第二套的利率)值得一读！
3条解答
一.第二套房贷款利率是多少？
1.近期我所成交的单子，了解到现行银行政策，二套房无论首次贷款还是二次贷款，贷款利率均在基准利率9 基础上上浮10 。
三套房或购买第三套住宅，均不能贷款。如果购买商业性质的房产，则不受套数及贷款次数影响，首付50 ，利率上浮10 。但贷款利率各银行存在差异，具体的还需咨询具体银行，以银行信贷专员的回复为准。
二.买第二套房的首付及房贷利率和买第一套房是一样的吗？
1.招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下: 首套房 首付比例最低30 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70 ；(不实施“限购”的城市调整为不低于25 ) 二套房 首付比例最低40 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60 。
2.具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询！
3.若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。
若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
三.一套房贷款与二套房贷款利率分别是多少
1.目前人行5年以上基准利率是65 ，具体折扣各行不太一样，一手房二手房也不一样，杭州目前一般情况下一套房首付3成，利率打9折，二套房分两种：一种是名下有一套房产，但没有贷款或已经还清，还按照一套房的利率水平执行。
2.第二种是前一套还有存量房贷的，再贷款买第二套首付5成，利率上浮10 各行不一样，您还需要具体咨询您当地贷款银行。
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