杭州公积金贷款额度表(杭州公积金贷款额度表2019)_无条件信用贷款,国家助学贷款官网登录

最近很多观众老爷在探寻关于杭州公积金贷款额度表的解答，今天朴编为大家汇合10条解答来给大家阐释！ 有98%大众玩家认为杭州公积金贷款额度表(杭州公积金贷款额度表2019)值得一读！

10条解答

一.杭州市管公积金贷款额度是多少

1.国管公积金贷款的额度与缴存额度、缴存年限、账户余额等多方面因素有关，通常情况下可贷款最大额度一般是账户余额的8-12倍，如果想知道具体额度可参考以下方式试算：试算个人贷款具体额度，满足的条件：1主借款人到场2提供主借款人本人身份证或夫妻双方身份证，均为原件试算个人贷款具体额度方式：1去建行东四支行试算2登录国管公积金官方网站，注册账号，点击贷款额度试算。

目前国管公积金暂停评级，所以首套最高贷120万元，二套最高80万元

二.杭州住房公积金每月缴存多少可以贷款额度

1.家庭贷款限额70万元，个人贷款限额45万元一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

2.具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

3.计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度： 借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。

4.使用配偶额度的， 夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。

5.其中还贷能力系数为40 ，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

6.其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

7.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

三.杭州市公积金贷款能贷多少

1.拿杭州公积金个人贷款来说，贷款条件为建立公积金账户12个月以上、正常缴存公积金12个月以上且目前处于缴存状态才行：单笔最高为80万元一般实际贷出来是76万最多评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30％；AA级的借款人申请人，贷款额度可上浮15％。

2.最高额度是要根据您的月收入来进行计算的。计算公式如下：1计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；2计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

3.不过按照现在的实际情况，贷款额度上浮基本不可能了，只能按照最高80万来计算。也就是说假设您要购买的房子市值300万，首付三成90万的话，剩下210万缺口，这210万里76万可以使用公积金贷款，其他的要使用商业贷款。

公积金贷款可以贷30年，商业贷款一般是10年，这种方式叫组合贷款。不过组合贷款一般首付会起码达到四成。另外如果购买的是商用性质的房屋，则只能使用商业贷款，不能使用公积金贷款，即首付逾六成。

四.杭州公积金贷款限额是多少？

1.伴随着房价的一路飙升，利率较低的住房公积金贷款成为了购房者的首选。不过公积金贷款也并非是想贷多少就能贷到多少，在想要杭州买房的朋友一定要清楚杭州公积金贷款上限，以免由于首付款准备不足而影响买房。

2.那么杭州论坛公积金贷款限额是多少呢？

3.(1)贷款金额不高于抵押房屋总价款的70 ;(2)杭州公积金贷款最高额度不超过80万元(其他地区或有不同)。

4.购房者办理杭州公积金贷款时，最高限额应当同时满足以上两点要求。另外如果借款人属于未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未缴纳住房公积金，可将一名愿作为共同还款人的公积金缴存额合并计算可贷额度，在该笔贷款还清之前共同还款人不得申请住房公积金贷款。

五.目前杭州市住房公积金贷款最多能贷多少钱？

1.您好，如果您准备通过招行申请公积金贷款，贷款金额：公积金贷款贷款金额住房公积金贷款金额与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。

目前杭州住房公积金贷款单笔最高额度为80万元，最终贷款金额以公积金中心审批结果为准。组合贷款贷款金额组合贷款中公积金贷款部分最高贷款金额按照公积金中心有关规定执行。商业贷款部分最高贷款金额按照监管部门及我行房贷业务相关规定执行。同时购房首付款与商业贷款部分和公积金贷款部分之和应等于购房总价。贷款期限：公积金贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。组合贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人65周岁，同时不得超过30年。若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服

六.住房公积金贷款额度是多少

1.住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值：(一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。计算公式为:(公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2(二)贷款最高限额。一人申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为80万元。

2.(三)按照房屋价格计算的贷款额度。计算公式为：房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款额度不超过所购房屋价格的80 ;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70 ;对购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40 ，贷款利率按同期同档次基准利率的1倍执行。

七.杭州公积金贷款额度和条件

1.杭州公积金贷款条件为：建立公积金账户12个月以上正常缴存公积金12个月以上且目前处于缴存状态。公积金贷款最高额度要根据您的月收入水平来计算，计算公式如下：计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

八.在杭州公积金贷款能贷多少万?

1.依据《杭州住房公积金管理中心》相关政策，通常情况下，目前杭州住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。具体贷款额度的确定方法：(具体事宜可拨打杭州住房公积金管理中心咨询电话：96155计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

2.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。

九.杭州住房公积金最多可以贷款多少

1.贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35 规定比例×12月×贷款年限年；⑵新建普通住房总房价的80 以内；二手房购房款、自翻建住房评估认定价的70 以内；⑶贷款最高额度。

2.最高额度由住房公积金管委会规定，目前杭州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。

3.如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、自翻建住房最高不超过21万元。

十.杭州公积金贷款上限是多少

额度以家庭为单位，不管是一个人贷款还是一家人夫妻共同贷款，额度最高都是120万元。

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