企业抵押贷款流程和费用(企业抵押贷款需要什么手续和条件)_无条件信用贷款,杭州汽车贷款咨询

最近很多小可爱们在寻问关于企业抵押贷款流程和费用的解答，今天母编为大家汇集10条解答来给大家阐释！ 有89%核心玩家认为企业抵押贷款流程和费用(企业抵押贷款需要什么手续和条件)值得一读！

10条解答

一.企业抵押贷款需要什么手续

1.申请企业抵押贷款需满足的基本条件：有营业执照、税务登记证、代码证等。有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。申请企业抵押贷款需提供的材料：企业基本资料：营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证公司章程验资报告贷款卡正反面复印。

2.董事会股东会、股东大会决议。企业经营资格/资质证书没有不需提供。企业财务资料：纳税证明。企业经营资料：近半年银行对账单。企业近半年中的几张主要发票。抵押资料：抵押保证：房地产权证个人需要：户口本，结婚证。原来的银行抵押借款合同没有的不需提供，有按揭的安排垫资解押。以及银行认为需要提供的其它资料。最后，请大家在选择贷款产品时，尽量选择大品牌的贷款产品，息费透明同时保障您的信息安全，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”，定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。

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二.企业银行抵押贷款流程是怎样的？

1.企业经营贷款是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。

2.同时，厚泽担保与合作银行执行更加灵活、务实的评判标准，建立特色服务通道，通过高效、优质的服务和科学、简化的审批流程，使每一位私营企业主满意。

3.申请条件年龄60周岁含以下的具有完全民事行为能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。

4.贷款用途企业经营贷款仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求，不得用于证券、期货和股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。

5.担保方式和贷款额度企业经营贷款抵押物需为个人含第三人或企业名下的住房、商用房、商住两用房；贷款金额不得超过评估价值的100％。

6.贷款期限贷款期限最长不超过10年含10年。贷款利率执行人民银行规定的同期同档次贷款利率或适当上浮。还款方式贷款期限在1年含以内的，采用按月付息，分期还本或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。

7.贷款流程①借款人提出申请，递交相关资料；②进行房产评估、贷前调查、审批；③审批通过，办理抵押登记手续；④发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；⑤贷款本息结清，办理抵押房屋的抵押解除手续。

8.需提供的资料个人身份证、户口本、婚姻状况证明；个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；房屋产权证以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明；经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

参考资料来源于51贷贷网51daidai。

三.企业办理抵押贷款需要提供什么资料

1.准备资料申请抵押贷款需要准备的资料有营业执照，组织机构代码证，开户证可证，贷款卡，国地税登记证，近年的审计报告及近期财务报表，还有抵押物明细，如是房产还得有房地产评估报告，房产证，土地证，主要就是这些，当然有的银行还要往来明细等。

2.房产评估抵押贷款房产评估有专门的评估机构，在评估过程中，如果住房价值不能满足贷款需求的话，评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。

3.但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值，那么评估价值就会向市场价值的底线靠拢，这样可以免去很多手续费等。

4.银行面签在房产评估以后，个人携带相关资料到银行进行面签，签订贷款协议。银行批复贷款协议签订以后，等待银行批复，各银行批复时间有所不同，不过一般资料准备齐全都会在短时间内批复。

5.若是所需资料不齐的情况下，银行会下发通知要求补齐资料再作批复。抵押登记在银行审批以后，申请者到工商局办理了贷款低押物登记，办理抵押登记会产生一定的抵押登记费用，不过，抵押登记是很有必要的，抵押登记能对申请者的借款偿还起担保作用并可得到优先保障作用。

四.企业抵押贷款需要准备什么材料

1.小微企业申请抵押贷款的材料一般包括：申请书；公司简介；公司营业执照副本；企业代码证；纳税登记证国税、地税；特殊行业生产、经营许可证、资质证明；公司章程；验资报告；法定代表人简介；法定代表人身份证；1由公司出具的法定代表人身份证明书；1董事会同意贷款的决议；1近三年会计审计事务所验证的财务报表；1近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表；1财务状况说明：a)负债说明；b)投资说明；c)企业销售收入、利润来源说明；1贷款卡及其密码；1为其它企业提供贷款担保的情况说明；1还款计划；1正在发生和将要发生的业务合同复印件；资金使用计划或项目可行性报告；2抵押物所需提供材料：a)抵押物权属证明国有土地使用权证、房屋权属所有权证；b)抵押物评估报告。

