最近很多吃瓜群众在找寻关于建设银行购房贷款利率在合同上写的吗的解答，今天万编为大家搜整10条解答来给大家分析！ 有89%核心玩家认为建设银行购房贷款利率在合同上写的吗(建设银行按揭贷款合同)值得一读！
10条解答
一.请问，建行房贷按揭贷款利率折扣要写入贷款合同吗？
一式两份的借贷合同会体现利率条款，是上浮、基准还是折扣会体现！
二.购房贷款合同中利率的约定？
1.贷款合同都是银行的制式合同，上面有详细的约定。简单给你讲一下合同关于利率的约定是这样的：在基准利率的基础上上浮20 遇利率调整，从次年的一月一日起调整利率，调整的是人民银行公布的基准利率，上浮幅度不予调整根据你的问题补充，我补充回答你一下：上浮20 的幅度并不是很大，高利贷要更高的，国家控制家庭二套房的政策是1倍利率，这个1倍说的是最少1倍上浮幅度是由银行自己来定的，这个没办法的房贷现在属于银行不热心的房贷项目，能办下来已经不错了你可以预期明年的上浮比例下调，这个预期现在有的地方比较明显了，那时因为房价调控因素形成的，房价趋于合理，利率趋于下降。
在银行与老百姓之间，话语权是不对等的，咱老百姓是弱者
三.跟银行贷款买房，之后每年的利率是按照贷款前的合同中写的利率来还是每年都会有一个新的变化的利率？
1.每年都会有一个新的变化的利率，比如2013年1月起，就要按照2012年12月的贷款利率计算的，到了2014年，又会按13年12月的计算的
四.贷款利率按申请时还是签订合同时利率？
1.能享受房贷优惠利率的条件很多，首先第一条就是必须是首套住房按揭贷款，无不良个人征信记录。第二要有还偿能力，同时该银行上级已经下发通知，执行优惠贷款利率。所购买的住房要是普通住房，面积在120平米以下，住房土地容积率大于2以上等其中你就职的单位、职务、学历、以及家庭经济情况等综合考虑，对优质客户大家都是愿意为其服务的杭州建行住房贷款最低能打到85折。
2.你的住房贷款申请已经通过审批了，估计要改成目前的优惠利率比较难，银行要更改贷款利率后重新申报审批，贷款流程也得重新走。
3.没有客户在借款合同上签字，本合同是不能执行的，就是贷款不能发放。你和银行客户经理好好协商一下，可能要他辛苦一下，加个班，如果你各方面条件都符合的话，终止原来的贷款申请流程，重新再申请贷款流程走一次。
五.建行房贷是按签订合同时生效还是放贷时
当年的利率按签订合同时候生效。以后每年1月作一次调整按最新利率。即若果今年你贷款利率为5明年一月贷款利率为15这次调整后的
六.建设银行贷款有合同吗
1.建设银行贷款有合同，任何银行贷款都会签订合同。贷款合同：①贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议；②借款人应该按照约定的用途使用贷款，不能用于非法目的。
2.贷款合同载明的借款用途不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规明令禁止经营的规定；③明确此项条款，对借款人而言，可以维护自己使用资金的权利；对贷款人而言，可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制风险。
七.我四月份刚买的房子，7月2号签订贷款合同的时候，利率写的是在基准利率的基础上上浮10 ，可是一个月后建行
1.按事实说话，你签署的协议，所以现在你得按贷款协议办，除非你有现金直接还贷，吃个小亏。银行利率是变化快，30号和1号都有可能变化，斗天都地别斗大款，除非你能有证据表明被欺骗的，至于什么“也许啊”“好像啊”“没注意啊”“记不清楚”，这些是不能作为诉讼的依据的。
2.PS：7月2日签的贷款合同只是预签，必须等他项权抵押后，才能按流程，按当时的政策给你办理贷款的下一步手续，所以8月3日让你上手印也是符合常规流程的，只是当时你没注意合同，现在反悔只能凭证据了，上浮也是可能的。
3.另：再假设，你8月3日你不同意上浮20 ，能如何？
4.上了磨的驴没有不挨宰的。
发牢骚俺顶你，想开了就当这10 给你孙子过年了。
八.在建行贷的住房贷款，当时签合同是在基准利率的基础上上浮10 ，贷款18万年限20年，如不上浮利息是多少呢？
1.就按照当年的基准利率05算，等额本息法还款，共计还利息金额1522291元，差两万两千多的利息哈可以参考建行首页的理财计算器，自己输入贷款金额期限利率及还款方式，测算一下两种贷款利率的异同。
九.建行商业房贷，合同约定利率是0.85倍，但实际执行的是1，请问可以申请0.7倍的优惠利率吗？
凡是合同中约定利率绝对有效。你可以向银行申请利率优惠前提是你全部满足条件不然银行会挑你的茬不给你审批毕竟银行也是要盈利的
十.房贷也随着银行利率浮动吗？已签订协议的那种
1.是的贷款利息是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率中国银行房贷是这样的；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
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