贷款买房，银行对房贷的要求一直很严格，近来有越来越严格的趋势。不少的人，贷款资料准备得充分，还款能力看上去也不错，没想到贷款申请递上去却被征信卡住。如果因为征信的问题而导致无法放款，那么退首付什么的就相当麻烦了。所以呢，在征信合格的情况下再去银行申请贷款，以保证万无一失。2021年，房贷征信怎么样才能算合格呢？今天简单介绍，我们从三方面分析2021房贷征信要求。,
,2021年房贷征信怎么样才算得上是合格？,很多人都有一个误区，认为只要没有逾期记录的征信报告就是好的，就是合格的。其实不然，没那么简单。银行在查询征信的时候，不仅仅只看有没有逾期记录，还会查询信贷的记录和查询记录，这里主要分三大板块。,
,1、是否存在逾期记录,合格的征信并不是说不能有逾期记录，而是要适度。这个度怎么把控，其实就是两个标准。一个是申请房贷之前，不能存在逾期未还清的贷款。一个是两年之内单账户的逾期次数不能连续三次或是累计六次，如果只是偶尔逾期且已经还清，那就是不严重的程度。在满足其它贷款条件的情况下，银行大概率是会网开一面的。,
,2、信贷记录情况,这里主要看三点。一个是授信机构的数量，还包括在多少家银行开户了信用卡、贷款机构数量有多少家。一般是不能超过三家，否则就是多头借贷了。一个是欠款总金额占你收入的比例，即是贷款未还清的欠款和信用卡有没有超过你个人收入的一半，如果超过了，那就是高负债。如果不能在申请房贷之前把欠款换上，那十有八九是会被拒贷的哦。最后一个是贷款类型，如果贷款前半年有申请消费贷款和大额分期在征信上有记录，不结清银行是不会给你办房屋贷款的，这是为了避免首付贷，请知悉。,
,3、征信查询记录,查询征信的，可以是个人也可以是贷款机构，无论是谁查询了征信都是会在征信查询记录上记录查询时间、原因和查询人等信息。其中，贷款机构的查询记录是关键，尤其是信用卡审批和贷款审批以及担保资格审查三类原因查的征信。半年内的总查询次数最好不要超过六次，否则会被认为经济情况不好，需要靠贷款或信用卡来周转资金。有这类征信记录会被质疑还款能力，贷款比较难批下来。,
,如果打算贷款买房，可以先从以上三个板块来对比一下自己的征信是否合格。如果依旧有些茫然，也可以找款姐贷款中介大平台，专业贷款顾问给您专业的意见和分析，还为您免费制定贷款方案。热线：028-66661158杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
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