上海公积金装修贷款(上海公积金装修贷款怎么贷)_用房产证抵押贷款需要什么条件,装修贷款利率

最近很多亲们在搜集关于上海公积金装修贷款的解答，今天申编为大家精挑10条解答来给大家细心解答！ 有89%高手玩家认为上海公积金装修贷款(上海公积金装修贷款怎么贷)值得一读！

10条解答

一.上海公积金能贷款吗？想装修用？用哪些条件？

1.做装修可以申请装修贷款。装修贷款：家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。

2.银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50 。

3.家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：申请个人信用贷款来装修；个人消费贷款之装修贷款。

4.这里的消费贷款指的是持贷款期限最短期限为半年，最长期限为5年(含5年)。证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；信用卡家装分期；消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

5.申请条件具有当地常住户口及合法有效的身份证明；有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料；合作机构所规定的其它条件。

6.申请材料贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明或者自己提供近几个月的工资流动账单，证明自己的还款能力；缴存住房公积金的证明；房产证抵押贷款需要，用于房产抵押；银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；银行或金融机构需要的其他条件。

二.上海公积金装修如何贷款

1.临近年末，越来越多的上海市民很关注上海公积金装修贷款的问题，下面是上海公积金装修贷款的详解：上海公积金装修贷款:个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。

2.是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购建住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

3.上海公积金装修贷款具备条件：贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款；有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同协议及有关材料；具有一定比例的自筹资金。

4.购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20 购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30 ；具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

5.上海公积金装修贷款申请方法：借款人申请贷款时，应准备以下资料：借款人及配偶身份证明身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等；稳定的经济收入证明材料单位工资收入证明等；缴存住房公积金的证明；与售房单位签订的购房合同、协议自建住房的需要提供土地、规划部门的批件；本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；要有不低于总房价20 的房款首付款收据购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30 的自筹资金证明；借款人出具的质押权利清单、权属证明文件或保证人出具的同意提供担保的书面承诺。

6.上海公积金装修贷款的期限、利率和限额个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限男60岁，女55岁。推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄周岁个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。

7.其中1—5年期贷款利率为：月利率0‰，年利率6 ；5年以上期贷款利率为：月利率375‰，年利率05 。

8.遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50 的比例确定贷款额但还款能力强的，条件可适当放宽。上海公积金装修贷款担保：借款人可选择以下担保形式：一用所购自住住房、具有完全产权的自有住房或第三人住房进行抵押；二用国债、银行定期存单等有价证券进行质押；三用中心认可的法人、其他组织或自然人提供保证。

9.抵押、质押、保证发生的相关费用由借款人负担。关于用住房公积金还款借款人可以于每年年末提取一次本人及配偶住房公积金帐户内的资金用于偿还住房公积金贷款。

三.现在上海公积金装修贷款还能贷吗？

1.现在公积金只能用于住房贷款的申请了，是不能用于装修贷款的，如果你需要办理装修贷款，推荐你可以办理商业贷款。

2.装修贷款的申请条件1具有当地常住户口及合法有效的身份证明；2有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力；3借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等；4对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料；5合作机构所规定的其它条件。

参考资料：易贷中国官方网站详见我空间

四.现在上海可以用公积金进行装修贷款吗

当然是可以的，装修是属于公积金贷款的范围之内的，去上海市公积金管理中心申请

五.上海公积金装修贷款怎么办？

1.房龄最好不要超过15年面积最小不能少于55平公积金最好要交满6个月以上下半年的政策有点紧最多能带到1800元每平需要的话可以给我留言或者看我的百度空间

六.上海公积金可以申请装修贷款吗

1.可以住房公积金的主要用途如下：需要购买住房，需要贷款时，只要正常交纳公积金、时间满一年的有些地方规定满半年、公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款最高30万元或20万，而且贷款利率比商业按揭低30 左右。

2.建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。购房贷款含商业按揭购房贷款，在还款期间，可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。如果住房是租赁的，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，可申请提取公积金来补贴房租。

3.公积金的提取使用一定要与住房有关，否则不能提取要等到退休、出境定居等才能全额提取。申请条件具有合法有效身份;具有完全的民事行为能力;具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;购买、建造、翻建、大修自住住房;具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;提供委托人认可的担保;借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;需要准备的材料：申请人身份证复印件；申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；购房首付款发票复印件；商品房买卖合同原件及复印件；房屋所有权证原件及复印件；借款申请表原件。

4.办理住房公积金贷款手续：借款申请人填写申请表；申请人向中心提交申请资料；经过中心初审确认客户的贷款资格；借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；填写贷款文件；将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；买保险；向公积金管理中心报送资料，进行审核；将资料递送至中心终审；将资料递送至贷款银行；1将银行返还的资料收存；1按借款文件按期还款。

七.上海公积金装修贷款额度

1.你这种情况1000元每平方是没有任何问题的但是想带到2000元的话就有难度了需要贷款的话可以看我的百度空间或者给我留言

八.上海公积金装修贷款如何申请？

1.因为上海的公积金不能申请用来装修了，所以个人建议你申请个人信用贷款来装修信用贷款无抵押无担保，但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。

2.目前较受消费者青睐的有宁波银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行等银行的个人信用贷款产品，这些银行信用贷款额度一般是月收入的5-8倍，当然利率也会较高。

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九.上海装修房子，可以公积金贷款吗？还是提取公积金

装修房子，不可以使用公积金贷款。一般都是限于购房贷款。

十.上海装修贷款公积金需要哪些条件

1.申请人需具备的条件：近六个月连续缴纳住房公积金；名下有房产房产证上有申请人名字，有按揭贷款未还清也可办理贷款业务介绍贷款额度一般按房产面积每平方1000元，最高可超额到每平方2000元，有交补充公积金的可做到3000元要了解确切额度，申请人应提供姓名、身份证号、公积金账号，由放款方查询计算后告知。

2.贷款年限：5-15年；还款方式：每月等额本息，可以用所缴公积金每月冲还或每年冲还如原来的住房公积金按揭贷款尚未还清，也可以办理此项业务。

3.办理周期：二周，如加急办理可提前放款。所需提供的文件证明申请人及配偶的身份证、户口本、结婚证；房产证复印件申请人的公积金账号房产证上其他共有人的身份证签合同及办理抵押登记时须到场

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