以上属于小微企业抵押贷款常见要求，不排除不同银行有不同的要求。

五.企业设备怎么办理抵押贷款，流程怎么做，是抵押到个人还是公司名下，有什么要求

1.看谁贷款给你就抵押给谁啊，如果是银行，先把相关资料报请银行，银行会对你的企业设备进行价值评定后去公证处公正，企业设备抵押给银行

六.公司担保贷款流程怎么走

1.公司担保贷款流程：项目申请首先的一个要求就是要贷款人向担保公司提出贷款申请，填取一定的表格和相关内容。

2.项目评审通知客户准备相关资料并填写《项目申报书》。项目经理对客户提供的资料进行书面审核，对客户填报的《项目申报书》及所附资料的真实性、合法性、可行性等进行实地调查，将资料汇总后，由法务部出具法律审查意见书，提交二级评审;经二级评审通过并落实相关条件后，项目经理出具项目评审报告，上报公司审保会。

3.本地企业申请担保项目的，实地审查工作从项目受理开始原则上应在十个工作日内完成;异地企业申请担保项目的实地审查工作原则上应在十五个工作日内完成。

4.调查费用由企业承担。项目决策审批根据二级评审意见及评审报告，经公司审保会审定，报决策机构审批。从项目受理起应在17个工作日内书面通知企业办理担保手续(或做出不予担保的答复);异地企业延长至20个工作日。

5.担保手续的完成经审批同意担保的项目，为相关银行出具意向性担保函。与企业签订《委托保证合同》、《反担保抵押合同》或《反担保质押合同》、《监管协议》等有关法律文件，同时完善合同公证、抵押物的抵押登记、保险等法律手续。

6.经银行审贷会批准后，与贷款银行签订《保证合同》，贷款银行对借款人正式办理贷款发放手续，同时贷款银行向担保公司送交放款通知。

7.公司正式履行保证责任，同时按照规定收取担保费。保后跟踪项目经理根据与企业签订的《监管协议》等法律文件，在承保期内按月(季)深入贷款企业调查其贷款资金的使用情况、银行账户资金的出入情况、项目的实施进展程度等;检查中一旦发现项目在运作过程中出现问题，须立即采取措施，并于二日内以书面形式将存在的问题及初步处理意见报告部门经理。

贷款到期日前一个月由担保部以书面形式通知被担保企业准备还贷资金。担保终止已结束的担保项目，及时办理注销抵押登记等项目终结手续，并将所抵押的资料原件退还被担保企业。

七.公司向银行贷款流程是怎样的

1.您好，在银行贷款的条件要求比较高，有工资收入、征信良好、社保公积金齐全等通过可能性较高。贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。

2.(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”，具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。

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4.最高可借额度20万。

八.企业办理贷款都需要什么手续

1.您好，我行企业贷款的前提是要在我行开立对公结算账户，需提供一定的抵押物，抵押物可以为法人代表或股东的房产，企业名下的厂房，设备等。

2.我行部分分行有开展特色无抵押贷款业务，如有看到/接到类似宣传信息，详细情况需联系当地分行或支行客户经理咨询，公司名义贷款的额度一般在500万元以上，；如贷款需求在500万以下，可考虑个人经营性贷款，或小微企业贷款业务。

3.贷款类型不同，我行审核资料各异，具体请联系开户行或就近招行网点核实，以下资料仅供企业参考：申请人应向我行提交下列资料，并承诺所提交资料真实与有效：一借款申请书。

4.内容包括但不限于申请贷款种类、金额、币种、期限、用途、还款来源等。二法人代表人有效身份证明和其授权委托人有效身份证明。三申请人担保人，如有基本资料，包括但不限于借款申请人营业执照、法人代码证或主管机构的批文、税务登记证、贷款卡信息、公司章程等。

四借款申请人担保人，如有前三个年度财务报表及近期财务报表，及主要会计科目明细资料。五商务合同、生产经营计划等贷款用途背景资料。六采取抵/质押担保方式的，提供抵/质押物产权证明，及估价报告另有规定的除外。七我行要求的其他资料。(如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”

九.企业贷款怎么做账务处理

1.银行借款是指企业向银行或其他非银行金融机构借入的、需要还本付息的款项，包括偿还期限超过1年的长期借款和不足1年的短期借款，主要用于企业购建固定资产和满足流动资金周转的需要。

借：银行存款贷：长期借款短期借款

十.公司贷款的流程

1.借款人提出贷款申请，提交相关材料。经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。借款人按期归还贷款本息。贷款结清，按规定办理撤押手续。企业贷款：视企业具体经营情况而定贷款额度：0-200万贷款时间：-3年贷款利息：月利率5里左右贷款要求：必须是注册于中国的中小企业，且经营状况良好，无不良信誉记录。

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