一、商业用房贷款对象：,1、具有完全民事行为能力的中国公民；,2、在中国大陆境内有居留权的、具有完全民事行为能力的港澳台自然人；,3、在中国大陆境内有居留权的、具有完全民事行为能力的外国人。,
,二、商业用房贷款的申请条件：,1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买商业用房。,2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。,3、贷款额度：最高为所购商业用房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的50％。,4、贷款期限：最长为10年，且不超过所购商业用房的剩余使用年限。,5、贷款利率：按照中国人民银行等相关规定执行。,6、还款方式：委托扣款、柜面还款方式。,7、还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿或按季结息，到期还本的还款方式；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法。,8、贷款担保：抵押、质押、保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。,
,三、申请商业用房贷款需要哪些资料：,1、合法的身份证件复印件：居民身份证、户口本、军官证、在中国大陆有居留权的境外国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件；,2、贷款银行认可的贷款人的偿还能力证明资料，比如：收入证明和资产证明等；,3、合法有效的购买商业用房的合同、协议等；,4、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的书面证明；,5、涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；,6、贷款人用于购买商业用房的自筹资金的有关证明；,7、贷款行规定的其他文件和资料。,
,四、商业用房贷款的额度：,最高为所购商业用房销售价格或评估价格（以两者较低额度为准）的60%。,
,五、商业用房贷款的贷款期限：,期限最长为10年，且不超过所购商业住房的使用年限。,贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次的贷款利率上浮执行。,
,以上就是关于商业用房贷款的相关知识点，希望能够为大家提供一些帮助。如果您对于贷款还存在疑问，欢迎拨打：028-66661158，咨询款姐贷款中介大平台。杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
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